2024年带家电房屋租赁协议简单版（二篇）

第5页共5页2024年带家电房屋租赁协议简单版甲方（出租人）与乙方（承租人）身份证号码：__________，在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及现行有效的法律、法规、政策，特订立本协议，以资双方共同遵守并严格履行。一、合同定义本合同性质为租赁合同，即由甲方将租赁物交付乙方使用、收益，乙方支付租金的合同。二、租赁物详情本合同项下的租赁物位于：__________，建筑面积约为____平方米。三、租赁用途乙方租赁该物业用于合法经营商业项目。四、租赁期限租赁期限设定为十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式双方约定年租金为____元整，前三年租金保持不变，之后视房地产租赁市场行情进行调整。租金支付方式：首三年租金一次性付清，后续每年租金需在到期前两个月内一次性以现金形式支付。六、合同形式本合同以书面形式订立，任何口头约定均不受本合同约束。七、甲方义务1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方，并保证租赁期间内的通电、通水。2.甲方承担房屋基本维修义务，经营性装修费用由乙方承担。3.甲方需与现有其他租赁户解除租赁合同，并承担相应法律后果。4.甲方保证对租赁物享有出租权，因无权出租导致的法律后果由甲方承担。八、乙方义务1.乙方应按约定方式支付租金。2.乙方自费进行经营性装修，并符合安全要求。3.乙方应按约定用途使用租赁物。4.乙方承担租赁期间的水费、电费、卫生费及各项税费。5.乙方应妥善保管租赁物，因保管不善或违法使用导致的损失应全额赔偿。6.乙方在租赁期间内不得转租。九、租赁物改善经甲方同意，乙方可在不破坏房屋基础结构的前提下进行改善或增设附属设施。未经甲方同意的改动或增设，其后果由乙方承担，并对甲方造成的损失进行赔偿。十、经营收益乙方在租赁期间内合法占有、使用租赁物所得收益归乙方所有，经营所需证件及费用由乙方自行办理。十一、租金支付违约乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期两个月未支付的，甲方有权单方收回房屋。十二、所有权变动租赁期间内，租赁物所有权发生变动的，不影响本合同效力。甲方出售租赁物时，应提前两个月通知乙方，乙方享有优先购买权。十三、租赁物灭失因非乙方原因导致租赁物部分或全部灭失的，乙方可根据灭失情况减免租金或解除合同；因乙方责任导致的损失由乙方赔偿。十四、租赁物返还与续租租赁期届满后，乙方应完整返还租赁物。如乙方愿续租，应提前一个月与甲方签订书面续租合同；未签订书面合同的视为不续租。不续租的，乙方应在合同到期前拆除附属设施，逾期未拆除的视为放弃处理权，甲方有权处理。十五、违约责任1.乙方未按期支付租金的，应支付年租金50%的违约金，并继续履行合同；无法履行的则解除合同。2.合同履行过程中，任一方单方解除合同的，应向对方支付违约金。3.遇政策性拆迁或不可抗力导致合同无法履行的，双方互不违约；遇情势变更的，应协商一致解除合同。十六、合同生效与份数本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十七、未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议；未约定的按《合同法》相关规定处理。出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________代理人（签字）：__________签定日期：____年____月____日签定地点：__________2024年带家电房屋租赁协议简单版（二）甲方（出租人）与乙方（承租人），身份证号码：__________，在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及当前有效的法律、法规、政策，特此签订本协议，以明确双方的权利与义务，确保合同的严格履行。一、合同性质本合同为租赁合同，即甲方将特定租赁物交付乙方使用、收益，乙方则按约定支付租金的合同。二、租赁物详情本合同项下的租赁物坐落于：_____，其建筑面积约为_____平方米。三、租赁用途乙方承诺将租赁物用于合法经营的商业项目。四、租赁期限双方约定的租赁期限为十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.年租金为人民币_____元整，首三年租金保持不变，之后根据房地产市场租赁行情进行调整。2.支付方式：首三年租金需一次性付清；后续每年租金需在到期前两个月内一次性以现金方式支付。六、合同形式本合同采用书面形式订立，任何口头约定均不受本合同约束。七、甲方义务1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方，并确保租赁期间内供电、供水正常。2.甲方承担房屋基本维修责任，经营性装修则由乙方自行负责。3.甲方需与现有其他租赁户解除租赁合同，并承担由此产生的所有法律后果。4.甲方保证对租赁物享有合法的出租权，因无权出租而产生的法律后果由甲方承担。八、乙方义务1.乙方应按约定方式及时支付租金。2.乙方自费进行经营性装修，并符合相关部门的安全要求。3.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变。4.乙方承担租赁期间的水费、电费、卫生费及相关税费。5.乙方应妥善保管租赁物，因保管不善或违法使用导致租赁物毁损灭失的，应承担全部赔偿责任。6.乙方在租赁期间内不得转租。九、租赁物改善经甲方同意，乙方可在不破坏房屋基础结构的前提下对租赁物进行改善或增设附属设施。未经甲方同意的改动或增设，其后果及损失由乙方自行承担。十、经营收益乙方在租赁期间内合法使用租赁物所获得的收益归乙方所有，经营所需证件及费用由乙方自理。十一、租金支付违约乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期两个月未支付的，甲方有权单方面收回房屋。十二、所有权变动租赁期间内，租赁物所有权发生变动的，不影响本合同的效力。甲方出售租赁物时，应提前两个月通知乙方，乙方享有优先购买权。十三、租赁物灭失因非乙方责任导致的租赁物部分或全部灭失的，乙方有权要求减免租金或解除合同；因乙方责任导致的灭失，其损失由乙方承担。十四、返还与续租租赁期满，乙方应完整返还租赁物；如乙方愿意续租，享有优先续租权，但需提前一个月签订书面续租合同。未签订书面合同的，视为不续租。十五、违约责任1.乙方未按期支付租金的，应支付年租金50%的违约金，并继续履行合同；如无法履行，则解除合同。2.合同履行过程中，任何一方单方解除合同的，应向对方支付违约金。3.遇政策性拆迁或不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；如遇形势变更，双方应协商一致解除合同。十六、生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生