2024年工程装修合同格式版（二篇）

第7页共7页2024年工程装修合同格式版若因备材料质量未达标而损害工程质量，返工所需费用应由发包方承担，并相应延长工程期限。8.3若发包方未按时支付工程款，则合同约定的工程期限应相应顺延。8.4若因承包方责任导致无法按时开工或无故中途停工，进而影响工程期限，则不予顺延；若因承包方原因导致工程质量问题，返工费用及延误的工期均由承包方承担。第九条质量标准双方就本工程所应达到的施工质量标准已达成如下共识：_______________________。在施工过程中，若双方对工程质量产生争议，应由______部门负责进行工程质量认证。若经认证确认工程质量未达合同规定标准，则认证过程中产生的相关费用由承包方承担；反之，若工程质量符合合同规定标准，则相关费用由发包方承担。第十条工程验收与保修10.1双方约定，在施工过程中将分以下阶段对工程质量进行验收：（1）____________________________________________________;（2）____________________________________________________;（3）_________________________________________________。承包方需提前两天通知发包方进行验收，并在各阶段验收合格后填写工程验收单。10.2工程竣工后，承包方应立即通知发包方进行验收。发包方应在接到验收通知后的两天内组织验收，并在工程款结清后办理移交手续，同时填写工程验收单。10.3本工程自双方签字确认验收合格之日起，保修期为____月。验收合格后，双方应填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下第_____种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包方应按约定直接向承包方支付工程款：_____。具体支付安排如下：首次支付于开工前三日，金额为____元；第二次支付于工程进度过半时，金额为____元；第三次支付于双方验收合格后，金额为____元。工程进度过半的定义为：_____。（2）其他支付方式：___________________________________。11.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算申请，并提交相关资料。发包方在接到资料后的____日内，若无异议，则视为同意结算，双方应填写工程结算单并签字确认。同时，发包方应在签字时向承包方结清工程尾款。11.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式的统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方中的任何一方若未履行合同规定或违反国家法律法规及相关政策规定，导致受到罚款或给对方造成损失的，均应由责任方承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。12.2若发包方在未办理验收手续的情况下提前使用或擅自动用工程成品，并因此造成损失的，由发包方自行承担责任。12.3若因一方原因导致合同无法继续履行，该方应及时通知另一方并办理合同终止手续。同时，责任方应赔偿对方因此遭受的相应经济损失。12.4若发包方未按期支付工程款，每延误一天应向对方支付违约金____元。12.5若因承包方原因导致工程质量未达到双方约定的标准，承包方应负责修理且工期不予顺延。12.6若因承包方原因导致工期延误，每延误一天应向对方支付违约金____元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门进行调解；若调解仍无法达成一致意见，则按以下第_____种方式解决：（一）提交_____仲裁委员会进行仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定1.因工程施工产生的垃圾由承包方负责运出施工现场并运送至指定地点。发包方需支付垃圾清运费用（大写）____元（此费用不计入工程总价款）。2.施工期间，发包方将外屋钥匙_____把交给承包方保管。工程竣工验收后，发包方负责提供新锁_____把并由承包方负责安装交付使用。3.施工期间承包方的工作时间为：上午_____点_____分至_____点_____分；下午_____点_____分至_____点_____分。第十五条其他约定事项：_____________________________。第十六条附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并在合同履行完毕后自动终止。2.本合同签订后工程不得转包。3.本合同一式____份，双方各执____份，_____部门留存____份。4.合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）：_____承包人（盖章）：_____日期：____2024年工程装修合同格式版（二）一、结算依据所有价格均以签约后材料报批核定结果作为结算基础，即乙方需将相关材料提交甲方审核并确认。人工单价、辅料单价及综合费用（涵盖管理费、利润、税金等）均依据合同清单所列价格执行，不受任何外部因素影响而进行调整。二、工程变更处理1.若分部分项工程量清单中的工程内容发生变动，需在合同预算价的基础上，对变更部分进行相应调整。对于新增项目，若合同中已明确单价，则直接按该单价计算；若合同中有相似项目，则以相似项目单价为基础，遵循预算计价原则进行调整后确定结算单价；若合同中无相关项目，乙方需按预算计价原则重新编制综合单价，并经甲方审核确认后作为结算依据。2.在施工过程中，甲方如需提出设计修改意见或增减工程项目，应提前与乙方沟通，并在双方签订《工程项目变更单》（详见附件）后，方可进行施工。由此导致的竣工日期变更，需由甲乙双方共同商定。若甲方未经乙方同意，擅自与工人商定更改施工内容，因此产生的一切后果由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、工程竣工与验收1.乙方应在工程竣工前三天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三日内组织验收，并办理验收移交手续。若甲方在规定时间内无法组织验收，应及时通知乙方并重新约定验收日期。若工程通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用及其他相关费用。2.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方未能按预约日期参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应予以承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，则复验及返工费用由甲方承担，并相应顺延工期。四、安全生产与防火约定甲方提供的施工图纸及施工场地应符合防火、防事故的要求，包括但不限于电气线路、煤气管道、自来水和其他管道的畅通与合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房发生管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故。若发生上述情况，属甲方责任的，由甲方负责赔偿；属乙方责任的，由乙方负责修复并赔偿。五、违约责任1.因甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因此造成的停工、窝工损失。每停工或窝工一天，甲方需向乙方支付一定金额的补偿金。若甲方未按合同约定付款，每逾期一天，需按逾期未付款的一定比例支付违约金。2.因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方需按甲方已付款的一定比例向甲方支付违约金。3.若甲方未办理相关手续而强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，因此造成的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。4.若乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，因此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。六、纠纷处理方式1.双方因工程质量发生争议时，可凭本合同文本和施工企业开具的统一发票向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会申请调解，或向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2.若当事人不愿通过协商、调解解决争议，或协商、调解不成时，可按照本合同约定向指定仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（注：请根据实际情况选择适用的纠纷解决方式，并划去不选定的方式。）七、合同的变更与解除1.合同经双方签字（在有形市场签订的合同还需经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。若要终止合同，提出终止合同的一方应以书面形式提出，并按合同总价款的一定比例支付违约金后办理终止合同手续。2.在施工过程中，若任何一方提出终止合同，需以书面形式向另一方提出并经双方同意后办理清算手续并订立终止合同协议方可视为本合同解除。八、合同份数与法律效力本合同一式若干份（具体份数根据实际情况填写），甲乙双方各执一份具有同等法律效力。