2024年场地租赁分成合同样本（二篇）VIP

第12页共12页2024年场地租赁分成合同样本项下义务，若经甲方通知后五个工作日内仍未进行整改的，将采取相应措施。7.4鉴于租赁场地需申报安装变压器，若电力部门不予审批、审批未通过或因其他客观原因导致无法安装，则本合同自动解除，双方均不承担违约责任。租金及电费将根据实际使用情况进行结算。7.5若因地震、水灾等严重自然灾害，或政府拆迁、土地征收、经营限制等政府行为等不可抗力因素，导致本合同项下义务人无法按时履行义务的，将不承担违约责任。若上述不可抗力导致合同无法继续履行或合同目的无法实现，则本合同终止。若一方因不可抗力而全部或部分无法履行合同，应在不可抗力发生后____日内以书面形式通知对方，并在____日内提供事件的详细情况及由相关主管机关、职能部门或公证机构出具的证明文件，以证实本合同全部或部分无法履行的事实。7.6不论因何种原因导致合同终止或解除，甲方均有权在合同终止或解除后的三十天内（此期间不计租金）拆除并移走出租场地上的设备设施。租金将根据实际使用天数进行结算，电费则按实际使用量结算。7.7若因政府拆迁、土地征收、土地规划调整等政府原因，导致甲方无法使用租赁场地，乙方应协助甲方依法向政府提出赔偿申请。政府给予的地上附着物赔偿部分将归甲方所有。第八条违约责任8.1甲乙双方均应严格履行本合同项下的各项义务。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。损害赔偿范围包括但不限于直接经营损失、投入成本损失及维权成本费用（如诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。8.2若甲方未按时支付租金和结算电费，每逾期一日，将以应付未付金额为基数，按万分之五计算违约金。8.3若乙方未按时向甲方交付场地，每逾期一日，将以年租金为基数，按万分之五计算违约金。8.4若乙方违反本合同第5.2条、5.3条、5.4条中的任何一条，每发生一次，乙方应向甲方支付1000元的违约金，并据实赔偿给甲方造成的损失。8.5若因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁场地，乙方应按每日500元的标准向甲方支付违约金。若甲方选择解除合同，乙方应向甲方支付不低于三十万元的违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应据实赔偿。8.6若因乙方电力供应故障或乙方未履行看护职责导致甲方充电设备设施损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任。8.7若因任何一方原因导致本合同无效，责任方应向对方支付违约金五十万元。若违约金不足以弥补对方的损失，责任方还应据实赔偿。第九条通知与送达甲乙双方之间的所有通知均应采用书面形式，可通过专人送达、挂号邮递、特快专递等方式传送。在紧急情况下，可采用电话、传真、电子邮件等方式通知，但事后需在【5】日内以书面形式补充送达。通知在下列日期视为送达：（1）专人递送：以通知方取得的被通知方签收单所示日期为准。（2）挂号信邮递：以发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后的第____日为准。（3）特快专递：以发出通知方持有的发送凭证上邮戳日期起的第____日为准。（4）传真、电子邮件：以收到成功发送确认后的第1个工作日为准。双方的联络及通讯方法以本合同中列明的相关信息为准。若一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起【3】日内以书面形式通知对方。若一方未及时书面通知对方其通讯地址或联络方式的变化，而另一方按本合同中的信息发送通知的，则视为已送达。第十条其他10.1本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方盖章之日起生效。10.2本合同部分条款的无效不影响其他条款的效力。本合同的无效、终止、解除均不影响本合同第七条、第八条、第九条等清理条款的效力。10.3因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，则提交至租赁场地所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方：_________（盖章）签约代表：_________（签字）乙方：_________（盖章）签约代表：_________（签字）签署日期：2024年场地租赁分成合同样本（二）甲方：_____乙方：_____经双方协商，甲方将其拥有的房屋及场地出租给乙方使用，达成如下协议：1.甲方将提供必要的设施，包括房屋、水、电等，乙方需承担相关水、电费的支付。2.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币____元（￥：_____），乙方需在到期前一个月向甲方支付，否则甲方有权终止租赁并收回场地。3.租赁期间，乙方必须遵守法律法规经营，不得进行违法活动。因乙方经营不当或违法经营导致的损失，由乙方全权负责，甲方不承担连带责任。同时，乙方不得以甲方的房屋、场地作为抵押。4.未经甲方书面许可，乙方不得转租或擅自建设。如需建设，需事先取得甲方同意。租赁期满，乙方应拆除自建设施并恢复场地原状。若甲方需使用相关设施，双方应协商解决，甲方将支付一定费用给乙方。5.若在租赁期内遇政府拆迁，甲方将退还乙方租金，本合同随即终止。6.租赁期内，如场地所有权发生变动，不影响本合同的执行。本协议具有法律约束力，双方应共同遵守，任何一方违反协议，违约方需承担全部责任并赔偿对方所有经济损失。合同内