2024年完整房屋租赁合同范例（二篇）

第4页共4页2024年完整房屋租赁合同范例房屋租赁合同第一条合同基本信息本合同旨在明确甲乙双方就房屋租赁事宜的权利与义务，其中未尽事宜可通过补充协议进行完善。房屋产权编号：______________________第二条房屋装修及主要设备本合同需详细列明所租房屋的装修状况及主要设备配置，例如：房屋为简易装修，内部配备有（具体设备清单）。第三条租赁期限租赁期限为____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前____天，乙方如需续租，需向甲方提出书面申请，由甲方决定是否续签合同。租赁期间内，若甲方有意出售该房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃此权利。第四条租金及支付方式每月租金为人民币____元（大写：________）。租金采取月付方式，合同签订后乙方应立即支付首季度租金。之后，乙方需于每月____日前支付下季度租金。双方可根据实际情况调整支付方式，但须以书面形式确认。第五条押金押金为人民币____元（大写：________），用于确保房屋内设备完好无损。如发生设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿。合同期满，若房屋及设备无损坏，甲方应全额退还押金。第六条房屋修缮与装修甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保障正常的水电供应。如遇漏水、墙面脱落、水电故障等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到通知后____天内解决。否则，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构及装修，否则视为违约，需向甲方支付违约金。第七条房屋出售租赁期间，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应保证乙方租赁权不受影响，直至租赁期满。特殊情况可双方协商解决。第八条违约责任1.乙方在租赁期内不得有转租、转让、转借等行为，不得利用房屋进行非法活动或损害公共利益，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金，标准为日租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借的，需支付____月租金作为违约金。4.任何一方违反合同约定的其他条款，均需赔偿对方因此遭受的损失，并支付____元违约金。第九条优先承租权租赁期满，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方确实无法及时找到新居，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期租金按原合同执行。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按实际入住天数计算，多退少补。具体事宜可双方协商确定。第十一条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份报公安部门备案。第十三条合同附件本合同附件包括房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件等，与合同具有同等法律效力。出租方信息：姓名/名称：_____电话：_____地址：_____日期：____年____月____日求租方信息：姓名/名称：_____电话：_____地址：_____日期：____年____月____日2024年完整房屋租赁合同范例（二）二、乙方应向甲方提供真实有效的身份证明，包括但不限于身份证原件及复印件，证件号码为：_____。第四条房屋改善一、乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物。所有装修、装饰及添置新物的费用由乙方自行承担。第五条租赁期限一、本房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。二、租赁期满后，甲方有权收回房屋。若乙方有意续租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。若乙方在租赁期满后未与甲方签订新合同而继续使用房屋的，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效，但甲方保留随时解除合同的权利，并应提前____日通知乙方。第六条租金一、租金按____元/月计算。租赁期间产生的____等费用由乙方自行承担并缴纳。三、租金支付方式：自合同签订之日起，甲方每三个月向乙方收取一次租金，每次收取金额为____元（大写）。乙方应在每三个月结束前的七日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。第七条房屋租赁保证金一、甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，金额为：____元（大写：____元）。二、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余部分应如数退还乙方。第八条其他费用租赁期间内，与该房屋相关的各项费用（包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等）由乙方承担。乙方应妥善保存并向甲方出示相关缴费凭证。第九条房屋的交付及返还一、甲方应于____年____月____日将房屋按约定条件交付给乙方使用。双方应在《房屋附属设施设备清单》上签字确认，并移交房门钥匙后，视为交付完成。二、租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋及其附属设施。双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字确认。乙方需结清应承担的房屋设施、设备损失费用。乙方添置的新物品可自行收回。对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条房屋及附属设施的维护一、乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方保管不当或使用不合理导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担赔偿责任。乙方如需委托甲方维修或购置新物的，费用由乙方承担。第十一条转租未经甲乙双方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人使用。第十二条合同的解除一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：1.不支付或不按合同约定支付租金达一定期限的；2.欠交各项费用达____元以上的；3.擅自改变房屋用途的；4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5.擅自将房屋转租给他人的；6.利用房屋从事违法活动的；7.其他违反合同约定或法律法规规定的情形。第十三条违约责任一、乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。二、租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。三、乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及未按约定时间返还房屋的，应按月租金的____%支付违约金。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项一、本合同内所涉及的金额均以人民币____元为单位。二、本合同（及附件）经甲乙双方签字盖章后生效，一式贰份，甲乙双方各执一份。三、本合