2024年常用农村房屋买卖合同参考范本（四篇）

第2页共2页2024年常用农村房屋买卖合同参考范本甲方(出售方)：_____乙方(购买方)：_____双方就位于_____的房产买卖事宜，经充分协商达成以下合同条款：一、甲方同意将所述房产自愿出售给乙方，同时转让与该房产相关的土地使用权。(附：房产平面图)二、双方同意，上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写_____,即小写人民币_____元。三、乙方在签署本合同时，应支付定金，即小写金额为_____元。四、乙方须在签订合同后的_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产的合法性，产权明晰，且拥有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方完成房产公证手续。房产公证至乙方名下时，乙方应支付剩余全部房款。七、甲方需在公证前将房产交付乙方，交付时房产应无任何担保、抵押，无他人租住、使用，且无未清偿的费用如电话费、水电费等。八、合同签订后，如任一方违反条款，违约方应支付_____元违约金。若无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，需支付_____元罚金，连续逾期_____日则视为解除合同。九、补充条款：_____十、本合同共三份，甲乙双方各持一份，公证机构持一份，自双方签字之日起生效。甲方(出售方)：_____(签名)身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方(购买方)：_____(签名)身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年常用农村房屋买卖合同参考范本（二）出让方（以下简称甲方）与买受方（以下简称乙方）经平等协商，自愿就房屋买卖事宜达成一致，订立以下合同条款，以资共同遵守：第一条甲方自愿将其所有的坐落于某地的房屋（含土地使用权，土地使用权证书编号为XX）有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围明确界定为：东至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用权证书复印件一份）。第三条双方商定，房屋及土地使用权转让总价款为人民币X元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金X元。本协议签订之日，乙方再支付购房款X元。剩余购房款X元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付X元，余款于XXXX年XX月XX日前付清。甲方收款后应出具相应收据。第四条若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，且已收款项不予退还。第五条甲方应自本协议签订之日起XX日内，将房屋及其附属设施（主体结构、基本装饰如门窗、水电等）完好无损地交付乙方。房屋交付后，管理权、使用权、出租权及收益权均归乙方所有。第六条甲方保证所提供的土地使用权证书真实合法，房屋产权及土地使用权清晰无争议，无他项权利设定、抵押、担保或债务纠纷，且与四邻无纠纷。若因上述情形导致乙方权益受损，甲方负责解决并双倍赔偿乙方已付房款。若证书伪造，乙方在未获赔偿前可继续合法占有房屋，甲方不得异议。证书真伪纠纷由甲方承担相应法律责任。第七条乙方未付清全部购房款前，土地使用权证书原件由见证人保管。双方均不得要求见证人交还证件。乙方付清房款并经甲方确认后，由见证人将证件交付乙方。第八条乙方付清房款后，如需办理权属过户手续，甲方应予以协助。过户费用由乙方承担。因甲方延误导致过户延误的损失，由甲方赔偿。第九条甲方在证书保管期间，不得以丢失等理由伪造证件或提高售价、一房多卖。如有违约，甲方双倍赔偿乙方损失。乙方在未获赔偿前可继续合法占有房屋，甲方不得异议。第十条双方未尽事宜可另行协商并签订协议副本，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同自双方签字或捺印之日起生效。第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方（签字/捺印）：_____乙方（签字/捺印）：_____见证人（签字/捺印）：日期：XXXX年XX月XX日2024年常用农村房屋买卖合同参考范本（三）出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方经平等协商，自愿就房屋买卖事宜达成一致意见，订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将其自有的位于某地的房屋（含土地使用权，土地使用权证书编号为XX）有偿转让给乙方。第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围明确，具体边界为东至XX、南至XX、西至XX、北至XX（附土地使用权属证件复印件一张）。第三条双方商定，房屋及土地使用权转让价款共计人民币XXXX元整。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金XX元。双方同意，本协议签订之日，乙方再支付给甲方购房款XX元。剩余购房款XX元，乙方同意于XXXX年XX月XX日前支付XX元，于XXXX年XX月XX日前支付完毕。甲方收到款项后应出具收据。第四条若乙方未按约定时间支付所欠款项，甲方有权解除合同，并对乙方已交款项不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起XX天内，将上述房屋交付乙方，并确保房屋主体结构及原有基本装饰（门窗、水电等）完好无损。房屋交付后，其管理权、使用权及对外出租和收益均归乙方所有。第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件真实合法，且房屋产权及土地使用权权属清晰，无他项权利设定、债权债务及四邻纠纷，亦无抵押贷款或担保情形。若因上述情形或第三人对房屋主张权利，影响乙方权利行使，甲方负责处理并赔偿乙方损失，赔偿金额为乙方所交房款的双倍。若甲方提供的土地使用权证书系伪造，乙方在未获赔偿前可合法占有房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪引发的纠纷，由甲方承担相应民事和刑事责任。第七条协议签订后至乙方支付完全部购房款期间，甲方提供的土地使用权证书原件由见证人保管。双方均不得要求保管人交出该证件。乙方支付完全部购房款并经甲方确认后，保管人将证件交付乙方。第八条乙方支付完全部购房款后，如需办理权属证件过户手续，甲方应予协助。过户所需费用由乙方承担。若因甲方延误导致过户登记受阻，甲方负责赔偿乙方损失。第九条在土地使用权证书由见证人保管期间及合同履行期间，甲方不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或单方要求增加售价或一房多卖。若出现此类情形，甲方同意按乙方所交房款的双倍赔偿乙方损失。在未获实际赔偿前，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。第十条未尽事宜，双方可另行协商并达成协议副本，该副本与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后生效。第十二条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方（签字/捺印）：_____乙方（签字/捺印）：_____XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日2024年常用农村房屋买卖合同参考范本（四）农村房产买卖协议书模板甲方（出售方）：_____身份证号码：_____乙方（购买方）：_____身份证号码：_____条款一：甲方自愿将位于市镇村号的自建住宅，四至界限为东至、南至、西至、北至，建筑面积为平方米的房产出售给乙方。条款二：双方商定，上述房产的成交价格为人民币（大写）共万仟佰元整（小写元），乙方需在____年____月____日之前一次性支付给甲方。条款三：甲方同意于____年____月____日将房产交付给乙方，完成所有权转移。条款四：甲方确保房产产权清晰，若出现与甲方相关的产权纠纷，甲方需承担全部责任，并协助乙方完成过户手续。条款五：房屋过户手续产生的税费