2024年夜市摊位租赁合同样本（四篇）

第5页共5页2024年夜市摊位租赁合同样本在季度结束前的指定日期内，乙方需结清下一季度的租金。第四条款明确，当本协议执行期满，若双方均有意延长租赁期限，应在期满前一个月共同签署新的书面租赁协议。在此情况下，承租方享有在同等条件下的优先承租权。第三条保证金乙方于本协议签订之时，需向甲方缴纳保证金五百元整。若乙方遭遇投诉且未及时处理，甲方有权代为处理，相关费用将从保证金中扣除。协议有效期内，若保证金数额减少，乙方需及时补足。乙方退场时，若经检查无物品或器具损坏，甲方将全额退还保证金。第四条甲方的权利与义务1.甲方依据本协议第二条之规定，向乙方收取场地租赁费用。2.甲方对乙方员工进行统一管理，并对违纪行为实施处罚。3.甲方积极收集乙方意见与建议，根据国家政策法规制定管理制度，并据此对乙方的经营活动实施统一监管。4.甲方在租赁期内向乙方提供有偿的辅助设施及服务，并负责次日夜市的物业清洁工作。5.甲方确保按时向乙方提供协议约定的经营场地，以保障乙方的正常经营活动，并负责夜市公共区域的照明及用水。6.若乙方未能在甲方规定的时间内开业，或在租赁期内无故撤场，甲方有权没收保证金五百元。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权在本协议第一条规定的核准经营范围内，以自身名义独立从事合法经营活动，并独立承担民事责任。乙方需严格遵守税收、工商等相关规定，并自行承担相关费用。2.乙方工作人员在工作场合及工作时间内需配合管理。乙方有权根据自身营业需求招聘或辞退营业人员，但不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。3.乙方需按本协议第二条之规定，及时缴纳场地租赁费、电费等费用。若未按时缴纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。4.乙方需遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营。乙方需维护甲方的整体企业形象（包括商品展示、营业秩序等），并遵循文明经商、公平竞争的原则，不得使用不正当的竞争手段。5.乙方不得将经营场地转租他人。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并收回场地。6.在租赁期内，若遇甲方因经营需要对市场进行规划、调整时，乙方需予以配合。7.乙方需承担租赁场地的安全责任，并采取必要的防火措施。严禁私拉乱接电线电器。因操作不当等原因引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自行承担。8.乙方应自觉爱护公共财物，确保甲方提供的设备、设施完好无损。如有损坏，乙方需负责修缮或赔偿。第七条协议的变更与解除1.在租赁期间，若乙方要求终止协议，需提前二个月以书面形式通知甲方，并经甲方同意且完成所有退场手续后方可退场。2.在租赁期间，若乙方出现以下情况之一，甲方有权决定解除协议并要求乙方承担违约责任及赔偿经济损失：a)不按时缴纳场地租赁费的；b)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规且经书面警告后仍不纠正的；c)因商品质量或服务质量问题被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；d)违反甲方管理制度并造成严重后果的；e)不妥善使用、维护公共设施或造成甲方严重财产损失的；f)在经营过程中销售假冒伪劣商品或产品存在质量问题且经甲方警告后仍不纠正的；g)与顾客发生争吵或打架等严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。第八条违约责任本协议双方应秉持诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订本协议。本协议一经签订即具有法律效力，双方均需严格遵守。若有违反，将依据《中华人民共和国民法典》及本协议之约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。第九条不可抗力在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。第十条争议解决方式及其他1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜可由双方另行协商签订补充协议。凡与本合同相关的补充协议文件均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年夜市摊位租赁合同样本（二）甲方（出租人）：身份证：乙方（承租人）：身份证：经双方友好协商，甲方将其位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼C100号摊位出租给乙方用于经营活动，并达成如下正式协议：一、租赁期限：本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金支付与结算：1.乙方需在合同签订后，一次性全额支付每年租金，年租金为____元。三、甲方承诺：1.甲方保证所提供的租赁摊位规范、整洁，符合使用要求。2.在乙方承租期内，若甲方将该摊位产权转让给第三方，本合同的效力不受影响。乙方依据本合同享有的权利对第三方仍具有约束力，直至承租期届满。3.甲方在乙方承租期内，承诺不提前收回摊位。4.乙方承租期满后，在同等条件下享有优先续租的权利。四、乙方承诺：1.乙方承诺依法经营，照章纳税，并遵守摊位所在地的物业管理规定。乙方在经营过程中产生的任何法律责任、安全事故及民事纠纷，均由乙方自行承担。乙方需按时缴纳水电费及物业管理费。2.乙方在承租期届满时，应按时将摊位归还甲方。若乙方逾期未归还，甲方有权按照本合同租金标准的双倍计算占用期间的赔偿。3.乙方需于每年____月____日前足额支付下一年度的租金。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，且不承担乙方因此产生的任何经济损失。五、违约责任：双方应严格遵守本合同各项条款。若任一方违反本合同约定，除需承担相应条款约定的责任外，还需向对方支付伍仟元作为违约金。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年夜市摊位租赁合同样本（三）租赁协议第一条：租赁标的甲方同意将其位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街内的一个摊位（具体位置_____，长度_____米，宽度_____米），租赁给乙方用于经营活动。乙方在租赁期间若需更换经营品类，须事先征得甲方书面同意后方可实施。第二条：租赁期限与费用1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需按年向甲方缴纳场地租赁费，金额为____元/年。支付方式遵循“先付后用”的原则。3.本协议期满，若双方均有意续租，应在协议期满前一个月重新签订书面租赁协议，且同等条件下乙方享有优先承租权。第三条：保证金乙方在签订本协议时需向甲方缴纳保证金____元。若乙方因投诉未及时处理而需甲方代为处理时，相关费用将从该保证金中扣除。协议期间，保证金如有减少，乙方应及时补足。第四条：甲方的权利与义务1.甲方应按时向乙方提供符合协议约定的经营场地，确保乙方经营活动的顺利进行，并负责夜市公共部分的照明用电和用水。2.甲方在租赁期内可向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。3.若乙方未能按时开业或在租赁期内无故撤场，甲方有权没收____元保证金作为违约赔偿。第五条：乙方的权利与义务1.乙方应独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等相关法律法规，并自行承担由此产生的费用。2.乙方工作人员在工作场合、工作时间内需积极配合管理。3.租赁期间，乙方应承担使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用。若乙方未按时缴纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。4.乙方必须服从甲方的统一管理，不得超范围经营，并需维护甲方的整体企业形象（包括商品展示、营业秩序等）。乙方应文明经商、公平竞争，严禁使用不正当竞争手段。5.乙方未经甲方同意不得将经营场地转租他人。若擅自转租，甲方有权解除合同并收回场地。6.在租赁期内，若甲方因经营需要对市场进行规划或调整时，乙方应予以配合。7.乙方需承担租赁场地的安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。因乙方操作不当等原因导致的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自行承担。8.乙方应爱护公共财物，确保甲方提供的设备、设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。9.甲方对租给乙方的夜市摊位不承担风险责任。乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作由乙方自行负责。10.乙方负责租赁期间对夜市摊位的维护保养工作并承担相关费用。乙方不得在承租场地内建造永久性建筑。第六条：协议的变更与解除1.若乙方在租赁期间要求终止协议，需提前二个月书面通知甲方，并经甲方同意且办理完所有退场手续后方可退场。2.在租赁期间内，若乙方出现以下情况之一时，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任及赔偿经济损失：不按时缴纳场地租赁费；违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规且经警告后仍不纠正；因商品质量或服务质量问题被新闻媒体曝光影响甲方声誉；不妥善使用、维护公共设施或造成甲方严重财产损失；经营过程中产品出现质量问题或销售假冒伪劣商品且经甲方警告后仍不纠正；与顾客发生争吵或打架等严重侮辱顾客行为影响甲方声誉。第八条：违约责任本协议双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订并执行。本协议一经签订即具有法律效力，甲乙双方均应严格遵守。如有违反，将依据《中华人民共和国合同法》及本协议相关条款处理并由违约方赔偿对方经济损失。第九条：不可抗力在租赁期内如因城市建设（需以政府职能部门的批文为准）需要占用该场地时乙方应自行拆除其自建项目及相关设施。若发生其他不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失的双方互不承担责任。第十条：争议解决及其他本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商签订补充协议。如发生纠纷双方应首先通过友好协商解决；协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期：____年____月____日2024年夜市摊位租赁合同样本（四）出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。第一条甲方同意将其所拥有的____市场内____楼_____厅_____摊位出租给乙方，供乙方在市场内从事经营活动。第二条租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方在发租规定的最后期限届满前____天内未办理续租手续，则视为自动放弃优先承租权，甲方有权将该摊位另行出租。第三条租金及缴纳方式1.租金标准为每月____元，全年共计____元。租金缴纳时间为__________。2.合同签订后，乙方需在____年____月____日前一次性缴纳全年摊位租金。甲方根据摊位年租金给予乙方一次性____%的优惠，实际缴纳金额为人民币____元。第四条甲方的权利与义务（一）权利：1.有权制定并执行管理制度及经营公约，对乙方执行情况进行检查与督促。2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品或违反国家法律法规、损害消费者利益的行为，有权进行教育和管理，并报告相关执法部门。3.因市场内部改造、房屋维修需对乙方摊位进行迁移、拆除时，应提前____天书面通知乙方，乙方需在接到通知后____天内清空摊位。甲方将尽力为乙方重新安排摊位，若乙方接受新安排，租金将视新摊位实际情况重新核定；若乙方不接受，甲方将退还乙方自摊位拆除之日起至合同期满之日止的租金，计算方式为：实际缴纳租金/合同承租天数×剩余天数。（二）义务：1.不得擅自提前终止合同。2.提供必要的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并持续改善经营条件。3.负责因自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的维修、更换与保养。4.维护市场内经营秩序，保持环境卫生，营造良好经营环境。第五条乙方的权利与义务（一）权利：1.依法享有自主经营权。2.若甲方违反合同约定给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。（二）义务：1.遵守国家法律法规及市场内各项规章制度，合法经营。2.服从管理，依法按期缴纳各项税费。3.作为所租赁摊位的安全责任人，负责摊位使用安全与防火安全，遵守市场内消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不违章使用电器，否则承担相应法律责任。4.爱护市场内公共设施，维护摊容摊貌及环境卫生。5.文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营，不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆乱放乱挂物品。6.未经甲方书面同意，不得擅自中途退租、转租或转让摊位。第六条违约责任1.双方应严格履行本合同规定的各项义务，确保合同正常履行。2.若甲方擅自提前终止合同，乙方有权按摊位租金的____%向甲方收取违约金。3.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租或转让摊位，甲方有权提前终止合同并按摊位租金的____%向乙方收取违约金，同时取