2024年商铺租房合同例文（五篇）

第4页共4页2024年商铺租房合同例文甲方（出租方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置甲方出租的商铺位于_____街____号，建筑面积为____平方米。二、租赁期限双方同意租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场情况和周边商铺租金进行适当调整。三、合同终止条件未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借房屋。若乙方利用租赁房屋从事非法经营活动，甲方有权终止合同并收回房屋。若乙方拖欠租金累计达到____天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付____元违约金。四、租金支付年租金为人民币_____，大写：万仟元整。乙方需以现金形式提前一个月，即在____年____月____日前向甲方支付租金。若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的____%收取滞纳金。五、房屋维修租赁期间，乙方对房屋的装修及修缮自行负责，不得破坏房屋结构。租赁结束或合同提前解除时，乙方不得破坏已装修部分。六、费用承担乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度。乙方因使用导致的房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方自行承担因商业活动产生的其他费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用。七、所有权变更若甲方将房产所有权转移，本合同对新所有者继续有效。乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁期间，乙方需转租或转让，需事先书面申请并取得甲方书面同意，第三方将承担乙方的义务和权利。八、违约责任甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方____元违约金。乙方无故提前解除合同，需赔偿甲方____元违约金。乙方擅自转租，需支付____元违约金，并对房屋损坏负责修复或赔偿。九、不可抗力因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。乙方需立即书面通知甲方。十、争议解决合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可向法院提起诉讼。十一、补充条款本合同未尽事宜，双方应依法协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____日期：_____乙方（盖章）：_____日期：____2024年商铺租房合同例文（二）出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、互利的基础上，就甲方合法拥有的门面房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁期限甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁过道的第一间门面房出租给乙方使用。租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得转租或改变房屋用途。租赁期满或合同解除时，乙方需按时归还房屋。若乙方希望续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式该门面房年租金为人民币壹万壹仟伍佰元整，押金为壹仟元整。租金及押金以现金形式支付，乙方在签订合同时一次性付清所有费用。押金不计利息，合同期满时甲方全额退还乙方。三、违约责任乙方应按时支付租金和押金，如有拖欠，甲方有权按拖欠金额的每日1%收取违约金。四、装修与恢复原状乙方在承租期内，可在不改变和影响房屋整体结构的前提下进行装修装饰。租赁期满且不再续租时，乙方可自行处理其装修材料；如需拆除装修，乙方需承担相关费用并恢复房屋原貌。五、水电费缴纳与管理合同期内，水电费由乙方按月按表自行到相关部门缴纳，并遵守相关部门的管理规定。如出现水电设施问题，甲方可协助解决，但相关费用由乙方承担。六、设施保护与环境维护乙方在租赁期间应爱护房屋内所有设施（包括水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏需承担修复或赔偿责任。因不可抗力导致的房屋主体毁损，本合同自然终止。七、合同解除与违约责任租赁期间，双方均不得无故解除合同。甲方因改建、扩建或出售需收回房屋时，应提前一个月书面通知乙方并取得其同意；乙方需退租时亦应提前一个月书面通知甲方并取得其同意。任何一方违约均需承担违约责任：甲方违约应退还押金并赔偿乙方违约金壹万元；乙方违约则押金不予退还并赔偿甲方违约金壹万元。八、身份验证与纠纷解决乙方应向甲方提供有效的身份证原件及复印件以备档。合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、补充规定与合同效力本合同未尽事宜可由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签名之日起生效。甲方签名：__________身份证号：__________联系电话：__________家庭地址：__________签约日期：__________乙方签名：__________身份证号：__________联系电话：__________家庭地址：__________签约日期：_________2024年商铺租房合同例文（三）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，秉持互惠互利、友好合作的原则，在充分理解合同条款的基础上达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁物详情及用途甲方将位于（具体地点）的某栋楼某号房屋，面积约为（具体面积）平方米，出租给乙方作为经营用途。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称“合同期限”）。合同期满，若乙方有意续租，需提前四十五天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同；否则，视为乙方放弃优先承租权。合同期满前，若乙方决定不再续租，应提前四十五天书面告知甲方，经甲方同意后方可解除合同。未经甲方同意擅自解除合同，视为乙方违约，已缴保证金不予退还。三、租金及支付方式本合同期内，年租金为（具体金额）元，于合同签订时一次性付清。若市场行情变化需调整租金，双方应协商确定。四、保证金条款乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金（具体金额）元。合同期满，乙方按甲方要求办理退租手续，并经甲方验收合格后，凭租赁合同及收据退还保证金。五、房屋装修乙方装修不得影响房屋整体结构和建筑风格，装修费用自理。租赁期满，乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。六、其他费用水、电等费用按乙方实际使用量（计量）及相关部门统一收费标准按月缴纳。乙方经营所产生的各项税费，由乙方自行承担。七、双方权利义务甲方权利义务：保证租赁物完好并可供正常使用；审批乙方租赁物装修方案，提出修改建议并监督实施。乙方权利义务：依法依规进行经营活动；承担经营中的债权债务及赔偿责任；不得利用租赁房屋进行非法活动或私自转租；执行甲方审批同意的装修方案；负责除房屋主体外的其他设施维修（如卷门、水电设施等），费用自理；合同有效期内，对所租赁房屋及配套设施拥有合法使用权。九、违约责任双方应严格遵守合同条款，如一方违约，需赔偿守约方因此遭受的实际经济损失。因国家政策、城市规划或甲方不可抗拒因素导致合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。十、补充条款未尽事宜，双方应友好协商解决。十一、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____电话：_____乙方（签字/盖章）：_____电话：_____日期：____年____月____日2024年商铺租房合同例文（四）本合同详细条款如下：第一条商铺坐落地址甲方出租的商铺具体坐落地址为____号，该商铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。在租赁期间，若承租人出现以下情形之一，出租人有权中止合同并收回房屋：承租人未经许可擅自将房屋转租、转让或转借给他人；承租人利用承租房进行违法活动，损害公共利益；承租人累计拖欠租金达30天，并需赔偿违约金____元。合同期满，若出租方继续出租该房屋，承租方享有优先承租权，但租金将根据当时的物价水平及周边门市租金涨幅进行适当调整。第三条租金及支付期限每年的租金为人民币____元整（￥____元）。自第二年起，租金每年递增____元，即第二年租金为____元，第三年为____元，第四年为____元，以此类推。（可选）为减轻乙方经济负担，经双方协商同意，乙方可分期支付租金，具体支付期限及金额如下：第一期：租金为____元，支付时间为____年____月____日。第二期：租金为____元，支付时间为____年____月____日。第三期：租金为____元，支付时间为____年____月____日。第四期：租金为____元，支付时间为____年____月____日。第五期：租金为____元，支付时间为____年____月____日。第六期：租金为____元，支付时间为____年____月____日。（或）乙方每____（月/年）缴纳一次租金，以现金形式支付。乙方必须按照约定时间向甲方支付租金。若乙方无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期。自第8天起，甲方有权按日加收乙方实欠租金1%的滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮房屋交付乙方使用后，其装修及修缮责任由乙方承担。乙方在租赁期满或不再使用该房屋时，不得破坏已装修部分及房屋原有结构。第五条费用缴纳物业管理费：由乙方自行向物业管理公司缴纳。水电费：由乙方自行承担，起始水表读数为____度，电表读数为____度，此后产生的费用均由乙方负责至合同期满。维修费：因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏（包括但不限于门窗、水电设施等），维修费用由乙方承担。商业活动产生的其他费用（如电话、宽带、有线电视安装费等）均由乙方自行承担。第六条合同主体变更若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。甲方在出售房屋前，需提前3个月通知乙方，并在同等条件下保障乙方的优先购买权。租赁期间，乙方若需将房屋转租给第三方，必须事先以书面形式向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。获得使用权的第三方将自动成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担相应义务。第七条违约金与违约责任若甲方在乙方无违约行为的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需向乙方支付违约金____元。若乙方在甲方无违约行为的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需向甲方支付违约金____元。乙方擅自将承租房屋转租给他人的，需支付违约金____元，并承担因此造成的房屋损坏赔偿责任。第八条免责条件因不可抗力导致的房屋损毁或承租人损失，双方互不承担责任。若乙方因不可抗力无法继续使用租赁房屋，应立即书面通知甲方。第九条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同补充本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。双方可协商制定补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与违约赔偿本合同自双方签字盖章之日起生效。若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金____元。本合同共____页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年商铺租房合同例文（五）出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）基于买卖不破租赁和诚实信用原则，甲乙双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋月租金为人民币____元，每六个月结算一次。如租赁期内发生产权转移，甲乙双方需协商处理已支付的租金。二、乙方在租赁期间，应承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费等居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。三、租赁期间，