2024年工程装修合同范本（二篇）

第8页共8页2024年工程装修合同范本协商未能达成一致时，将提交至相关部门进行鉴定，其间产生的所有费用及因此造成的任何损失，将由责任方单独承担。若责任归属于双方，则依据各自的责任比例分别承担相应费用。七、双方权利与义务在本合同执行期间，甲、乙双方均需严格遵守合同条款。若任一方发生违约行为，违约方需赔偿守约方因此遭受的全部损失。若违约金不足以覆盖守约方的实际损失，违约方除需支付违约金外，还需额外补足实际损失的部分。本合同签订后，承包方须在一周内向发包方提供有效的银行履约保函，否则本合同将被视为无效。在合同执行过程中，若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或国家及政府政策变动导致工程暂时停止或延期，甲、乙双方均不视为违约。在此情况下，甲方有权退还乙方提交的合同履约银行保函，并顺延工程实施时间。(一)甲方权利与义务1.甲方需提供满足施工条件的现场，并协助办理各项施工手续。(1)甲方将委派_____作为现场协调员，负责监督、检查工程进度、质量及验收等事项。该人员的签核权限以甲方授权委托书为准。若其签核权限超出授权范围，且甲方未在一个月内予以追认，则视为无效签核。(2)甲方负责组织工程竣工验收及办理竣工结算手续。2.若甲方未能按合同履行以下义务，则需承担相应损失：(a)未按期提供施工现场；(b)未及时支付工程款；(c)变更设计导致逾期验收；(d)其他应属甲方责任的情形。3.若乙方因故逾期交付使用或因质量问题导致工程延期，甲方有权依据合同条款追究乙方责任。4.工程施工及完工后，甲方应确保不出现拖欠材料款及工程款纠纷。(二)乙方权利与义务1.乙方与甲方签订合同后，不得将工程转包给其他施工单位。2.乙方需按约定工期及质量标准完成工程。3.乙方负责施工期间的卫生、占道、环保、垃圾清运等工作。4.乙方需承担现场防火及安全责任。5.工程竣工后，乙方需负责清理施工现场及门窗、玻璃、地面的清洁工作。6.乙方将委派具备工程项目管理经验的人员_____作为现场施工代表。关于工程质量保证：1.所有材料规格需符合工程估价单所指定的品牌及规范。2.电线套管需采用国标PVC管进行配管（天花、墙体）。3.防水区域需确保防水施工质量，并实行责任制施工（防水区质保期为____年）。文明施工要求：1.施工材料需整齐堆放。2.保证不偷工减料，并保持现场卫生。3.遵守当地政府施工规定，尽量减少对周边居民的干扰。若因施工引起投诉并导致相关责任，由乙方承担。安全施工要求：乙方需对员工进行安全教育，并严格按照安全施工规范进行施工。若乙方员工发生安全事故，乙方需承担因此产生的所有费用。八、设计与施工变更1.在设计与施工过程中，若甲方要求乙方停止部分或全部工程的设计或施工，或对工程规模、标准等进行变更，需以书面形式通知乙方。2.乙方需在收到变更通知后5天内向甲方提交变更方案及增减造价报告，并说明因更改方案可能造成的停工、材料补偿等情况。3.甲方需在收到乙方报告后5天内做出答复。九、工程验收1.工程验收以乙方提供的图纸、甲方的标准及相关施工规范及质量要求为依据。2.隐蔽工程施工完成后，乙方需通知甲方进行阶段验收并做好验收记录后方可申请付款。3.工程竣工前2天，乙方需通知甲方进行验收，并在竣工后5天内完成验收并签字确认。4.若工程质量不符合甲方要求，乙方需在商定的期限内进行补建或返修后再次验收，直至达到要求为止。5.最终验收合格后即为竣工日期。十、工程延期责任1.工程按期竣工并达到合格标准的，双方互不奖罚。2.每延误一天工期，甲方将按工程单项造价的____%对乙方进行罚款。3.若工程质量未达到合同标准，乙方需承担全部责任并负责免费返修。4.罚金将在竣工工程款中直接扣除。十一、不可抗力事件若发生政府征用、拆迁或地震、洪水、流行疾病、海啸、战争等不可抗力事件，相关责任方需在事件发生后7天内通知对方，并在72024年工程装修合同范本（二）污染环境：确保施工现场的整洁有序，工程完工后，乙方需负责全面清扫施工现场，对因不文明施工所导致的一切后果，乙方应承担全部责任。第四条工程保护工程竣工前且未正式移交甲方之前，乙方应负责保护现场的设施及工程成品，确保其完好无损。第五条工期条款1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若因甲方或其代理人（代表）的原因（如物料供应延误、工程款支付不及时等）导致工期延误，则相应顺延工期。若延误由乙方或其代理人（代表）引起，同样顺延工期；但如因此导致无法按时竣工，乙方需承担相应责任，并赔偿甲方因此未能按时开业所产生的相关费用。3.在以下情况下，工期可顺延，且双方互不承担责任：遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力因素；经双方同意的工程量变化和设计变更；因与本合同双方（法人代表：_____，联系电话：_____）无关的第三方原因（如所在地管理机构或邻居的无理行为）造成的工程延误；经甲方同意采用新型材料或新工艺所导致的工期拖延或试验时间增加；经甲乙双方共同认可的其他工期顺延情况。第六条材料供应与保管1.双方提供的所有材料和设备均需符合国家法律法规要求及本合同约定的标准和设计要求。提供方应按时、按量将材料和设备运至施工现场，并通知对方进行验收签字确认。2.若提供的材料或设备不符合质量要求或规格有误，对方有权要求更换，且相关费用由提供方承担。3.材料和设备进场后，由乙方负责统一保管和使用。因保管不善或使用不当导致的浪费、损坏或丢失，由乙方负责（正常施工消耗除外）。第七条质量与验收1.工程质量评定验收标准依据施工图纸、作法说明、设计变更及《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327_____)等国家相关标准，并参考《住宅装饰施工质量验收客户手册》。2.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方未按时参加验收的，工期相应顺延。3.甲方擅自指挥乙方人员或第三方进行施工导致的质量问题，由甲方自行承担。若需乙方返工，返工费用由甲方支付。4.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收；甲方应在收到通知后1天内组织验收并办理移交手续。5.工程项目按合格标准验收；其他不合格项目的维修或返工不影响竣工日期的确认，甲方应予确认。6.乙方承诺自竣工之日起为工程项目提供一年保修服务（损耗品、人为破坏及非工程原因损坏除外）。若国家行政部门或行业机构对特定项目或材料有特定保修规定的，以相关规定为准。7.双方约定的其他保修或免保修情况为：保修一年，终身维护。8.未经验收的工程，甲方不得擅自使用。第八条工程款结算与付款方式1.双方约定工程款支付方式如下：合同生效后，按工程进度分三次支付工程款。首次支付在开工十天后进行，为合同总款的50%；第二次支付为合同总款的30%；剩余款项在后七天内支付完毕，约为____元。2.双方同意采用固定价格进行工程结算，本工程总价款为____元。3.特别费用约定：施工现场的水电费用由甲乙双方分别承担；墙地砖、贴脚线、家具、窗帘、主灯、软装饰、水电材料及工时费、卫生间洁具等费用由甲方负责。4.乙方按双方签署的预算附件项目执行；若甲方增加或变更工程项目，相关费用在支付中期款时一并支付给乙方。第九条附则1.本合同一式两