2024年工厂租赁合同范文（四篇）

第3页共3页2024年工厂租赁合同范文甲方：_____乙方：_____鉴于繁荣____地区经济的共同目标，遵循国家相关法律法规，经双方友好、充分协商，达成一致意见，特订立本门面房租赁合同，条款如下：一、甲方同意将位于县城_____中路____号的门面房出租给乙方，用于服装销售业务。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金为五万元整，乙方需在每年的一月和六月分两次支付，且甲方需提供合法税务发票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付三万元押金，合同期满且无违约情况，押金将全额退还。五、如乙方未能按期支付租金，甲方有权按拖欠租金的每日0.7%比例收取违约金。六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的前提下进行装修。若合同终止不续租，乙方需自行处理装修材料，若需拆除，费用由乙方承担并恢复原状。七、甲方应确保提供正常的水、电供应，相关费用由乙方按月支付。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定将按相关规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续及费用由乙方自行承担。八、甲方负责房屋主体结构的维修，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方拖延维修导致房屋毁损，甲方需赔偿乙方的损失。室内设施的维修费用由乙方负责。九、如因不可抗力导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。十、租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将房屋转租或改变用途。租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。十一、合同期间，如甲方因改建、扩建需收回房屋，需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，否则需退还押金并赔偿违约金____元及不足部分损失。如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿甲方相应损失。十二、合同期满，乙方如需续租，甲方在同等条件下应优先考虑。十三、本合同如有未尽事宜，双方可协商制定补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十四、如在合同履行中发生纠纷，双方应首先通过协商解决，协商不成，可提交人民法院处理。十五、本合同共肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章____年____月____日2024年工厂租赁合同范文（二）出租方（甲方）承租方（乙方）依据相关法律法规，经甲、乙双方友好协商并达成一致，自愿订立本协议如下：一、甲方将位于____市____镇____村的厂房宿舍出租给乙方使用，该物业面积约为____平方米。二、乙方承租该厂房的期限为三年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，前30天为装修期，甲方在此期间免收租金。正式起租日期为____年____月____日。三、厂房与宿舍的月租金总额为人民币____元。四、双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。合同期满且乙方结清所有租金及费用后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。六、甲方将该厂房出租给乙方用于生产目的。若乙方需改变用途，必须事先获得甲方的书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。七、甲方负责为乙方提供电力和用水。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，未经甲方同意，不得擅自拆改建筑物、设施、设备。如需进行改建或维修，须经甲方批准后方可实施。九、合同期内，乙方应依法经营、管理，并负责厂房及公共区域的安全、防火、防盗等工作。如发生违法行为，由乙方承担相应责任。乙方还需按国家政策法令正当使用该物业，并按时缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、在本合同有效期内，若国家或甲、乙双方有新的规划需求，双方应配合执行。甲方需提前三个月通知乙方，双方协商解决。十一、合同期内，任何一方违约，对方均有权提出解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的经济损失。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故导致本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、合同期满后，若乙方需续租，应在合同期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____日期：____年____月____日2024年工厂租赁合同范文（三）出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成如下厂房租赁合同条款，以资共同遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.甲方将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为____平方米。2.本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前一个月，乙方需提出续租意向，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。第三条厂房租赁费用及相关事项1.租金：每年为人民币____元。2.供电、供水、排污及其他：甲方应确保提供实际负荷____KW以上的三相电供乙方生产使用。提供正常用水供乙方生产使用。保证排污管道正常、通畅。因厂房土地等产权问题引发的纠纷，由甲方负责解决；若因此导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。乙方对租赁物正前方厂地（四周）享有免费使用权。3.押金：乙方在签订合同前需向甲方一次性交付押金____元。甲方在乙方签订合同后，从租金中扣除押金后支付剩余租金（第一年）。每月支付____元。第四条租赁费用的支付每年租金应在____月____日支付下一年度租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让1.租赁期限内，若甲方转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对租赁物享有优先购买权。2.若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。3.甲方应如实向乙方解释和说明房屋情况及周边情况，包括但不限于房屋权属、维修次数、物业管理、治安、环境等，并如实回答乙方的相关咨询；否则，视为欺诈行为。第六条场所的维修与建设1.乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权，并负责相关设施的维护；合同终止时，乙方应归还甲方。2.乙方应爱护租赁物，因使用不当造成损坏的，由乙方负责维修并承担费用。3.乙方因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4.租赁期间，非因乙方原因导致的自然损坏、人为损坏或屋面漏水等，维修费用由甲方承担；甲方应在接到乙方通知之日起三日内予以修缮；逾期未修缮的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租赁期限内，乙方可将租赁物转租，转租管理工作由乙方负责；转租行为不影响本合同规定的甲乙双方的责任和权利。转租时，乙方应遵守以下条款：1.在转租租约中明确，如乙方提前终止本合同，其与转租户的转租租约应同时终止。2.无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的一切纠纷均由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。合同履行中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，通过仲裁程序解决。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条合同效力本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日2024年工厂租赁合同范文（四）一、发展规划与租金递增为确保双方合作的持续稳定与互利共赢，乙方同意其每年所支付的租金将在上一年度租金的基础上，实现逐年递增。此安排旨在充分体现双方合作中的互惠互利与共同发展精神。二、甲方的权利与义务1.甲方对工厂的全部资产享有完整的所有权。2.甲方保留对乙方生产经营活动的监督权，确保其合法合规。一旦发现乙方经营活动违反国家法律法规、地方政府规定或产品质量不达标，经甲方提出整改建议而乙方拒不改正时，甲方有权单方面解除合同，且不承担任何违约责任。3.甲方承诺为乙方办理工厂企业法人的变更手续，将其变更为乙方指定的人员。4.甲方确保乙方在租赁期间内能够获得稳定的水电供应。5.甲方将积极协助乙方协调与当地政府相关部门的关系。6.租赁前工厂所产生的所有对外债权债务，均由甲方自行承担，与乙方无关。7.租赁前工厂的所有劳务用工纠纷，亦由甲方负责解决，与乙方无涉。三、乙方的权利与义务1.在租赁期内，乙方对租赁资产拥有合法的经营权和使用权，并承诺依法进行经营活动。2.乙方应确保工厂在租赁期间持续合法运营，各类证照（如营业执照、生产许可证等）齐全有效，并按期完成年检和换证工作。若因乙方原因导致证照未能年检或续展，乙方将承担全部责任及经济损失。3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。4.乙方应按照操作规程合理使用设备，定期进行保养和检修，确保设备处于良好状态。同时，乙方应承担所有租赁资产的维护费用，严禁机械设备带病运行和违章操作。5.未经甲方同意，乙方不得擅自处臵工厂的租赁资产，也不得将其进行抵押、质押或担保。否则，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。6.租赁期届满时，若乙方不再续签合同，应对工厂机械设备和设施进行必要的维修和检修，以恢复其租赁前的状态，并经甲方验收合格。若因乙方原因导致设备损坏或破坏，乙方应向甲方进行经济补偿。7.租赁期间产生的所有对外债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。8.租赁期间工厂的所有劳务用工纠纷，亦由乙方负责解决，与甲方无涉。9.若甲方在租赁期届满后继续出租工厂，乙方在同等条件下享有优先承租权。10.租赁期间，乙方不得将工厂进行转租。一旦发现转租行为，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。11.乙方应严格遵守消防及安全生产管理制度，负责厂区的防火及生产安全。租赁期间发生的任何消防及安全生产事故，均与甲方无关，一切责任及损失由乙方承担。12.乙方应确保工厂的生产活动符合环评要求，污染物排放必须达到国家排放标准，并承担排污费用。若发生环境污染事故，乙方将承担全部责任及损失。四、其他约定1.租赁期间，甲乙双方应自觉接受并积极配合技术监督、环保、安检等部门的检查。2.工厂的产品质量、防盗、防火及人身安全等责任均由乙方承担。非因甲方过错引起的任何安全责任事故，均由乙方负责解决。3.乙方在租赁期间购臵的设备和投资形成的不动产所有权归乙方所有。租赁期满后不再续签时，乙方可自行处理这些设备和不动产。4.乙方在租赁期间因生产经营产生的所有费用（如原料费、人员工资、维修费、检验费、排污费、水电费等）均由乙方自行承担。5.若因国家重大政策调整导致本合同无法继续履行时，甲方应提前一个月通知乙方并终止合同。甲方将按时退还剩余租金给乙方，并共同处理合同终止后的相关事宜。在此过程中，甲方不承担任何违约责任。五、违约责任双方因履行本合同发生的争议应协商解决；协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。六、附则1.本协议未尽事宜由双方另行商