2024年商铺租房合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年商铺租房合同格式范文出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）经共同协商，就店面租赁事宜达成以下协议，以供双方遵守。一、甲方同意将店面的二层出租给乙方用于经营，租期为____年____月____日至____年____月____日。二、乙方每年需向甲方支付租金人民币壹万贰仟元整，按月支付，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月的第五日前缴清。三、乙方需按时全额支付租金。如逾期，甲方有权单方面终止合同，收回店面，并没收押金。四、乙方需妥善使用和保护甲方的财产，如有损坏，须照价赔偿。五、租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、物业管理费、工商税、卫生费、房屋出租税费等所有费用。六、如需装修，乙方须在不破坏整体结构和外观的前提下，征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满，装修部分不得拆除。七、乙方不得转让店面。如需提前解约，甲方将没收押金。若找到其他承租人，须经甲方同意并由甲方重新签订合同后，甲方才退还押金。八、租赁期满，乙方须将店面及房间完好无损归还甲方，经营商品由乙方自行处理。若需续租，乙方需在合同到期前两个月通知甲方，并在同等条件下享有优先权。九、合同生效时，乙方需支付押金壹仟元给甲方。如合同期满乙方无违约，甲方将押金退还。十、合同签订前的店面债务由甲方负责，合同签订后的债务由乙方负责。本合同两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：______乙方签字：______身份证：______身份证：______联系电话：______联系电话：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年商铺租房合同格式范文（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有产权的商铺租赁给乙方，双方在合法的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。二、租赁期限双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场情况和周边商铺租金进行适当调整。三、合同终止条件未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借该物业。若乙方利用该物业进行非法经营或犯罪活动，甲方有权终止合同并收回物业。若乙方租金累计拖欠达天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付元违约金。四、租金支付年租金为人民币，大写：万仟元整。乙方需以现金形式提前一个月，即于____年____月____日前向甲方支付租金。若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的%收取滞纳金。五、房屋维修甲方交付物业后，乙方的装修及修缮事宜自行负责，与甲方无关。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。六、费用承担乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度。租赁期间因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方负责。乙方自行承担因商业活动产生的其他所有费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用。七、产权变更若甲方将房产所有权转移，本合同对新所有者继续有效。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁期间，乙方需转租或以其他方式转让房屋使用权，需事先书面申请并获得甲方书面同意。第三方将承担乙方的义务并享有同等权利。八、违约责任甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方元违约金。乙方无故提前解除合同，需赔偿甲方元违约金。乙方未经许可转租房屋，需支付元违约金，并对造成的损坏负责修复或赔偿。九、不可抗力因不可抗力导致的房屋损毁或损失，双方互不承担责任。乙方需立即书面通知甲方不可抗力情况。十、争议解决如出现合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。十一、补充条款本合同未尽事宜，双方应基于法律规定进行协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联