2024年城市个人房屋买卖合同范文（二篇）

第5页共5页2024年城市个人房屋买卖合同范文甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：鉴于甲乙双方充分沟通、协商一致，现就位于一处房产的买卖事宜订立如下协议：一、甲方同意将其所有的一处房产出售给乙方。该房产的产权证书编号为：，建筑面积为114平方米。乙方同意支付购房款人民币叁拾伍万元整(￥35.00万元)。二、购房款支付方式如下：首付款为贰拾肆万元整(￥20.00万元)，通过银行转账，由乙方转至甲方指定账户。双方在本合同上签字捺印后____日内，乙方须将首付款转入甲方账户，合同自首付款到账之日起生效。首付房款进入甲方账户后，甲方应立即确认并出具首付房款收据。第二次付款为剩余的壹拾伍万元整(￥15.00万元)，在甲方或乙方通知对方办理产权过户手续，且双方共同前往相关部门办理过户手续，待产权及其它权证正式过户至乙方名下之日，乙方应将剩余款项转账至甲方账户，以转账单和收据为凭证。双方应确保在接到过户通知后五日内完成过户手续。三、房屋交付时间规定：甲方在收到乙方首付款的同时，应交付房屋钥匙、房产证及相关证件材料，房屋使用权即转交乙方。四、产权过户费用的承担：双方交易房产的过户登记费用（含所有税费）由乙方承担。五、证件真实性保证：甲乙双方均需提供真实有效的证件，任何一方提供虚假证件或证明材料，视为违约，应承担违约责任及法律责任，并向受损方赔偿损失。同时，违约方还需向守约方支付总房价10%的违约金。六、其他条款：1.甲方在签订合同前有义务如实告知乙方房屋是否存在质量问题和抵押债务。如存在抵押债务，甲方需在解除抵押后方可出售给乙方。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电等开通过户，费用由乙方承担。3.甲方保证在房产证和过户手续办理完毕前，房屋无任何纠纷。如发生纠纷，由甲方负责解决。4.房产证和过户手续办理完毕后，所有相关费用及责任由乙方承担，甲方与该房屋无任何关系。5.乙方接收房屋后，增加的费用由乙方负担，使用期间的水、电等费用也由乙方承担。6.乙方在未取得房屋所有权前，不得转售他人，否则合同自动解除，甲方有权收回房屋。七、违约责任：1.无违约情形下，任何一方要求解除合同或不履行过户义务，须向对方支付总房价10%的违约金，并退还已支付的房款。如造成装修损失，还需赔偿装修费用。2.违约方需在合同解除当日退还房款，否则将承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算。3.合同解除后，乙方应立即退出房屋，延期支付租金或不搬出，将承担延期付款利息及租金，按同地段租金标准计算。八、争议解决：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。九、补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。(本合同一式两份，甲乙双方各执一份。)甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日2024年城市个人房屋买卖合同范文（二）卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律法规，就甲方将其所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条甲方将其自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体情况如下：房屋坐落于_____，系砖混结构商品房，建筑面积为____平方米。第二条房屋所有权证编号为_____，房产证号为_____，土地所有权号为_____。第三条经双方协商确定，上述房地产的转让价格为人民币（大写）_____元整。双方同意，自本合同签订之日起，乙方需一次性将全部房款支付给甲方。甲方应在收到房款后，将上述房地产（以房产证交付为标志）正式交付给乙方。第四条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利与义务有清晰明确的认识，并将严格按照本合同约定履行相关义务。第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构留存一份，房地产登记机构留存一份。各份合同均具有同等法律效力。甲方（公章）