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文档简介

第8页共8页2024年家庭装修承包合同范本工程款的1%应支付给乙方。4.如甲方选择通过银行按揭方式装修居室,需将相关按揭凭证及文件(复印件)交予乙方。第六条工程工期1.若因乙方原因导致工程延期,每日按人工费的1%作为违约金支付给甲方,直至扣完工程人工费。如因甲方原因导致延期,每延误一日,甲方应支付乙方装潢工程人工费的1%作为误工费。2.甲方自行选择的材料或设备若因质量问题影响工程质量和工期,返工费用由甲方承担。如因乙方施工原因造成质量事故,返工费用由乙方承担,工程工期保持不变。3.施工过程中,因工程质量问题或双方意见不一致导致停工,均不视为误工或延误工期。双方应主动寻求相关部门调解或仲裁部门协调,尽快解决纠纷以恢复施工。4.若因甲方原因要求工程返工或更改施工内容而延误工期,需经双方确认,甲方承担全部施工费用。如因乙方原因造成返工,乙方需承担责任,工程工期不变。5.未经乙方同意,甲方擅自通知施工人员更改施工内容所引发的质量问题和延误,由甲方自行负责。第七条工程验收1.除隐蔽工程需分阶段验收外,工程全部结束后,乙方应组织甲方进行竣工验收。双方完成工程结算和交接手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收,甲方应在接到通知后三天内进行验收,逾期视为验收合格。如有问题,甲方自行承担责任。甲方提前搬入,视为验收合格。3.如甲方无法在指定时间内进行验收,应提前通知乙方并另定日期。甲方应承认工程的竣工日期,并承担乙方的看管费及相关费用。第八条其他事项1.甲方责任:(1)需提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供。甲方需向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程,甲方应清空或部分清空房屋,清除施工障碍物。对无法清空的家具、陈设物等采取保护措施,相关费用由甲方承担。(3)如需改动原建筑结构或设备、管线,应向当地房管部门办理手续并承担费用。施工中临时使用公共部位,需提前通知邻里。2.乙方责任:(1)乙方需出示企业营业执照、施工资质证明或上级公司出具的证明,并指派工地代表负责合同执行。(2)乙方应确保施工现场安全,防止火灾、遵守规定、文明施工。如发生管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故,乙方应及时修复或赔偿。(3)乙方需严格履行合同,保证工程质量和工期。如因乙方原因导致工程延期,按违约处理。(4)乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工验收合格之日起计算,为期____个月。第九条违约责任合同生效后,任何一方擅自解除合同,应按合同总金额的5%支付违约金给对方。如违约导致对方实际损失超过违约金,违约方应进行补偿。第十条争议解决1.合同执行期间的争议,双方应优先协商解决。或可凭本合同和乙方开具的统一发票向____市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉。2.协商、调解不成时,可按合同约定向____仲裁委员会申请仲裁,或向____人民法院提起诉讼(二者选一)。第十一条合同变更和终止1.合同生效后,双方应遵守合同条款。如需变更合同内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。终止合同时,提出终止方需书面提出,并按合同总价款的10%支付违约金,办理终止合同手续。2.施工过程中,任何一方提出终止合同,需书面形式提出,经双方同意办理清算手续,签订终止合同协议后,视为本合同解除。第十二条合同生效1.本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)共____份,甲乙双方及见证部门各执一份。甲方:_____地址:_____电话:_____乙方:_____地址:_____电话:_________年____月____日2024年家庭装修承包合同范本(二)发包人:_____(以下简称甲方)承包人:_____(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条发包人义务2.1开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;2.2提供施工期间的水源、电源;2.3负责协调施工队与邻里之间的关系;2.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;2.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;2024年家庭装修承包合同范本(三)合同条款改写第五条工期延误5.2如因发包人未能依约完成其职责范围内的工作而导致工期延误,则工期应相应顺延。若因发包人提供的材料或设备质量不符合标准,进而影响到工程质量,所需返工费用应由发包人承担,并相应顺延工期。5.3若发包人未按时支付工程款,则合同约定的工期应相应顺延。5.4若因承包人自身原因未能按时开工或无故中途停工,导致工期延误,则工期不予顺延。若工程质量问题源于承包人,则返工费用由承包人承担,且工期不顺延。第六条质量标准双方共同约定本工程遵循以下施工质量标准:_______________________。若在施工过程中,双方对工程质量产生争议,应提交至______部门进行认证。若认证结果显示工程质量不符合合同约定的标准,则认证过程中产生的相关费用由承包人承担;反之,若认证结果符合合同约定的标准,则相关费用由发包人承担。第七条工程验收与保修7.1双方约定在施工过程中,将分阶段对工程质量进行验收,具体阶段包括:(1)______(2)______(3)______(4)______(5)______(6)______。承包人需提前两天通知发包人进行验收,验收合格后,双方应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。7.2工程竣工后,承包人应及时通知发包人进行验收。发包人应在接到验收通知后的两天内组织验收,并填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。工程款结清后,双方应办理工程移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。7.3本工程自验收合格且双方签字之日起,保修期为____月。验收合格后,双方应填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。第八条工程款支付方式8.1双方约定按照以下第______种方式支付工程款。8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并提交相关资料。发包人在收到资料后____日内未提出异议的,视为同意结算。双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,同时发包人应向承包人结清工程尾款。8.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。第九条违约责任9.1合同双方中的任何一方若未履行合同约定的义务或违反国家法律、法规及政策规定,导致对方遭受罚款或经济损失的,应由责任方承担相应责任,并赔偿对方的经济损失。9.2若发包人未办理验收手续而提前使用或擅自动用工程成品,造成损失的,由发包人自行承担。9.3因一方原因导致合同无法继续履行的,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续。同时,责任方应赔偿对方相应的经济损失。9.4若发包人未按期支付第二(三)次工程款,每延误一天应向对方支付违约金____元。9.5若因承包人原因导致工程质量不符合双方约定的标准,承包人应负责修理,且工期不予顺延。9.6若因承包人原因导致工期延误,每延误一天应向对方支付违约金____元。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,应由双方协商解决;协商不成的,可由有关部门进行调解;调解不成的,按以下第______种方式解决:(1)提交______仲裁委员会进行仲裁;(2)依法向人民法院提起诉讼。第十一条几项具体规定11.1施工过程中产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并运送至指定地点。发包人需支付垃圾清运费用(大写)____元(此费用不计入工程总价款)。11.2施工期间,发包人应将外屋钥匙____把交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人需提供新锁____把,由承包人负责安装并交付使用。11.3施工期间,承

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