2024年工厂房屋租赁合同例文（二篇）

第2页共2页2024年工厂房屋租赁合同例文甲方，身为昭阳区凤凰办事处荷花社区八组的代表，其法定代表人崔国庆，身份证编号以5321016开头，与乙方昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社的法定代表人王付忠，身份证编号以5321243开头，依据《中华人民共和国合同法》的条款，双方在平等自愿的基础上，就厂房和场地租赁事宜达成共识，特此订立本协议。一、租赁物业描述：1、租赁的厂房及房屋坐落在团结路西延长线路口往北100米左右，毗邻珠海大道。2、房屋的建筑面积为240平方米，共两层，场地面积不详。二、租赁期限：租赁期为五年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。三、租金及支付方式：1、前三年，每年租金为48000.00元（大写：肆万捌仟元整）。第四年和第五年，租金将在前三年的基础上增加_____.00元，即每年为50000.00元（大写：伍万元整）。2、租金应于合同签署日以现金形式一次性支付，每年到期后支付下一年的租金。3、其他条款：1）甲方法定代表人变更不影响本合同的执行。2）合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。3）未在本合同中明确的事项，由双方协商解决，补充条款与本合同具有同等法律效力。4）本合同自双方签字之日起生效，租赁期满自动终止。5）本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方签字：_____联系电话：_____乙方签字：_____联系电话：_____见证人：____年____月____日2024年工厂房屋租赁合同例文（二）设备续租与租金支付条款一、续租申请若乙方有意在租赁期届满后继续承租设备，应提前一个月以书面形式向甲方提出续租请求。经甲方审核同意后，双方需重新签署房屋及厂房租赁合同，以明确续租事宜。二、租金标准与支付方式1.租金标准：甲乙双方约定，该厂房租金以每日每平方米（建筑面积）为单位计算，具体金额为（人民币）____元。月租金总额核算为（人民币）____元，大写形式为：万仟佰拾元。甲方后续加建的厂房部分，亦将按照此标准向乙方计收租金。2.支付方式：乙方应遵循以下支付时间节点支付租金：本合同签订之日起七日内，支付首笔租金人民币拾伍万元整；合同签订后三个月内，再行支付人民币拾伍万元整；合同签订后六个月内，支付剩余租金人民币贰拾万元整。对于甲方加建的厂房部分，乙方需在接收并使用后的一个月内，一次性结清全部租金。3.逾期支付违约金：若乙方未能按时支付租金，则每逾期一日，需按日租金的万分之____比例向甲方支付违约金。三、其他费用承担租赁期间内，因使用该房屋及厂房所产生的水、电、燃气、通讯、设备维护、物业管理等各项费用，均由乙方自行承担并按时缴纳。四、厂房使用与维护1.安全生产管理协议：签订本合同时，甲乙双方需依据安全生产法律、法规要求，共同制定并签署《安全生产管理协议》作为合同附件（三），以明确双方在生产、消防管理方面的具体职责。2.设施维修责任：租赁前已存在的厂房及设施设备损坏或故障，由甲方负责维修并承担相关费用。甲方应在接到乙方维修通知后的合理期限内完成维修工作。若甲方逾期未修，乙方可自行维修并保留维修费用凭证，提交甲方审核报销。因乙方使用不当导致的损坏或故障，维修费用由乙方自行承担。3.使用要求与配合：乙方应合理使用并妥善保护厂房及设施设备，确保其处于正常、安全的使用状态。甲方在进行安全生产检查时，乙方应予以积极配合。发现安全隐患时，甲方有权书面通知乙方进行整改。4.增设与改造：乙方如需增设特种设备或进行装修、技术工艺改造等，需事先征得甲方书面同意，并按规定报有关部门审批后方可实施。五、返还状态与验收1.返还时间与费用：除甲方同意续租外，乙方应在租赁期满后的约定日期内返还厂房及设施设备。逾期返还的，需按每日每平方米（人民币）____元的标准向甲方支付占用费。2.返还状态与验收：乙方返还的厂房及设施设备应符合正常使用后的状态。甲方将依据合同附件（二）的约定进行验收，并结清双方应承担的各项费用。六、转租规定1.转租许可：乙方在租赁期内如需转租厂房部分或全部，必须事先征得甲方书面同意，并按规定与转租方签订书面转租合同。同时，甲、乙双方及转租方需共同签署《安全生产管理协议》，明确各自的安全生产管理职责。七、合同解除条件1.自然终止情形：在租赁期内，若发生以下情形之一，本合同自动终止，双方互不承担责任：厂房占用范围内的土地使用权被依法提前收回；厂房因社会公共利益被依法征用；厂房被纳入城市房屋拆迁许可范围；厂房被鉴定为危险厂房或因不可抗力导致毁损、灭失。2.违约解除情形：若发生以下违约行为之一，守约方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方按月租金的倍数支付违约金。若违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿差额部分：甲方未按时交付厂房及设施设备且经催告后仍未履行