2024年厂房转让合同参考范本（五篇）

第18页共18页2024年厂房转让合同参考范本一、保修条款1.____保修期限为____月。2.____保修期限为____月。在保修期内，若因不可抗力因素或其他非甲方责任导致的损坏，甲方不承担直接责任，但可协助乙方进行维修，相关维修费用由乙方承担。第二十二条房屋用途与结构乙方所购房屋用途为____，乙方在使用期间严禁擅自改变该商品房的房屋结构和原定用途。除非本合同及其附件另有明确规定，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房相关联的公共部位和设施，并需根据占地面积及公共部位与公用房屋的分摊面积承担相应义务。甲方不得擅自改变与该商品房相关联的公共设施及公共用地的使用性质。第二十三条产权与抵押权保证甲方确保在交接时，该商品房无任何产权及财务纠纷，并已清除原有的甲方抵押权。若交接后发现该商品房在交接前即存在的财务纠纷，甲方将承担全部责任。第二十四条权利与义务转移自该商品房交付之日起，(____号划拨土地使用权批准文件)及(甲方与_____签订的____号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法转移至乙方。第二十五条合同未尽事宜本合同未尽事项，将由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。第二十六条合同附件效力本合同之所有附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未明确规定的事项，均将遵照中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。第二十七条公证要求若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该商品房所在地公证机关进行公证。第二十八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应由甲、乙双方协商解决。协商不成时，双方同意提交至_____仲裁委员会进行仲裁。第二十九条合同生效本合同自甲、乙双方签字（或经_____公证，针对外销商品房）之日起生效。第三十条合同终止与违约责任本合同生效后，甲、乙双方中任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方另行签订补充协议外，违约方需按照本合同及其补充协议的相关条款承担违约责任，并按实际已付款（或已收款）的____%赔偿对方损失。第三十一条登记备案本合同自生效之日起____天内，由甲方向_____申请登记备案。第三十二条合同份数与效力本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____代表人：____年____月____日乙方（签章）：_____代表人：____年____月____日工厂厂房转让合同参考转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让给乙方及相关事宜达成如下协议：一、工业用地及厂房产权概况本协议转让的工业用地原属____，位于____，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为____平方米。目前，该土地及地上房产的产权归属于____，房地产证权证号为____。二、转让范围与价款1.双方一致同意，甲方将上述土地（第一条所列）及地上所有建筑、设备转让给乙方。2.土地使用权及厂房建筑物、设备转让总价款为____元整（大写：____元）。3.甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记至乙方名下的手续，相关契税及费用由____承担。4.本协议经甲乙双方签字盖章后____个月内，甲方需完成土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款支付方式1.本转让协议书经甲乙双方签订后，乙方应首付甲方人民币____元整（大写：____元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2.转让款由甲方开具收据。四、违约责任1.若甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，乙方有权单方面解除本协议并要求甲方退还已付款项。2.若乙方未按本协议约定支付转让款，则每逾期一日需赔偿甲方未收款项的____%作为赔偿金。3.若甲方中途悔约，应在悔约之日起____天内将首付款返还乙方，并另支付乙方相当于首付款数额的违约金。4.若乙方不能按期向甲方付清购房款，或2024年厂房转让合同参考范本（二）出卖人（甲方）：买受人（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细情况如下：（一）甲方依法签署的房地产权证号为_____;（二）房地产座落在上海市_____【区】【县】_____【路】_____【弄】【新村】_____【支弄】____号____室。（部位_____）房屋类型：_____;构造_____;（三）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】____平方米。（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）;（五）该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【_____】方式取得;（六）房屋内隶属设备情况及室内装饰状况（附件二）;（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为（____币）____元。（大写）：____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的____天内，乙方将上述房地产转让价款分____次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第____款办理。（一）甲方获得国有土地运用权的运用年限从____年____月____日起至____年____月____日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从____年____月____日起至____年____月____日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。（二）依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。（三）_____。第四条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之日起的____日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付（转移占有）给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价____倍】【价值____元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的____日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_____】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以_____【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极给予辅佐。由于甲方成心拖延或者不及时提供相关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列____款内容处置。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，合同继续实行。二、甲方书面催告乙方之日起的____日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_____。第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处置。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续实行。二、乙方书面催告甲方之日起的____日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的____日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的____日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,还应按已收款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。2024年厂房转让合同参考范本（三）转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方基于平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的工业用地及厂房产权转让予乙方及相关事宜，达成以下土地厂房转让合同：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议所涉及转让的工业用地原归属于_____，该地块位于_____，土地性质为集体所有，规划用途为工业，总占地面积约为____平方米。二、转让范围及价格1.甲乙双方一致确认，甲方将上述土地（第一条所述）及其上所有建筑物转让给乙方。2.土地使用权连同厂房建筑物及其设备的整体转让价格为人民币____元整（大写：____元）。三、转让款的支付方式1.本转让协议经甲乙双方签字盖章后生效，乙方应立即向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元），剩余款项应分别于____年____月____日前完成支付。2.甲方在收到每笔转让款后，应向乙方开具相应金额的收据。四、违约责任1.甲方保证所转让的厂房无抵押、未被司法机关查封，且不存在任何权属争议。若因厂房已抵押、被查封或其他原因导致乙方无法获得厂房所有权的，甲方除退还乙方已支付的转让款外，还需支付乙方转让款金额30%的违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。甲方需协助乙方完成在村委会等相关机构的备案手续，并在未来办理产权证等事宜时提供必要支持。2.若甲方在转让过程中反悔，应在反悔之日起____日内将首付款退还乙方，并额外支付乙方相当于首付款金额的违约金。五、争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物交付甲方应于____年____月____日前将标的物交付乙方使用，并确保在交付时不损坏原有物品。七、拆迁补偿该厂房转让后，如遇拆迁等情况，所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。八、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____代表（签字）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____2024年厂房转让合同参考范本（四）出让方（以下称甲方）：______受让方（以下称乙方）：______双方按照自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，订立以下协议。一、边界界定甲方所出让的位于靖边县县城林荫路东侧的门面楼及空地，其四至界线明确：东至王家庙村民空地；西至林荫路人行道边缘；长边东侧，南至居民后墙根，北至居民南墙根及树巷；南北长边，总面积为亩，门面楼面积为平方米。甲方同意一次性永久性转让该物业给乙方。二、转让费用甲方所出让的空地亩，每亩价格为人民币____元，总计人民币____元；门面楼平方米，每平方米价格为元，总计人民币____元。空地与门面楼总费用合计为人民币____元。三、支付方式乙方应在合同签订当日支付甲方人民币____元。在____年____月之前，若乙方开发无任何争议，甲方应将剩余款项一次性支付给甲方。四、双方责任1.合同生效日，甲方应将土地房产相关手续全部转交给乙方，并全力配合乙方完成过户手续。2.若空地在乙方使用期间出现任何争议或阻碍，均由甲方负责解决并承担所有相关经济损失。3.若乙方未能在规定时间内支付购地款，预付款将归甲方所有，土地及门面楼处置权归甲方，乙方无权干涉。4.对于该宗土地门面楼，若遇国家或地方政府部门征收税费，按相关规定由各自承担。五、未尽事宜对于未在本合同中明确的事项，双方应通过协商方式解决。甲方：乙方：中介人：____年____月____日2024年厂房转让合同参考范本（五）一、基础设施概述本次转让涉及的基础设施包括但不限于道路、绿化、水电供应系统及管网等。具体配套设施详情请参阅随附的设施清单（附件二）。转让标的物的质量状况以当前实际状况为准。二、转让价格土地使用权、厂房及其内部装饰等资产的转让价格为人民币（具体金额需填写）。三、付款方式1.乙方需在合同签订之日向甲方支付定金共计人民币____万元整（小写：____元）。另有人民币____万元整（小写：____元）于乙方进驻甲方工厂当日支付。若乙方因自身原因（包括但不限于反悔、无法立项、证照办理失败等）导致合同无法履行，则该定金不予退还。若甲方因自身原因拒绝转让或导致合同无法履行，则需双倍返还定金。2.剩余款项共计人民币____万元，乙方需于____年____月支付人民币____万元，剩余款项人民币____万元则需在____年____月____日前全额支付给甲方。四、标的物交付与使用1.乙方在交清定金后，甲方将于____年____月____日部分交付厂房供乙方进行装修。甲方承诺于____年____月____日前正式将房屋交付乙方。乙方进驻后，可暂时以租赁形式行使使用权，对厂房进行装修、加盖等，但需以乙方单位名义进行正常经营活动。同时，乙方需承担厂房、水电等物业的维修责任。2.乙方在付清全部余款人民币____万元整（小写：____元）后，甲方将立即启动财产转移手续，包括土地使用权和房屋所有权的变更。具体方式可为甲方单位股权转让或注册新公司后进行股权转让，以工商备案的转让日期为准。该日期前的所有第三方债权债务由甲方承担，之后则由乙方承担。若上述方式均不可行，双方可协商直接办理土地厂房转让手续，并另行签订合同。五、双方权利与义务1.甲方确认所转让的土地使用权为其合法所有，除土地抵押贷款外，不存在任何权利瑕疵（如查封、冻结、出租、为他人担保等）。如存在瑕疵，甲方应负责解决；否则，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。2.甲方应积极协助乙方办理厂房内房屋所有权证，提供必要的办证