2024年地基房屋买卖合同模板（三篇）

第4页共4页2024年地基房屋买卖合同模板第一条甲方已充分了解并自愿购买所述存量房，其具体状况已详尽知悉。第二条甲、乙双方经协商一致，同意该存量房转让价款以人民币计算，金额为____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，人民币小写为￥____元。第三条乙方的付款方式及期限应在本合同附件二中明确。乙方支付存量房价款后，甲方应出具收款凭证。第四条甲方保证在____年____月____日前将存量房腾空，并通知乙方验收。乙方应在收到通知的____日内进行查验。查验无误后，双方签订存量房交接书，交付房屋钥匙即视为存量房交付。第五条自本合同签订之日起至存量房验收交接期间，如存量房的装饰及附属设施遭受损坏或拆除，甲方应按附件一所列价值____元向乙方支付赔偿金。第六条甲、乙双方同意在合同签订后____日内，共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第七条本合同生效后，双方应按国家规定缴纳相关税费，其中____元由[甲方][乙方]承担。存量房转让价款应接近创巴市“基准房价”，否则须由房产管理部门确认价款以计算税费。存量房产权转移占有前的物业管理、水电等费用，应在附件三中约定。第八条若乙方未按合同规定期限支付存量房价款，双方同意如下处理：1.逾期不超过____日的，乙方应按日支付存量房价款万分之____的违约金，合同继续执行。2.逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按日支付存量房价款万分之____的违约金。若乙方愿意继续履行，经甲方同意，合同继续执行。第九条若甲方未按第二条规定期限交付存量房，双方同意如下处理：1.逾期不超过____日的，甲方应按日支付存量房价款万分之____的违约金，合同继续执行。2.逾期超过____日的，甲方应按日支付存量房价款万分之____的违约金。乙方有权解除合同，甲方应在接到解除合同通知的____日内退还全部已付款。若甲方愿意继续履行，经乙方同意，合同继续执行。第十条甲、乙双方可就补充条款或补充协议达成一致，作为买卖合同不可分割的一部分。补充条款与正文条款冲突的，以补充条款为准。第十一条双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对转让价款进行托管。其他未在本合同中约定的经纪事务，由甲、乙双方在《房地产经纪合同》中另行约定。第十二条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可按以下第_____种方式解决：1.向合肥仲裁委员会申请仲裁2.向人民法院提起诉讼第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执____份，房产管理部门留存一份。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____证件号码：_____证件号码：_____居住注册地址：_____居住注册地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____代理人：_____代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年地基房屋买卖合同模板（二）甲方（出卖人）：乙方（承买人）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市管理法》及相关法律法规与政策规定，经双方友好协商，就下述房地产买卖事宜自愿订立本合同，以资共同遵守。一、甲方自愿将其所拥有的、位于______的房地产（建筑面积：______平方米）出售予乙方。乙方已充分了解该房地产情况，并同意购买。二、双方议定该房地产成交价格为人民币（大写）：______元整，小写：￥______元。付款方式：一次性付清。乙方需在______年______月______日前将全部房款交付甲方。三、甲方应在收到乙方全部房款后的______日内，向乙方交付房屋，并确保房屋完好无损。在此之前，该房屋的水、电、气等一切费用由甲方承担。四、若乙方未能按照本合同约定的付款方式支付房款，每逾期一日，需按逾期金额的千分之二向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款百分之十的违约金。五、若甲方未能按照本合同第三条的规定及时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房款一倍的违约金。六、当该房地产具备办理房产证条件时，甲方应无条件协助乙方办理产权过户手续。乙方办理房屋产权手续所需费用由乙方自行承担。甲方不得限制乙方将产权过户至其他人名下（包括转让他人）。七、若该房屋遭遇拆迁，拆迁补偿所得房屋产权归乙方所有。当可办理房产证时，甲方需无条件协助乙方完成过户手续，相关费用由乙方承担。八、甲方保证在房屋交接时，该房屋不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若交接后发生交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方保证在交接房屋后，因该房屋引起的产权纠纷和经济纠纷由乙方承担全部责任。九、双方应严格履行本合同各项条款。违约方应向对方支付购房款一倍的违约金。十、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、其他事项：甲方（签章）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（签章）：__________身份证号：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日2024年地基房屋买卖合同模板（三）卖方：_____(以下简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(以下简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于____市____区_____的房产(房产类型：别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(具体信息参见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1.甲乙双方同意采用银行按揭方式付款。乙方需支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭支付。若银行实际审批的贷款额度不足前述申请额度，乙方应补足差额部分并支付给甲方，且该款项需于银行放款当日支付给甲方。2.如双方选择一次性付款方式，乙方需在约定时间内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整亦需在约定时间内支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将交易的房产全部交付给乙方使用，并需在交房当日结清相关费用(如水电煤气等)。第五条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担。第六条违约责任：1.若乙方中途违约，应书面通知甲方。甲方应在接到通知后____日内将乙方已付款项(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款项返还给乙方。第七条本合同一式三份，甲方、乙方及房地产交易中心各执一份。第八条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十条双方约定的其他事项：(如有，请具体说明)出卖方(甲方)：_____购买方