2024年县城二手商品房屋租赁协议范本（四篇）

第3页共3页2024年县城二手商品房屋租赁协议范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：一、乙方将租用位于_____渡假村_____组团内的____楼房____栋，其建筑面积为____平方米。租赁期为三十年，自本合同生效之日起计算。二、房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方需分两次支付，合同生效后十日内支付60%即_____万元，房屋验收合格后的十日内支付剩余的租金。三、在租赁期间，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。四、乙方使用期间，涉及的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，相关费用由乙方承担。五、上述第三、四条所述费用，甲方应凭单据、发票和相关规定文件，按各规定期限向乙方结算。六、房屋验收合格且乙方付清租金后，房屋使用权归乙方。七、保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起），甲方对房屋质量问题负责保修。八、甲方将协助乙方处理服务人员的临时户口等生活手续。九、违约责任：1.若乙方违约，已付租金不予退还，并需支付违约罚金_____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2.若甲方违约，甲方应退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并支付违约罚金_____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。十、未经乙方同意，甲方不得将房屋转租（卖）给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，相关手续费用由乙方承担。十一、乙方安装电话，由甲方协助，费用由乙方承担。十二、如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按照原建设程序重建。十三、若因国家政策、法令与本合同冲突导致合同解除，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同争议由双方协商解决，协商不成，同意提交_____仲裁委员会仲裁（未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。十六、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。十七、本合同附件（由甲方提供）：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理办法（略）代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行及帐号：__________开户银行及帐号：______________年____月____日2024年县城二手商品房屋租赁协议范本（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方友好协商，一致同意签订本合同：第一条：租赁房屋甲方同意将其所有的坐落于______的房产出租给乙方，供乙方作为______使用。第二条：租赁期限租赁期限共计____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将租赁房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。租赁期满，本合同自动终止，甲方无需另行通知乙方。若双方均有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面续租意向，并重新商定租金及续租合同条款。第三条：租金及支付方式租金为每月人民币______元整，支付方式为______付。第四条：协议事项1.乙方承担自入住之日起至租约期满迁出之日止的房屋内外水电费、煤气费、电话费等所有相关费用。2.乙方应妥善使用并管理出租房屋的内外设备，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或损坏设备。3.乙方不得利用出租房屋从事非法活动或存放危险品，以免影响公共安全。4.租赁期间，除非出现特殊情况并经双方协商一致，否则任何一方不得无故解除合同。若乙方需提前退房，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。若甲方需收回房屋自用，亦应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方已支付但未使用的租金。5.甲方应提供出租房屋的完整法律文件。因房产产权等问题导致乙方在租赁期内无法正常使用房屋的，甲方应承担全部损失。第五条：合同主体的变更1.若甲方将房产所有权转让给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。2.甲方出售房屋时，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.乙方如需与第三人互换住房，应事先征得甲方书面同意。第六条：违约责任1.甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的出租房屋，应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时对房屋进行必要修缮，导致乙方遭受财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。3.乙方因非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。4.乙方逾期未支付租金的，除应及时补交外，还应支付一个月租金作为违约金。如遇特殊情况导致暂时无法支付租金的，双方可协商解决。5.乙方擅自将房屋转租他人的，甲方有权收回房屋并扣留乙方已支付的租金作为违约金。若因此造成房屋损坏的，乙方还应承担赔偿责任。第七条：甲方提供的设施甲方为乙方提供以下设施：三星柜式空调壹台、分体空调两台、西门子双门冰箱壹台、海尔滚筒洗衣机壹台、25寸电视壹台、微波炉壹个、热水器壹台、大小床各壹张、沙发壹张。第八条：补充条款甲乙双方可根据实际情况补充约定其他条款。第九条：免责条件因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。第十条：合同生效与份数本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方签章：_____________日期：_____________身份证号码：_____________乙方签章：_____________日期：_____________身份证号码：_____________2024年县城二手商品房屋租赁协议范本（三）合同书甲方信息：电话：______法定代表人：______开户行：______账户：______乙方信息：名称：______地址：______邮编：______电话：______法定代表人：______开户行：______账户：______鉴于甲乙双方为携手合作，促进发展，明确各自权益与责任，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落、间数、面积、质量等详细信息：_______________。第二条租赁期限租赁期共____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，若承租人出现以下情形之一，出租人有权中止合同并收回房屋：1.擅自转租、转让或转借房屋；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达_____个月。合同期满，如承租人确难找到新居，出租人可视情况延长租赁期。承租人逾期不搬迁，出租人有权诉诸法律，并要求承租人赔偿因此造成的损失。合同期满，出租人继续出租时，承租人享有优先承租权。第三条租金及支付租金标准及支付期限，按国家_____规定执行。第四条房屋修缮出租人负责房屋及其设备的定期检查与修缮，确保承租人居住安全与正常使用。修缮期间，承租人应予以协助，不得阻挠。若出租人无力修缮，可与承租人协商共修，承租人支付的修缮费用可抵作租金或由出租人分期偿还。第五条合同变更房产所有权转移至第三方时，本合同对新所有权人继续有效。出租人出售房屋，需提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。承租人需与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任出租人未交付符合要求的房屋，需赔偿_____元。出租人未按时交付房屋，需偿付违约金_____元。出租人未履行修缮义务，需偿付违约金_____元；若因此导致承租人人身伤害或财产损失，还需负责赔偿。承租人逾期支付租金，除补交外，还需支付违约金_____元。承租人擅自转租房屋，需支付违约金_____元；若因此导致房屋损坏，还需负责赔偿。第七条免责条款因不可抗力导致房屋毁损及承租人损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定_________________________________。第十条补充条款本合同未尽事宜，按《民法典》相关规定，经双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本_____份，送____单位备案。甲方签字（盖章）：______乙方签字（盖章）：______签订日期：甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年县城二手商品房屋租赁协议范本（四）出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、面积及状况出租房屋坐落于安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室第二条房屋用途该房屋用途为住宅。第三条租赁期限租赁期一年，出租方从____年____月____日起将出租房屋交承租方使用，至____年____月____日止。第四条租金及付款方式1、年租金为（人民币）万元，押金万元。2、承租方应在合