2024年小产权房产出租合同标准版本（六篇）

第1页共1页2024年小产权房产出租合同标准版本甲乙双方基于平等自愿和协商一致原则，就房屋买卖事宜订立以下合同条款，以共同遵守：一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价格出售给乙方，其中包括地下室____号____平方米。二、合同签订时，乙方支付甲方一万元作为合同保证金。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。三、鉴于甲乙双方目前不具备过户条件，待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等费用由乙方承担，其他税费按相关法律法规执行。乙方需一次性支付全部房款给甲方。四、合同生效后，甲方对所述房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转让给乙方。五、合同生效后，甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方承诺按时支付各项物业费用。同时，甲方不得再就该房屋与第三方签订《买卖合同》。以上条款，双方应严格遵守。2024年小产权房产出租合同标准版本（二）甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。甲方确保该房屋无任何查封、债务纠纷情况，提供的所有资料齐全且真实有效。一、甲方自愿将位于德州市经济开发区华园盛世的编号为____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币(￥____元)的价款转让给乙方，乙方需一次性支付全部房款给甲方。二、合同生效后，甲方对所述房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利全部转移给乙方。三、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利。合同签订日前该房屋产生的所有费用由甲方承担。甲方不得在本合同生效后与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。四、违约责任1.若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，应按房价总额的_____分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。2.乙方未按合同规定日期和方式支付价款，逾期部分乙方应按日_____分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款的_____作为甲方的损失赔偿。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。4.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房价款，并赔偿装修费用。5.若因规划原因影响房屋使用功能，甲方应及时通知乙方，涉及的拆迁补偿以甲方名义进行，补偿款归属乙方。七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决。八、其他特别约定：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各持一份。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日村委会确认：_____日期：____年____月____日2024年小产权房产出租合同标准版本（三）双方应遵守以下规定：如未在指定时间内满足使用条件，双方应按照以下条款进行处理：1.___________________________;2.___________________________;3.___________________________。第十五条出卖方需在商品房交付使用后______日内，将所需资料提交给产权登记机关备案。如因出卖方责任导致买受方无法在规定时间内取得房地产权属证书，双方同意按照以下第_____项执行：1.买受方选择退房，出卖方需在接收到买受方退房申请的______日内，退还买受方已支付的房价款，并以已付房价款的_____%作为买受方的损失赔偿。2.买受方选择不退房，出卖方应支付买受方已付房价款的_____%作为违约金。3.___________________________。第十六条若买受方购买的商品房为商品住宅，附件中的《住宅质量保证书》构成本合同的一部分。自商品住宅交付使用之日起，出卖方需按照《住宅质量保证书》中的承诺承担保修责任。若买受方购买的商品房为非商品住宅，双方应在合同附件中详细规定保修范围、保修期限和保修责任。在保修期内出现的质量问题，出卖方有义务进行保修。因不可抗力或非出卖方原因造成的损坏，出卖方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受方承担。第十七条双方可就以下事项达成共识：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权：_____________________;2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权：__________________;3.该商品房所在楼宇的命名权：______________________;4.该商品房所在小区的命名权：______________________;5.____________________________;6.____________________________。第十八条买受方购买的房屋仅限于______使用，买受方在使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和指定用途。在遵守合同及其附件规定的情况下，买受方有权共享与该房屋相关的公共部位和设施，并按比例承担占地和公共部位与公用房屋的分摊义务。未经买受方同意，出卖方不得擅自改变公共部位和设施的使用性质。______。第十九条合同执行过程中产生的争议，双方应首先尝试协商解决；协商无果时，按照以下第_____种方式处理：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条合同附件与本合同具有同等法律效力。合同及其附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等约束力。第二十一条本合同连同附件共____页，具有同等法律效力，合同应按以下方式分存：出卖方持有____份，买受方持有____份，____份，____份。第二十二条本合同自双方签字之日起生效。第二十三条若涉及商品房预售，本合同自生效之日起30天内，出卖方需向_____申请登记备案。出卖方(盖章)：_____买受方(盖章)：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(签字)(签字)____年____月____日____年____月____日签订于签订于2024年小产权房产出租合同标准版本（四）卖方：_____(以下简称甲方)，身份证号码：_____，地址：_____买方：_____(以下简称乙方)，身份证号码：_____，地址：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方位于____省____市____区____的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为____平方米。第二条交易价格：上述标的房地产的交易单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三条付款时间与办法：一、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。二、甲方应在取得房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日结清相关费用。三、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。第四条交房条款（具体条款待双方协商后确定）。第五条违约责任：甲、乙双方合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条争议解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。第九条补充条款：1.本房屋产权过户仅限于甲方和乙方之间进行，否则乙方需向甲方额外支付____万元的费用，即总房款调整为____万元。2.双方约定的其他事项（具体事项待双方协商后确定，并在此处明确列出）。出卖方(甲方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：___________________________________购买方(乙方)_____(手印)身份证号码：_____地址：_____邮编：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年小产权房产出租合同标准版本（五）甲方：_____(卖方)身份证编号：_____乙方：_____(买方)身份证编号：_____双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合约，以供共同遵守。一、甲方自愿将位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房出售给乙方。房屋建筑面积为_____平方米，乙方应于____年____月____日之前分两次支付房款给甲方（付款以实际收据为准）。二、本合约签订后，甲方将该房屋的所有权及使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转移给乙方。三、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权益。乙方须承担公共部分的维修费用。自本合同生效之日起，甲方不得再就该房屋与第三方签订买卖合同。四、该房屋现作为住宅使用，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。同时，甲方不得擅自改变与该房屋相关的公共设施、公共用地的使用性质。五、房屋经竣工验收合格后，甲方应书面或口头通知乙方办理交付手续。乙方须按双方约定的期限缴清所有款项，若逾期三个月未支付，甲方有权处置该房产。六、甲方应协助乙方办理水、电、煤气等配套设施的开户手续，相关费用由乙方承担。七、违约责任：如一方违反本合同条款，违约方应对守约方承担相应的法律责任。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年小产权房产出租合同标准版本（六）甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:基于平等自愿和协商一致的原则，甲乙双方就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。一、甲方自愿将位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层，建筑面积为144平方米的毛坯房，以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。二、鉴于签订合同时，双方尚不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应配合乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按相关法律规定执行。乙方需在____年____月____日之前分两次支付房款给甲方，以实际支付凭证为准。三、合同生效后，甲方将该房屋的所有权，包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，全部转让给乙方。四、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利，同时乙方须承担公共部分损坏维修费用。合同签订后，甲方不得再就该房屋与第三方签订买卖合同。五、乙方应保持房屋原有结构和用途，未经甲方同意不得擅自改动。甲方不得擅自改变与房屋相关的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋通过竣工验收后，甲方应通知乙方办理交付手续，乙方需按约定时间支付剩余款项。若乙方逾期三个月未支付，甲方有权处置该房屋。七、甲方应协助乙方办理水、电、煤气等配套设施的开户手续，相关费用由乙方承担。八、违约责任：1.若因房屋质量问题影响乙方居住权，甲方需承担责任并赔偿乙方损失。2.合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。因特殊原因导致解除合同，双方应协商处理，同时甲方需赔偿乙方的装