市区房屋买卖合同（13篇）

市区房屋买卖合同（13篇）市区房屋买卖合同篇1卖方（甲方）：身份证号：通信地址：编码：电话：风险提示：核实卖方身份购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。买人（乙方）：身份证号：通信地址：编码：电话：根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。一、甲方自愿将坐落于___________________________________，建筑面积为______平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：____________；总款共计人民币：____________（大写：________________________）。风险提示：付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。尽量通过银行转账或存款到卖方指定的'卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。付款方式：由乙方首付给甲__________元，然后________年____月____日付清____________元整，剩余房贷有乙方自付。风险提示：交房约定建议双方约定在买方付清首付款时即交房。对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。对卖方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。风险提示：明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定清楚，否则，一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，或卖方已交房、过户却收不回全部款项，等。房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。具体的约定较为细致、复杂，建议请专业律师审查。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。风险提示：违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日市区房屋买卖合同篇2甲方：___________住址：____________身份证号：____________乙方：___________住址：____________身份证号：____________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于____________的房产，房产总价____万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出____元人民币，____%；乙方出____元人民币，____%。三、产权比例甲方享有共同所购物____%的产权。乙方享有共同所购物____%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享____%、乙方享____%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由__方负责办理，所需费用甲方承____%，乙方承____%。八、物业管理、出租及收益分配比例由__方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承____%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付____元人民币由甲方____%、乙方____%，并以现金支付；2、主贷人为乙方______先生；3、按揭贷款的期限为__年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承____%、乙方承担%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的`实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_________________年______月______日乙方：_________________年______月______日市区房屋买卖合同篇3一、本合同是泰兴市房屋土地资源管理局、泰兴市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》和《泰兴市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写;内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除;四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的.事实。8、房地产买卖后的土地使用权居住房屋居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第项如实填写。未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第项。非居住房屋该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第项。除上述情况外，《中华人民共和国土地管理法》规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第项内约定。9、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡范围内的集体经济组织或者个体经营者。10、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。11、维修基金交割。根据《泰兴市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章;其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据;六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。七、《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。八、本合同示范文本可向房地产交易中心购醛泰兴市房地产买卖合同立房地产买卖合同人出卖人：买受人：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产具体状况如下：甲方依法取得的房地产权证号为：;房地产座落在泰兴市区县路弄新村支弄号室。房屋类型：;结构：;房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。房屋平面图和房地产四至范围;该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有;国有土地使用权以出让划拨方式获得;随房屋同时转让的设备及装饰情况甲方转让房地产的相关关系见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为计元。：仟佰拾万千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从__年_月_日起至__年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，可以不办理应办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条甲、乙双方同意，甲方于__年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估值倍价值元向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，甲乙双方共同委托甲方委托乙方委托向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。权利转移转移占有后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自甲、乙双方签订公证处公证之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交泰兴仲裁委员会仲裁。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和市区县房地产交易中心各执一份。补充条款附件一房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备及装饰情况设备：装饰：附件三付款协议本合同签订后，乙方于__年_月_日支付全部房价款的%计币元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。乙方于__年_月_日前后日支付币元：。乙方于__年_月_日前后日支付币元：。附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付除下述所列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在权利转移转移占有前未支付、未结算的费用均由甲方承担;权利转移权利占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。1、由甲方承担的费用：2、由乙方承担的费用：附件五相关关系已购公房参加房改购房时的同住成年人意见：同意出售上述房屋。租赁情况：抵押情况：相邻关系：附件六居间介绍、代理等中介服务情况居间介绍代理的房地产经纪公司：联系地址：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联系电话：居间介绍、代理内容：代理委托方：方甲方：身份证号：居砖注册地址：邮政编码：代理人：联系电话：本人法定代表人甲方：身份证号：居砖注册地址：邮政编码：代理人：联系电话：本人法定代表人__年_月_日签于：乙方：身份证号：居砖注册地址：邮政编码：代理人：联系电话：本人法定代表人乙方：身份证号：居砖注册地址：邮政编码：代理人：联系电话：本人法定代表人__年_月_日签于：市区房屋买卖合同篇4卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)买房人：_________________________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的'_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。甲方(盖章)：_________代表(签字)：_________地址：_________电话：_________________年____月____日乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________地址：_________电话：__________________年____月____日市区房屋买卖合同篇5甲方：乙方：本协议为合同编号为：《房产买卖合同》的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下：一、乙方承担合同编号：《房产买卖合同》的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的`真实性、合法性，并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监督执行。二、合同到期出现不能按合同编号：合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房款万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号：合同项下的人民币_______________万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号：《房产买卖合同》中的卖方承担。甲方：乙方(担保方)：________年________月________日市区房屋买卖合同篇6卖方：____________代表人：____________买方：____________身份证号：____________鉴于乙方符合购买公房的条件，甲乙双方就乙方购买公房的事宜进行协商，现甲方与乙方协商同意订立本合同，以资信守。一、房屋信息甲方将坐落于市区路号室出售给乙方。该住房为结构，于__年______月竣工，建筑面积共平方米。二、特别约定以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获____%产权。三、计价与支付1、不超标面积平方米，以价出售，单____元，____元。2、杂物间面积平方米，单____元，____元。3、超标面积平方米，单____元，____元。4、超商品房指导价____元。5、超标准装修____元。6、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：_______________元整；即人民币小写：______元。7、乙方在签订本合同时，支付定____元整，即小____元。8、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。四、面积该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准，若实际测量面积与土地房产权属证书记载的有出入的，以实际为准。五、购房程序1、购买单位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。2、购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，乙方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。六、乙方权利义务1、乙方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。2、乙方购买的该住房共用部位、共用设施设备的'维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。3、乙方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。4、乙方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。5、乙方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。乙方若有违反本条规定，甲方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。七、甲方权利义务1、本合同履行过程中，甲方应按照合同的规定，积极配合乙方办理相关程序。2、乙方在不恰当的履行自己的义务时，甲方有权纠正。八、争议解决买卖双方应共同遵守房屋所在地住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉至房屋所在地的人民法院。九、违约责任1、在本合同的履行过程中，任何一方需要提前解除合同，应提____天通知对方，因解除合同给对方造成的损失，责任方应全额赔偿。2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有权要求甲方退还预付款，或乙方可选择解除合同，并要求甲方支付双倍的预付款。3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有权没收乙方预付款，或解除合同，并要求乙方支付预付款双倍的违约金。十、其他1、本合同自签字之日生效。本合同一____份。买卖双方各____份，每份合同具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方：___________代表人：____________住址：____________联系方式：____________房屋所在地：____________签约时间：__年______月______日乙方：___________住址：____________联系方式：____________房屋所在地：____________签约时间：__年______月______日市区房屋买卖合同篇7出卖人：____________注册地址：_________营业执照注册号：____________企业资质证书号：____________法定代表人：____________联系电话：_________邮政编码：____________委托代理人：____________联系电话：_________地址：___________邮政编码：____________委托代理机构：____________注册地址：_________法定代表人：____________联系电话：_________邮政编码：____________买受人：____________法定代表人：____________国籍：____________身份证号：____________地址：___________邮政编码：____________联系电话：_________委托代理人姓名：____________国籍：____________地址：___________邮政编码：____________电话：___________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权出让转让划拨方式取得区/市地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：____________，土地面积为：_______，土地用途为：_______。甲方经批准，在该地块上投资建造《》商品房，主体建筑物的建筑结构为结构；建筑物地上层数为层，地下层数为层。乙方购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为.现房产权登记备案号为。第二条乙方向甲方购买路幢层室，政府批准的规划用途为。该商品房阳台是封闭式。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米。该房屋建筑层高为米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民____元。：____________。根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民____元。：____________。第四条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过____%，不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-%，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。第六条签订本合同时，该房屋建设工程已建设到.乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户。预收款按政府规定监管使用。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。第七条乙方若未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超____天后，甲方有权选择下列第__种方案追究乙方责任：1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的__%违约金。第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局，确需变更的应当征得乙方书面同意。甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的__%违约金。第十条甲方应当在__年______月______日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及符合本合同约定的.商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在__日内书面告知乙方的；第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超____天，乙方有权选择下列第__种方案追究甲方责任：1、乙方有权单方面解除本合同。第十二条该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日____天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为。在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承担。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第__种方式处理：1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承担该房屋的物业管理费，并承担该房屋毁损灭失的全部风险；如果由此导致甲方承担其他连带责任，甲方除按照承担连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日追究乙方合同总价款%的违约金。第十三条甲方应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的__%赔偿乙方损失。2、乙方不退房，甲方按已付房价款的__%向乙方支付违约金。甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起日内，若乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，则甲方不承担任何责任。第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承担。第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任，并按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件3约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件3约定的标准，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。双方商定对标准的认定产生争议时，应当共同委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后日内，另一方不作答复的，视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条的规定赔偿乙方。第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起天内将乙方已支付的房价款全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的__%，在退还房价款时一并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。第二十条甲方已选聘物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》。因该房屋规划用途为用房，甲乙双方已签订了《使用公约》。第二十一条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与订的编号为的地块的土地使用权出让/转让合同中约定的与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。第二十二条本合同项下乙方享有的权益，乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。第二十三条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达；如以挂号邮寄的方式，在投邮后第日将被视为已送达另一方；若邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承担。第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空部分，手写体与铅印或者固定格式不相一致的，以手写体为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。第二十七条本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。若甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承担赔偿责任。第二十八条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。第二十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第__种方式解决：1、向裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第三十条本合同壹____份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各____份，各执壹份。甲方：___________乙方：_________________年______月______日______年______月______日市区房屋买卖合同篇8本合同双方当事人：____________卖方(以下简称甲方)：______________________地址：_____________________________________联系电话：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________联系电话：________________买方(以下简称乙方)：______________________地址：_____________________________________联系电话：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________联系电话：________________委托代理机构：____________________________经办人：_______________________________联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_______________________房屋结构为_______________________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的`建筑面积为______________________________平方米。2、该房屋所有权证号_____________________________________________(共有权证号_____________________)，土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________________________________________________________________________________________________4、该房屋租赁情况_____________________________________________________5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(币)每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。第三条付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：_______年______月______日编号：_____________委托方委托权限代各类房产交易手续(包括：代缴税费；代房产权证；代土地使用证；其它)代房地产抵押登记手续(包括：代理他项权证；代注销手续)，代各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套(幢)元说明：1、免费登记；2、交易成功，委托方付1%中介手续费。受托方(签章)：____________委托方(签章)：____________受托方经办人(签章)：____________委托方经办人(签章)：____________市区房屋买卖合同篇9出售人：_____身份证号码：_____户口所在地：_____房屋产权共有人：_____身份证号码：_____户口所在地：_____买房人：_____身份证号码：_____户口所在地：_____经出售人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：第一条：出售人所卖房屋的基本情况：出售人房屋位于_____县_____镇_____村_____社，其房屋面积_____。配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有配套设施。第二条：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施，以房屋滴水和围墙基础为界。第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方式：经双方协商其总价为18万元（大写：壹拾捌万元整），付款方式为一次性付款。第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置的情况下，买房人同意将所买房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补偿（按户口薄上人员）费。在确保安置后，其余房屋的拆迁费由买房人享受领取，出售方不享受。第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人所有，买房人享有改造、永久使用、出让的.权力。第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地使用权证、房屋产权证、在本社法人代表（社长）的见证下交接证件。并将房屋交给买房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。第七条：关于产权登记：如果有条件变更房产证时，在确保合同内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并配合买房人变更房屋产权证书。第八条：违约责任：买卖双方必须遵守合同条款，买房人在条件具备的情况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房屋及证书；卖房人在今后如不按合同内容执行，按照改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。第九条：本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份。第十一条：本合同自双方签字之日起生效。出售人签字：_____买房人签字：_____房屋共有权人签字：_____见证人签字：__________年_____月_____日市区房屋买卖合同篇10卖方：____________________买方：____________________见证方：____________________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的.有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_____元，价款合计为人民币_____元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_____%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余__________%房款。3、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的__________%的定金。4、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。5、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它：第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：____________________乙方：____________________丙方：______________________________经办人：____________________经办人：____________________电话：____________________电话：________________________年__月__日____年__月__日____年__月__日市区房屋买卖合同篇11设备转让方：_________（甲方）身份证号码：_________设备接收方：_________（乙方）身份证号码：_________现经甲乙双方共同商定达成如下协议：（1）因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币：___________________，大写（）。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币：_______________。于年____月____日将货提走。（2）甲方出售该设备提供该机；出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件备注：（3）如该机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。（4）如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明：证明该设备属甲方所有。（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。（5）甲方若购机时在按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。（6）甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。（7）为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。（8）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。（9）如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。（10）甲方收款帐号：乙方转款帐号：甲方姓名：乙方姓名：电话：电话：单位：签定日期：________年____月____日二手设备买卖合同范文三甲方（买方）：乙方（卖方）：_地址：地址：身份证号：___法定代表人：电话：_________________________职务：_________________电话：根据《民法典》及相关法律的`规定，经甲乙双方协商一致签订如下合同：甲方同意从乙方购买以下设备：其它：合同价款及支付方式：乙方以上各项设备的总价款为人民币：万元整（_______元）；2。支付方式：合同签订后，甲方____日内先向乙方支付设备款万元整（_________元），余款甲方在对以上各项设备验收合格后____日内支付。3。乙方开户_________帐号：_________三、乙方合同签订之日起____日内交付设备，甲方自行安排提取设备。四、如在本合同签订后，乙方又把货物处理他人或其他原因不卖给甲方，乙方将承担合同中甲方已付金额的2倍作为违约金，作为赔偿给甲方的损失。五、乙方出售的以上设备，如是乙方偷盗或来路不明的，乙方将负全部法律责任；如乙方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与甲方无关。六、乙方保证对其出卖给甲方的各项设备拥有完全处分权，保证该设备没有设定抵押及质押，保证该设备未被查封，并免遭第三人追索，否则乙方应当承担由此引起一切经济和法律责任。七、违约责任：1.本协合同一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当承担因此产生的诉讼费、律师费及交通费等。2.如乙方不能按期交付设备，每逾期一天，应向甲方支付设备转让款总金额万分之_____的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。3.如甲方的原因，严重影响乙方实现订立本合同书的目的，甲方应按照设备转让款总金额万分之_____向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。八、有关费用的负担：在本次设备转让过程中发生的有关费用（如公证，评估或律师等费用），由_________承担。九、为了双方共同遵守此合同，甲乙双方都需提供身份证复印件和营业执照复印件附合同后。十、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成，向所在地有管辖权的人民法院起诉。十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字按手印及盖章后立即生效。十二、补充：甲方（买方）：乙方（卖方）：___