2024版北京市市场场地租赁合同

2024版北京市市场场地租赁合同一、合同双方地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、租赁场地2.租赁场地的具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。四、租金及支付方式1.租赁期内，乙方每年应支付甲方租金为人民币_______元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具正规发票。五、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：________________________元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、租赁场地的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如乙方需对场地进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。2.乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用，防止安全事故的发生。3.甲方应保证租赁场地在交付乙方使用时符合安全、卫生等相关标准，并在租赁期间负责租赁场地主体结构的维修和维护。七、权利与义务1.甲方权利：（1）有权按照合同约定收取租金和押金。（2）有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查。2.甲方义务：（1）保障乙方在租赁期间正常使用租赁场地。（2）协助乙方处理租赁场地在使用过程中出现的邻里纠纷。3.乙方权利：（1）按照合同约定使用租赁场地。（2）要求甲方按照约定提供租赁场地及配套设施。4.乙方义务：（1）按时支付租金和押金。（2）遵守租赁场地的各项规章制度，不得从事违法活动。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起，每日按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。2.如甲方未按约定提供租赁场地或配套设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。九、合同的变更、解除与终止1.在租赁期内，如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在7日内将租赁场地交还给甲方，逾期未归还的，乙方应按日支付占用费。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一《租赁场地平面图》为本合同组成部分，具有同等法律效力。十一、保险责任1.乙方在租赁期间应自行负责租赁场地的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以确保租赁场地及乙方财产的安全。2.甲方不承担乙方租赁场地内的任何财产损失，除非该损失是由甲方故意或重大过失造成的。十二、保密条款1.双方在合同履行过程中可能获悉对方的商业秘密和经营信息，双方均有义务对该等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止后两年内仍具有约束力。十三、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如一方变更地址或联系人，应提前书面通知对方，否则由此产生的通知未能及时送达的后果由变更方承担。十四、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.双方确认，本合同是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：___