2024版酒店宾馆租赁合同

2024版酒店宾馆租赁合同一、合同双方地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】二、租赁范围2.租赁物包括但不限于客房、餐饮、会议室、康乐设施等区域。三、租赁期限1.本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币【】元/月，租金总额为人民币【】元。2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求及时办理退租手续，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金无息退还乙方。五、履约保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【】元作为履约保证金。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将履约保证金无息退还乙方。六、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和完好。2.乙方负责租赁物的日常维护和维修，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方负责租赁物的大修及更新改造，确保租赁物符合相关法律法规及行业标准。七、经营范围及经营规范1.乙方在租赁期间，应合法经营，经营范围限于【具体经营范围，如：住宿、餐饮、会议、娱乐等】。2.乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方的管理制度，不得从事违法活动。3.乙方需定期向甲方报告经营状况，甲方有权对乙方的经营情况进行检查。八、甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁物，并要求乙方改正违规行为。2.甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并保证租赁物的所有权清晰，无任何法律纠纷。3.甲方应协助乙方处理租赁物在使用过程中出现的与第三方之间的纠纷。九、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定的范围自主经营，并享有由此产生的收益。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付违约金，违约金为逾期金额的【】%。3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物毁损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。十、合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。十一、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：【甲方负责人】【签订日期】乙方（盖章）：【乙方负责人】【签订日期】十三、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【】年止。3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。十四、保险责任1.乙方在租赁期间应自行购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，以保障租赁物及第三方的安全。2.如因乙方未购买相应保险导致损失，乙方应自行承担全部责任。十五、装修与改造1.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。2.装修或改造方案应符合相关法律法规及甲方的要求，费用由乙方承担。3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权扣除相应费用。十六、不可抗力1.双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。2.受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。十七、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。2.如一方变更地址或联系人，应提前【】个工作日通知对方，否则由此产生的相关责任由未通知方承担。十八、合同附件1.租赁物清单2.租赁物平面图3.装修及