2024版加油站资产租赁合同（格式文本）

2024版加油站资产租赁合同（格式文本）一、合同双方地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】二、租赁资产（1）土地使用权；（2）加油站建筑物及附属设施；（3）加油设备、设施；（4）其他相关配套设施。2.乙方租赁的加油站资产范围详见附件《加油站资产清单》。三、租赁期限1.本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币【】元/年，共计【】元。2.乙方应在每年【】月【】日前向甲方支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。3.租金支付方式为【】。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证加油站资产符合国家相关法律法规及安全标准，确保加油站正常运营。3.甲方负责加油站资产的维修、保养，确保资产完好。4.甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用加油站资产。2.乙方应按照国家相关法律法规及安全标准经营加油站，确保安全生产。3.乙方负责加油站日常经营管理，自负盈亏。4.乙方应按时足额支付租金，如有违约，甲方有权解除合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按约定提供加油站资产，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：【】年【】月【】日附件：《加油站资产清单》九、合同的变更与终止1.在租赁期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可提前终止合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府征收、战争等。3.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方，并支付甲方相当于剩余租期租金【】%的违约金。十、保密条款1.甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。十一、环境保护与安全生产1.乙方在租赁期间应严格遵守国家环境保护法律法规，不得造成环境污染。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，确保加油站运营安全，防止事故发生。十二、保险1.乙方在租赁期间应按照国家相关规定为加油站资产投保，保险费用由乙方承担。2.如发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方，并按照保险条款妥善处理。十三、合同附件1.本合同附件包括但不限于《加油站资产清单》、《加油站平面图》、《加油站设备使用说明书》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.附件中的内容如与本合同有冲突，以为准。十四、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式。2.通知、要求等在送达对方之日起视为已送达。十五、适用法律本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：【】年【】月【】日十六、资产维护与维修1.乙方在租赁期间应按照甲方提供的资产现状合理使用，并负责日常维护保养，确保加油站资产的良好运行状态。2.加油站资产的自然磨损或正常损坏，由乙方负责维修。如因乙方使用不当导致资产损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方应定期检查加油站资产，如发现重大维修需求，应及时通知乙方，并与乙方协商解决维修事宜。十七、租赁资产的改善与增设1.乙方在租赁期间如需对加油站资产进行改善或增设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。2.改善或增设部分的产权归乙方所有，租赁期满后，乙方有权根据双方约定处理该部分资产。十八、租赁资产的返还1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同约定的期限内将加油站资产完整、良好地返还给甲方。2.乙方返还资产时，甲方应进行验收。如有损坏或缺失，乙方应按甲方要求进行赔偿或修复。十九、第三方干预1.在租赁期间，如第三方对加油站资产提出权利主张，甲方应承担相应的法律责任，并保障乙方的合法权益不受影响。2.如因甲方原因导致加油站资产被查封、扣押或强制拍卖，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。二十、税收与费用1.乙方在租赁期间应按照国家税收法律法规自行申报并缴纳因经营加油站而产生的各项税费。2.加油站运营过程中产生的其他相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。二十一、不可抗力1.如合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应按照不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延长合同期限、减免租金或采取其他补救措施。二十二、合同备案1.本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。2.任何一方不得以未备案为由主张合同无效。二十三、合同效力1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本合同条款的任何修改、补充