高端超市内部装修合同

高端超市内部装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四章工期要求4.1施工期限4.2工期延误及违约责任4.3施工进度计划第五章施工单位义务5.1施工单位的资质要求5.2施工单位的施工义务5.3施工单位的安全责任第六章甲方（业主）的义务6.1甲方提供的施工条件6.2甲方的配合义务6.3甲方对施工单位的监督权第七章违约责任7.1施工单位的违约责任7.2甲方的违约责任7.3违约赔偿金额的计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更和解除合同的程序第十章合同的终止与验收10.1合同终止的条件10.2工程验收程序10.3验收结果的处理第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的生效条件11.3合同的附件第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3不可抗力第十三章合同的解除、终止和废除13.1合同解除的条件和程序13.2合同终止的条件和程序13.3合同废除的条件和程序第十四章违约责任14.1施工单位的违约责任14.2甲方的违约责任14.3违约赔偿金额的计算方法合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.1.2双方经友好协商，就乙方为甲方提供高端超市内部装修服务达成一致，签订本合同。1.2合同标的1.2.1本合同装修工程包括但不限于：商品陈列区、收银区、办公区、仓库、卫生间等区域的内部装修。1.3合同签订地点和时间1.3.1本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。第二章装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.1.1乙方应按本合同附件一《装修设计方案》约定的内容和范围进行施工。2.2装修设计要求2.2.1乙方应根据甲方提供的超市功能区域规划，提供专业、美观、实用的装修设计方案。2.3装修材料要求2.3.1乙方应使用符合国家标准的、具有合格证明的材料，并保证材料质量。2.4装修质量标准2.4.1乙方应按照本合同附件二《装修质量标准》进行施工，确保工程质量。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1本合同装修工程总价款为人民币（大写金额），小写金额（金额）。3.2价格调整机制3.2.1除非双方另有约定，否则合同总价一经确定，不得随意调整。3.3支付方式及时间3.3.1甲方应按照本合同附件三《付款计划》约定的时间和方式向乙方支付合同价款。第四章工期要求4.1施工期限4.1.1乙方应按照本合同附件四《施工进度计划》约定的工期完成装修工程。4.2工期延误及违约责任4.2.1乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.3施工进度计划4.3.1乙方应按照附件四《施工进度计划》提供施工进度，并保证按计划执行。第五章施工单位义务5.1施工单位的资质要求5.1.1乙方应具备国家规定的相关装修施工资质，并提供相关资质证明。5.2施工单位的施工义务5.2.1乙方应按照本合同约定的内容和标准完成装修施工。5.3施工单位的安全责任5.3.1乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。第六章甲方（业主）的义务6.1甲方提供的施工条件6.1.1甲方应提供乙方施工所需的水、电、照明等基础设施。6.2甲方的配合义务6.2.1甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。6.3甲方对施工单位的监督权6.3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。第七章违约责任7.1施工单位的违约责任7.1.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。7.2甲方的违约责任7.2.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.3违约赔偿金额的计算方法7.3.1违约赔偿金额按照实际损失金额计算，并有权要求违约方支付违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1双方同意并签订书面变更协议，可以变更本合同。9.2合同解除的条件9.2.1发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3变更和解除合同的程序9.3.1合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章生效。第十章合同的终止与验收10.1合同终止的条件10.1.1合同约定的装修工程全部完成，双方验收合格。10.2工程验收程序10.2.1乙方完成装修工程后，向甲方提交验收申请。10.2.2甲方应在收到验收申请后（时间）内组织验收。10.2.3双方共同签署《验收合格证书》。10.3验收结果的处理10.3.1验收合格的，甲方支付剩余合同价款。10.3.2验收不合格的，乙方应在甲方指定时间内整改，并重新验收。第十一章附则11.1合同的解释权11.1.1本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1知识产权保护12.1.1乙方施工过程中涉及的图纸、设计等成果，归甲方所有。12.2保密条款12.2.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十三章合同的解除、终止和废除13.1合同解除的条件和程序13.1.1合同解除应符合本合同第九章的约定。13.2合同终止的条件和程序13.2.1合同终止应符合本合同第十章的约定。13.3合同废除的条件和程序13.3.1合同废除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四章违约责任14.1施工单位的违约责任14.1.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。14.2甲方的违约责任14.2.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。14.3违约赔偿金额的计算方法14.3.1违约赔偿金额按照实际损失金额计算，并有权要求违约方支付违约金。（合同方签字盖章区域）甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商。如乙方未使用甲方指定供应商，需提前通知甲方并征得甲方同意。否则，甲方有权要求乙方承担由此增加的成本。2.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，如需变更设计要求，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的新要求，调整施工方案并及时通知甲方。如因甲方变更设计要求导致工程量增减或工期延误，甲方应承担相应责任。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照甲方要求进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方验收权甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。如乙方未能通过甲方验收，需按照甲方的要求进行整改，直至通过验收。整改期间，甲方有权暂停支付合同价款。5.甲方索赔权如乙方在履行合同过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此造成的损失。甲方有权从乙方支付的合同价款中直接扣除赔偿金额。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对施工质量承担责任。如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权扣除相应违约金。2.乙方工期保障乙方应确保按约定的工期完成装修工程。如乙方未能在规定时间内完成工程，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.乙方配合义务乙方应积极配合甲方的验收、监督等工作。如乙方拒不配合，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方退货义务如乙方提供的材料或产品存在质量问题，甲方有权要求乙方退货或更换。乙方应在收到甲方退货要求后，及时办理退货或更换手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介在履行协调职责过程中产生的费用，由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方中介违约如第三方中介在履行协调职责过程中出现违约行为，甲方有权向第三方中介提出索赔，要求第三方中介赔偿因此造成的损失。甲方有权从乙方支付的合同价款中直接扣除赔偿金额。4.第三方中介解除合同如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方与乙方无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。5.第三方中介保密义务第三方中介应对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。如第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修设计方案》2.附件二：《装修质量标准》3.附件三：《付款计划》4.附件四：《施工进度计划》5.附件五：《材料供应商名单》6.附件六：《保密协议》7.附件七：《验收合格证书》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方提供的材料或产品质量不符合约定，属于违约行为。3.乙方未按照甲方要求调整施工方案，属于违约行为。4.乙方未按照约定支付合同价款，属于违约行为。5.乙方未履行保密义务，属于违约行为。6.乙方未配合甲方进行验收、监督等工作，属于违约行为。7.第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法解决，甲方有权扣除违约金。2.材料质量问题：乙方应更换或修复不合格材料，如甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.设计变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。4.付款延迟：甲方应按照约定时间支付合同价款，如延迟支付，应