瑜伽馆门面改造合同

瑜伽馆门面改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章改造项目及要求2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造要求2.4改造标准第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付进度3.4价款结算第四章改造时间与进度4.1改造时间表4.2进度报告4.3延期规定4.4提前完成奖励第五章质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量争议解决第六章安全生产与责任6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3责任分配6.4保险事宜第七章保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权保护7.3侵权责任7.4保密期限第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金计算8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3仲裁机构9.4诉讼管辖第十章合同的变更、解除与终止10.1变更条件10.2解除条件10.3终止条件10.4变更、解除、终止的程序第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果11.4转让的限制第十二章附则12.1合同生效12.2合同期限12.3合同格式12.4合同修订第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2附件13.3补充协议13.4附件的生效条件第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3授权代表14.4签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：________________1.1.2乙方名称：________________1.1.3丙方名称：________________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对瑜伽馆进行门面改造，以提升形象和功能。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同在履行完毕后失效。1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章改造项目及要求2.1改造项目概述2.1.1瑜伽馆门面改造包括外墙、门窗、招牌、照明等。2.2改造内容2.2.1外墙装修：采用环保材料，颜色搭配和谐，符合瑜伽馆风格。2.2.2门窗更换：安装隔热、隔音、安全玻璃门窗。2.2.3招牌设计：突出瑜伽馆特色，夜间照明效果良好。2.2.4照明系统：采用节能灯具，提供舒适光环境。2.3改造要求2.3.1改造工程应确保质量，符合国家相关标准和行业规定。2.3.2改造过程中，应保证瑜伽馆的正常运营。2.4改造标准2.4.1改造工程应达到甲方提供的技术要求和质量标准。2.4.2乙方应提供改造工程的设计方案和施工图纸。第三章合同价格与支付3.1合同价格3.1.1改造工程总造价为人民币________元整。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方改造工程款项，分三次支付。3.2.2第一次付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%。3.2.3第二次付款：改造工程进度达到50%时，支付合同总额的40%。3.2.4第三次付款：改造工程验收合格后，支付合同总额的30%。3.3支付进度3.3.1甲方根据乙方提供的工程进度报告进行付款。3.3.2乙方应在每个付款节点前提交完整的进度报告和付款申请。3.4价款结算3.4.1除合同约定的付款外，乙方不得以任何理由向甲方索要额外费用。3.4.2甲方有权对乙方的工程质量进行监督，如发现不符合合同要求的情况，有权要求乙方整改，并从进度款中扣除相应金额。第四章改造时间与进度4.1改造时间表4.1.1改造工程计划开始日期：____年__月__日。4.1.2改造工程计划结束日期：____年__月__日。4.2进度报告4.2.1乙方应按周向甲方提交工程进度报告。4.2.2进度报告应包括本周完成工程量、下周计划完成工程量及需甲方解决的问题。4.3延期规定4.3.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。4.3.2延期超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.4提前完成奖励4.4.1如乙方提前完成改造工程，甲方将按照提前完成的天数，给予乙方合同总额3%的奖励。第五章质量保证与验收5.1质量标准5.1.1改造工程质量应符合国家相关标准和行业规定。5.1.2乙方应对改造工程的质量负全责。5.2验收程序5.2.1改造工程完成后，甲方应组织验收。5.2.2乙方应提供完整的工程资料和验收报告。5.3验收标准5.3.1改造工程应达到合同约定的质量要求。5.3.2甲方有权要求乙方对不符合质量要求的部分进行整改。5.4质量争议解决5.4.1双方对工程质量有争议时，应共同委托具有资质的第三方进行鉴定。5.4.2鉴定费用由责任方承担。第六章安全生产与责任6.1安全生产要求6.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.第八章违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定时间完成改造工程，视为违约。8.1.2甲方未按合同约定时间支付工程款，视为违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约，应向甲方支付合同总额3%的违约金。8.2.2甲方违约，应向乙方支付未支付工程款的3%的违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金计算基准为合同总额。8.3.2违约金计算按日计算，不足一天的按一天计算。8.4违约争议解决8.4.1双方对违约行为及违约金有争议时，应通过友好协商解决。8.4.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议类型9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，包括但不限于工程质量、工程进度、付款等。9.2解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构9.3.1如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼管辖9.4.1双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。9.4.2诉讼费用由败诉方承担。第十章合同的变更、解除与终止10.1变更条件10.1.1双方同意且不损害国家利益、社会公共利益。10.1.2变更内容应书面协议。10.2解除条件10.2.1双方协商一致。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3终止条件10.3.1改造工程全部完成，甲乙双方履行完毕合同义务。10.3.2双方书面同意终止合同。10.4变更、解除、终止的程序10.4.1变更、解除、终止协议应书面签署。10.4.2协议生效后，原合同相应条款失效。第十一章合同的转让11.1转让条件11.1.1双方同意且符合法律法规规定。11.1.2受让人应符合合同约定的条件。11.2转让程序11.2.1转让方应书面通知对方。11.2.2双方应协商确定转让的具体事项。11.3转让后果11.3.1转让后，受让人取代转让方的合同地位。11.3.2转让方不再享有合同权利，承担合同义务。11.4转让的限制11.4.1转让不得损害国家利益、社会公共利益。11.4.2转让不得违反合同约定的条件和条款。第十二章附则12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期为改造工程完成之日止。12.3合同格式12.3.1本合同的格式、条款不得随意变更。12.3.2未经双方同意，任何一方不得将本合同格式、条款提供给第三方。12.4合同修订12.4.1合同修订应书面进行。12.4.2修订后的内容与原合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。13.1.2双方应保守合同和商业秘密，未经对方同意不得向第三方泄露。13.2附件13.2.1本合同附件为合同的重要组成部分。13.2.2附件的效力与合同相同。13.3补充协议13.3.1双方可以就多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对改造项目进行变更，应提前书面通知乙方，并说明变更的理由和范围。乙方应在接到通知后五个工作日内提出意见，并与甲方协商确定变更后的工程内容、时间和费用等事项。说明：此条款旨在确保甲方在合同履行过程中，有权利根据实际需要对改造项目进行调整。同时，通过书面通知和协商的方式，保证乙方在变更过程中的知情权和参与权。1.2甲方提前完成奖励如甲方要求乙方提前完成改造工程，应与乙方协商确定提前完成的时间和奖励的具体金额。乙方应在收到提前完成要求后，制定合理的施工计划，并按照计划完成工程。说明：此条款鼓励乙方合理安排施工进度，提高工作效率，以满足甲方的需求。同时，通过协商确定提前完成的时间和奖励金额，确保乙方的利益不受损害。1.3甲方违约金计算如甲方未按合同约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，按照应付款项的千分之三计算违约金。说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方按时支付工程款。通过明确违约金的计算方式，加大对甲方违约行为的惩罚力度。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对改造工程的质量负全责。工程完成后，乙方应提供完整的工程资料和验收报告，并按照甲方的要求进行质量保证。说明：此条款强调乙方在工程质量方面的责任，确保乙方提供合格的工程。同时，通过要求乙方提供工程资料和验收报告，便于甲方对工程质量进行监督和评估。2.2乙方延期违约金如乙方未按合同约定时间完成改造工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，按照合同总额的千分之三计算违约金。说明：此条款旨在惩罚乙方延期履行合同的行为，保护甲方的利益。通过明确违约金的计算方式，加大对乙方违约行为的惩罚力度。2.3乙方保密义务乙方应对合同和双方之间的商业秘密保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密，防止乙方泄露相关信息给竞争对手。通过明确乙方的保密义务和违约责任，确保甲方的利益不受损害。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方的争议和问题。说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保中介方在合同履行过程中发挥积极的作用。通过要求中介方公正、中立地处理争议和问题，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中，应收取一定的费用。费用的具体金额和支付方式，应由甲方、乙方和中介方协商确定。说明：此条款旨在明确第三方中介费用的相关事项，确保甲方、乙方和中介方在费用方面的权益。通过协商确定费用的具体金额和支付方式，保证合同的顺利进行。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，中介方应承担相应的违约责任。具体违约责任的内容和计算方式，应由甲方、乙方和中介方协商确定。说明：此条款旨在加大对第三方中介违约行为的惩罚力度，保护甲方和乙方的利益。通过明确中介方的违约责任和计算方式，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按合同约定时间支付工程款提前要求乙方完成改造工程，导致乙方无法按原定计划进行2.乙方违约行为及认定未按合同约定时间完成改造工程未履行保密义务，泄露甲方商业秘密3.第三方中介违约行为及认定未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行收取费用不透明，未按约定支付三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金额，作为对违约行为的经济补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.合同转让：合同主体依法将合同权利义务转让给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商确定合理的工期延期，并约定延期违约金。2.工程质量问题解决办法：及时沟通，乙方负责修复不合格部分，甲方有权要求重新施工。3.付款争议解决办法：根据工程进度和合同约定，双方协商确定付款金额和时间。4.保密义务违反解决办法