物业管理中心装修合同

物业管理中心装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修范围和内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修标准第三章装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四章装修进度和期限4.1装修开工日期4.2装修竣工日期4.3装修进度报告第五章装修设计和施工5.1设计要求5.2施工要求5.3施工单位资质第六章质量保证6.1装修质量标准6.2质量监督6.3质量保修第七章安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构第十一章合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二章其他约定12.1合同保密12.2法律法规第十三章附则13.1合同附件13.2合同签订日期第十四章合同双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方：物业管理中心全称1.2乙方：装修公司全称第二条款合同标的2.1装修项目地址：详细地址2.2装修项目范围：具体装修内容第三条款合同签订地点和时间3.1签订地点：签订合同的具体地点3.2签订时间：合同正式签署日期第二章装修范围和内容第一条款装修项目1.1装修项目包括：列出所有需要装修的项目第二条款装修面积1.1装修面积：具体装修区域的面积第三条款装修标准1.1装修标准：详细说明装修的具体标准第三章装修费用第一条款装修预算1.1装修预算：列明装修的总预算第二条款付款方式1.1付款方式：说明付款的具体方式第三条款付款时间1.1付款时间：列出所有付款的具体时间点第四章装修进度和期限第一条款装修开工日期1.1装修开工日期：具体的开工日期第二条款装修竣工日期1.1装修竣工日期：具体的竣工日期第三条款装修进度报告1.1装修进度报告：规定报告进度的频率和方式第五章装修设计和施工第一条款设计要求1.1设计要求：详细的设计要求第二条款施工要求1.1施工要求：详细的施工要求第三条款施工单位资质1.1施工单位资质：列出乙方必须具备的资质证明第六章质量保证第一条款装修质量标准1.1装修质量标准：详细说明质量标准第二条款质量监督1.1质量监督：监督的方式和人员第三条款质量保修1.1质量保修：保修期限和范围第七章安全生产第一条款安全生产要求1.1安全生产要求：列出安全生产的具体要求第二条款安全事故处理1.1安全事故处理：安全事故发生后的处理流程第八章合同的变更和解除第一条款变更条件1.1变更条件：合同变更的条件和程序第二条款解除条件1.1解除条件：合同解除的条件和程序第九章违约责任第一条款违约行为1.1违约行为：列出违约的具体行为第二条款违约责任1.1违约责任：违约行为的法律责任第十章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：争议解决的途径和方法第二条款仲裁地点和机构1.1仲裁地点和机构：仲裁地点和机构的名称第十一章合同的生效、修改和终止第一条款合同生效条件1.1合同生效条件：合同生效的具体条件第二条款合同修改1.1合同修改：合同修改的程序和条件第三条款合同终止1.1合同终止：合同终止的条件和程序第十二章其他约定第一条款合同保密1.1合同保密：保密信息的范围和期限第二条款法律法规1.1法律法规：适用的法律法规名称第十三章附则第一条款合同附件1.1合同附件：列出附件的名称和数量第二条款合同签订日期1.1合同签订日期：合同正式签署日期第十四章合同双方签字盖章第一条款甲方签字1.1甲方签字：甲方签字人的姓名和职务第二条款乙方签字1.1乙方签字：乙方签字人的姓名和职务甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和行业规定。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。2.甲方监督权甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等相关信息，并接受甲方的检查。若甲方发现乙方施工不符合约定标准，有权要求乙方整改。3.甲方变更权在装修过程中，甲方有权根据实际需要对装修设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案并报甲方审批。变更费用及工期延长等事项，按双方协商确定的方式处理。4.甲方临时使用要求在装修施工期间，甲方有权要求乙方在规定时间和范围内，提供临时使用的设施和空间。乙方应尽量满足甲方的合理需求，确保甲方业务的正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量和安全负责。在装修过程中，乙方应严格按照设计和施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。若乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.乙方工期保障乙方应确保装修工程在约定的工期内完成。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。若甲方要求提前完工，乙方应根据实际情况调整施工计划，并承担因此产生的额外费用。3.乙方保密义务乙方应对在装修过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方相关信息。若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.乙方施工安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。若乙方施工原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并承担因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利实施。中介应公正、客观地处理合同履行过程中出现的争议和问题。2.第三方中介费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。若中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。3.第三方中介权益保护中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便中介正常履行职责。甲方和乙方应积极配合中介的工作，不得无故拒绝提供相关信息。4.第三方中介合同终止中介合同在合同履行完毕后终止。若中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权终止中介合同。终止中介合同后，中介应立即停止履行职责，并退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工图纸4.施工进度计划5.安全生产措施6.质量保修条款7.保密协议8.材料供应商资质证明9.施工单位资质证明10.合同变更记录11.违约行为记录12.争议解决仲裁机构证明13.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付装修款项b.未按约定提供施工场地和必要的施工条件c.未按约定时间提供变更需求或擅自变更设计d.未按约定使用乙方提供的材料或要求更换材料2.乙方违约行为a.未按约定时间完成装修工程b.施工质量不符合约定标准c.未按约定采购和使用材料d.未按约定履行保密义务3.第三方中介违约行为a.未能履行协调职责，导致合同履行出现问题b.泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息c.未按约定收取和退还中介费用d.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指为满足甲方需求而制作的装修设计文档，包括平面布局、效果图、施工图等。2.装修材料清单：指列出装修过程中所需材料的名称、规格、数量等信息的清单。3.施工图纸：指详细展示装修施工过程中各个阶段的具体图纸，包括水电布线图、结构图等。4.施工进度计划：指规定装修工程的施工时间节点和施工进度的计划。5.安全生产措施：指为保证装修施工过程中的安全而采取的措施，包括安全防护、消防设施等。6.质量保修条款：指约定乙方在装修工程完成后对一定期限内出现的质量问题负责维修或更换的条款。7.保密协议：指约定双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密的协议。8.材料供应商资质证明：指供应商提供的证明其具备相应资质和能力的文件。9.施工单位资质证明：指施工单位提供的证明其具备相应资质和能力的文件。10.合同变更记录：指记录合同履行过程中双方协商一致的对合同内容进行变更的记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：协商调整施工计划，必要时增派施工人员或延长工期。2.施工质量问题解决办法：及时指出问题，要求乙方整改或更换不合格材料、重新施工。3.材料供应不足解决办法：甲方协助乙方联系其他供应商，或乙方自行寻找替代材料。4.安全事故发生解决办法：立即启动应急预案，及