酒店改造施工合同模板

酒店改造施工合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的签订与生效第二章施工范围与内容2.1施工项目列表2.2施工标准与要求2.3施工过程中的变更第三章合同主体3.1施工方资质与条件3.2施工方义务与责任3.3业主方义务与责任第四章施工时间与进度4.1施工起始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3验收不合格的处理第六章工程造价与支付6.1工程预算与决算6.2工程预付款6.3工程进度付款6.4工程尾款支付第七章施工安全与环保7.1施工安全管理7.2施工安全培训7.3环保要求与措施第八章违约责任与赔偿8.1施工方违约8.2业主方违约8.3违约赔偿方式与标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点与法院第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与责任11.3保密信息的例外第十二章广告与宣传12.1施工方的广告与宣传权利12.2业主方的广告与宣传权利12.3广告与宣传的限制第十三章附则13.1合同的修改与补充13.2合同的继承与转让13.3合同解除或终止后的权利与义务第十四章合同附件14.1施工图纸与设计文件14.2施工方案与技术文件14.3其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就酒店改造施工事项达成的合作协议。1.1.2酒店改造施工的目的是提升酒店设施品质，增强酒店市场竞争力。1.2定义与解释1.2.1本合同所述“施工方”是指具有相关资质并承担酒店改造施工的单位。1.2.2本合同所述“业主方”是指酒店的所有权人或授权代表。1.2.3本合同所述“工程”是指根据本合同约定的施工内容，在施工方和业主方的合作下完成的酒店改造项目。1.3合同适用法律1.4合同的签订与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同附件齐备之日起生效。第二章施工范围与内容2.1施工项目列表2.1.1列出酒店改造的所有施工项目，包括但不限于房间翻新、公共区域改造、设施升级等。2.2施工标准与要求2.2.1施工方应按照合同约定的施工标准进行施工，包括但不限于国家相关建筑标准、行业标准及业主方特殊要求。2.3施工过程中的变更2.3.1任何一方提出变更施工项目、施工标准及施工进度的，应提前书面通知对方并协商一致。第三章合同主体3.1施工方资质与条件3.1.1施工方应具备国家规定的相关资质，并提供相应的资质证明文件。3.2施工方义务与责任3.2.1施工方应按期完成施工任务，保证工程质量，并承担由于自身原因导致工程质量问题的修复及赔偿责任。3.3业主方义务与责任3.3.1业主方应按合同约定提供施工条件，包括但不限于场地、材料、入场许可等。第四章施工时间与进度4.1施工起始日期4.1.1施工方应按照合同约定的时间开始施工。4.2施工结束日期4.2.1施工方应按照合同约定的时间完成施工。4.3施工进度计划4.3.1施工方应制定详细的施工进度计划，并与业主方沟通确认。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1施工方应保证工程质量达到约定的标准，并通过业主方的验收。5.2验收程序与时间5.2.1工程完成后，施工方应提前通知业主方进行验收。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，施工方应按照业主方要求进行整改，并承担由此产生的费用。第六章工程造价与支付6.1工程预算与决算6.1.1施工方应按照合同约定提交工程预算，经双方确认后作为支付依据。6.2工程预付款6.2.1业主方应在合同约定的时间内支付工程预付款。6.3工程进度付款6.3.1施工方应按照工程进度提交进度付款申请，业主方应在确认工程进度符合合同约定的付款条件后支付。6.4工程尾款支付6.4.1工程验收合格后，业主方应在约定的时间内支付工程尾款。第七章施工安全与环保7.1施工安全管理7.1.1施工方应制定并执行施工安全管理制度，保障施工现场的安全。7.2施工安全培训7.2.1施工方应对施工现场人员进行安全教育培训，确保施工安全。7.3环保要求与措施7.3.1施工方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。第八章违约责任与赔偿8.1施工方违约8.1.1如施工方未按合同约定完成施工任务，应向业主方支付违约金，违约金计算方式按合同约定的标准执行。8.1.2如施工方未按合同约定保证工程质量，造成业主方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2业主方违约8.2.1如业主方未按合同约定支付预付款、进度付款或尾款，应向施工方支付违约金，违约金计算方式按合同约定的标准执行。8.2.2如业主方未按合同约定提供施工条件，造成施工方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式与标准8.3.1违约金的计算方式在本合同附件中明确规定。8.3.2赔偿金额的计算方式在本合同附件中明确规定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。10.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担解除合同所产生的费用。10.2合同终止的条件10.2.1工程验收合格，双方办理了工程移交手续，合同即终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担终止合同所产生的费用。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务与责任11.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密义务在本合同终止后继续有效，期限为____年。第十二章广告与宣传12.1施工方的广告与宣传权利12.1.1施工方在本合同约定的范围内，有权使用酒店改造工程的形象进行广告与宣传。12.2业主方的广告与宣传权利12.2.1业主方在本合同约定的范围内，有权使用酒店改造工程的形象进行广告与宣传。12.3广告与宣传的限制12.3.1双方在进行广告与宣传时，不得损害对方的商业声誉，不得使用虚假信息。第十三章附则13.1合同的修改与补充13.1.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的继承与转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利与义务转让给第三方。13.3合同解除或终止后的权利与义务13.3.1合同解除或终止后，双方应继续履行合同中有关解除或终止后的条款，并互相承担相应责任。第十四章合同附件14.1施工图纸与设计文件14.2施工方案与技术文件14.3其他相关文件甲方（业主方）：______________乙方（施工方）：______________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定施工所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方重新采购或解除合同。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更要求处理如甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应尽快评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并通知甲方。经双方协商一致后，乙方应按照甲方的要求进行变更。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方负责工程质量乙方应对施工质量负全责，确保工程符合合同约定的质量标准。若工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。2.2乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间和进度完成施工。若乙方未能按时完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式按合同约定的标准执行。2.3乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得擅自将工程转包或分包给第三方，不得使用假冒伪劣材料。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调方，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合第三方中介的监督工作。3.3第三方中介的调解权如甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸与设计文件2.施工方案与技术文件3.工程预算与决算报告4.施工合同的补充协议5.施工方资质证明文件6.业主方授权书7.材料供应商名单及资质8.施工安全与环保措施方案9.广告与宣传材料样本10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.施工方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.施工方未按合同约定采购材料，或使用假冒伪劣材料。3.施工方擅自将工程转包或分包给第三方。4.业主方未按合同约定支付预付款、进度付款或尾款。5.业主方未按合同约定提供施工条件，导致施工方无法按时完成工程。6.双方未按合同约定履行义务，导致工程进度、质量或安全受到影响。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：一方未履行合同约定义务，应支付给对方的一种经济赔偿。3.工程质量：工程满足设计文件、技术标准和法律法规的要求。4.工程进度：工程按照约定的时间节点完成。5.合同解除：合同双方同意提前终止合同关系。6.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并采取相应措施。2.工程质量问题：及时停工，由施工方负责修复，并承担修复费用。3.材料供应问题：及时与材料供应商沟通，协商解决供应问题