画廊展览空间租赁合同

画廊展览空间租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2展览空间描述1.3合同目的1.4法律法规第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款第三章租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整条款第四章展览空间使用4.1使用范围4.2使用期限4.3使用要求第五章维护与维修5.1画廊责任5.2租户责任5.3维修费用承担第六章保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限第七章展览活动安排7.1展览计划7.2展览活动变更7.3展览活动取消第八章宣传与推广8.1宣传材料8.2宣传费用8.3宣传合作第九章知识产权9.1作品版权9.2展览名称9.3商标与标识第十章违约责任10.1租户违约10.2画廊违约10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2管辖法院11.3仲裁条款第十二章合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止12.3合同终止后的处理第十三章其他条款13.1通知与送达13.2保密条款13.3合同的附件第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的完整性与优先权合同编号GalleryExhibitionSpaceLease第一章总则1.1合同主体甲方（画廊）：__________乙方（租户）：__________1.2展览空间描述展览空间位于__________，面积为__________平方米。1.3合同目的本合同旨在规定甲方将其展览空间租赁给乙方使用，乙方负责组织、策划、实施展览活动。1.4法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为__________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为__________。2.3租赁期限延长条款租赁期限如需延长，双方应提前__________天协商并签订书面延长协议。第三章租赁费用3.1租金租金为每月__________元。3.2租金支付方式租金每期支付__________个月，乙方应在每期开始前__________天支付租金。3.3租金调整条款租金调整按__________进行，具体调整时间及幅度双方协商确定。第四章展览空间使用4.1使用范围乙方可在租赁期限内使用展览空间进行展览及相关活动。4.2使用期限乙方使用展览空间的时间为每日__________时至__________时。4.3使用要求乙方应保证展览活动的合法性、合规性，不得损坏展览空间设施。第五章维护与维修5.1画廊责任甲方负责维护展览空间的安全、卫生及设施的正常运行。5.2租户责任乙方负责维护展览现场的安全、卫生及设施的合理使用。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章保险6.1保险责任乙方应购买展览活动期间的保险，保障甲方及展览作品的安全。6.2保险购买乙方应在租赁开始前__________天向甲方提供保险单据。6.3保险有效期限保险有效期限为租赁开始日至租赁结束日。第八章宣传与推广8.1宣传材料乙方应提供展览宣传所需的文字、图片等材料，甲方负责制作和发布。8.2宣传费用宣传费用包括在合同中约定，如有额外费用，双方协商解决。8.3宣传合作甲方协助乙方进行展览宣传，合作方式由双方另行商定。第九章知识产权9.1作品版权乙方应对展览作品享有完整的版权，甲方对展览作品的展示享有合法权利。9.2展览名称展览名称由乙方提供，甲方负责注册和保护。9.3商标与标识展览相关的商标与标识归甲方所有，乙方在使用时应予以尊重。第十章违约责任10.1租户违约乙方如未按合同约定使用展览空间或违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。10.2画廊违约甲方如未按合同约定提供展览空间或违反法律法规，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方约定或根据实际损失计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.3仲裁条款双方可约定仲裁条款，如选择仲裁，仲裁委员会为__________。第十二章合同的变更与终止12.1合同变更合同变更应书面同意，并经双方签字盖章确认。12.2合同终止合同终止条件由合同约定，双方签字盖章确认。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求搬出展览空间，并办理相关手续。第十三章其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3合同的附件合同附件包括__________，均为本合同不可分割的部分。第十四章附则14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。14.3合同的完整性与优先权本合同及附件为完整合同，如有冲突，以本合同为准。合同编号：GalleryExhibitionSpaceLease甲方（画廊）：__________乙方（租户）：__________签订日期：__________甲方签字：__________甲方盖章：__________乙方签字：__________乙方盖章：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：展览空间布置与设施条款内容：甲方应提供符合乙方展览需求的展览空间布置和设施，包括展板、灯光、音响等设备，并确保其安全、正常运行。2.甲方主导的附加条款二：展览活动的指导和协助条款内容：甲方应给予乙方在展览活动策划、组织和实施方面的指导和协助，提供相关市场信息和行业动态，帮助乙方提高展览效果。说明：甲方作为行业内的专业人士，拥有丰富的经验和资源，应帮助乙方更好地开展展览活动。这包括提供市场信息、行业动态等方面的支持，以便乙方能够更好地把握展览市场的需求和趋势。3.甲方主导的附加条款三：展览作品的保护条款内容：甲方应采取措施保护乙方的展览作品，防止丢失、损坏或其他形式的损害，并在发生问题时及时予以解决。说明：甲方作为展览空间的提供者，有责任确保乙方的展览作品在租赁期间的安全。这包括采取必要的措施，如安装监控设备、限制出入权限等，以防止作品受到损害。如果发生问题，甲方应积极配合乙方解决，并承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：展览内容的合规性条款内容：乙方应确保展览内容符合国家法律法规，不得涉及违法违规内容，否则甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。说明：乙方作为展览的策划者和实施者，有责任确保展览内容的合法性。展览内容应遵守国家法律法规，不得包含违法违规内容。如果乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方主导的附加条款二：展览设施的合理使用条款内容：乙方应合理使用展览设施，不得擅自改动、损坏或搬走设施，否则甲方有权要求乙方修复或赔偿。说明：乙方作为展览的实施者，应合理使用甲方提供的展览设施。乙方不得擅自改动、损坏或搬走设施，以免影响展览的正常进行或其他租户的使用。如果乙方违反此规定，甲方有权要求乙方修复或赔偿相应的损失。3.乙方主导的附加条款三：展览活动的宣传与推广条款内容：乙方应负责展览活动的宣传与推广工作，利用自身资源和渠道进行宣传，以提高展览的知名度和观众人数。说明：乙方作为展览的策划者和实施者，有责任进行展览活动的宣传与推广。乙方应利用自身的资源和渠道，如社交媒体、网站、宣传册等，进行宣传，以提高展览的知名度和吸引更多观众。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介服务的合规性条款内容：第三方中介应遵守国家法律法规，提供合法、合规的中介服务，否则甲方和乙方均有权终止合同并要求中介赔偿损失。说明：当有第三方中介参与合同时，中介应遵守国家法律法规，提供合法、合规的服务。如果中介违反此规定，甲方和乙方均有权终止合同，并要求中介承担相应的赔偿责任。2.第三方中介的附加条款二：中介费用和支付方式条款内容：第三方中介的费用应在合同中明确，双方可根据实际情况商定支付方式，中介不得擅自提高费用或采取不正当手段谋取利益。说明：第三方中介的费用应在合同中明确，以避免后续争议。双方可根据实际情况商定支付方式，如一次性支付或分期支付等。中介不得擅自提高费用或采取不正当手段谋取利益，以保证双方的权益。3.第三方中介的附加条款三：中介的责任和义务条款内容：第三方中介应承担协调、协助双方的责任，确保合同的履行和展览活动的顺利进行。中介还需履行合同约定的其他义务。说明：第三方中介作为合同的参与者，应承担协调、协助双方的责任，确保合同的履行和展览活动的顺利进行。中介还需履行合同约定的其他义务，如提供相关信息、协助解决争议等，以保证合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展览空间布置和设施详细清单2.展览宣传材料样本3.展览作品清单和版权证明4.保险单据5.展览活动策划和推广方案6.展览设施使用和维护手册7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供约定数量的展览空间或设施未按时交付展览空间或设施提供的展览空间或设施不符合约定标准未经乙方同意擅自进入展览空间2.乙方违约行为：未按约定使用展览空间或设施未按时支付租金或费用未履行展览作品的保护义务未遵守国家法律法规进行展览活动3.第三方中介违约行为：提供不符合法律法规的中介服务未按约定提供服务或擅自提高费用未履行协调、协助双方的义务三、法律名词及解释：1.展览空间：指用于展览作品、艺术品或其他展览物品的物理空间。2.租金：指乙方为使用展览空间而支付给甲方的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。5.展览作品：指乙方用于展览的各类艺术品、展品或其他展示物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展览空间设施不符合标准：及时与甲方沟通，要求整改或更换如有必要，可请第三方专业机