电影学院改造监理

电影学院改造监理合同目录第一章总则1.1本合同的定义及适用范围1.2合同双方的权益和义务1.3合同的签订、生效和解除1.4合同的争议解决方式第二章项目概述2.1项目名称：电影学院改造监理2.2项目地点：中国电影学院2.3项目规模：平方米2.4项目总投资：万元第三章监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理关键节点第四章监理团队组成4.1监理单位名称及资质4.2监理团队成员及职责4.3监理团队的培训和管理第五章监理工作程序5.1项目启动阶段5.2项目实施阶段5.3项目收尾阶段第六章监理报告与信息反馈6.1监理报告的形式和要求6.2监理报告的提交时间及途径6.3业主反馈及处理第七章项目质量控制7.1质量控制标准7.2质量控制流程7.3质量问题处理第八章项目进度控制8.1进度控制目标8.2进度控制流程8.3进度问题处理第九章投资控制9.1投资控制目标9.2投资控制流程9.3投资问题处理第十章合同变更与终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和程序第十一章违约责任11.1监理单位的违约责任11.2业主的违约责任11.3违约赔偿方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除条件第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规遵循合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义及适用范围1.2合同双方的权益和义务1.3合同的签订、生效和解除1.4合同的争议解决方式第二章项目概述2.1项目名称：电影学院改造监理2.2项目地点：中国电影学院2.3项目规模：平方米2.4项目总投资：万元第三章监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理关键节点第四章监理团队组成4.1监理单位名称及资质4.2监理团队成员及职责4.3监理团队的培训和管理第五章监理工作程序5.1项目启动阶段5.2项目实施阶段5.3项目收尾阶段第六章监理报告与信息反馈6.1监理报告的形式和要求6.2监理报告的提交时间及途径6.3业主反馈及处理第七章项目质量控制7.1质量控制标准7.2质量控制流程7.3质量问题处理第八章项目进度控制8.1进度控制目标8.2进度控制流程8.3进度问题处理第九章投资控制9.1投资控制目标9.2投资控制流程9.3投资问题处理第十章合同变更与终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和程序第十一章违约责任11.1监理单位的违约责任11.2业主的违约责任11.3违约赔偿方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除条件第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规遵循（合同方签字区域）甲方签字：_________日期：____年__月__日乙方签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利和义务1.1甲方有权对监理过程进行不定期检查，以确保监理工作的质量和进度符合合同要求。1.2甲方应提供必要的协助和资源，以支持乙方的监理工作，包括但不限于现场访问、资料提供和人员沟通等。1.3甲方应对乙方的工作成果进行合理的使用和保护，未经乙方书面同意，不得将乙方的工作成果向第三方披露或使用。2.甲方对项目的影响力2.1甲方对项目的改造方向和关键决策具有决定权，并应与乙方进行充分沟通和协调。2.2甲方应在项目实施过程中，及时对乙方的监理工作进行评价和反馈，以确保项目按照甲方的要求顺利进行。3.甲方对项目变更的处理3.1甲方应在变更发生时，及时通知乙方，并共同协商变更对项目的影响和解决方案。3.2甲方应在变更审批过程中，充分考虑乙方的意见和建议，并确保变更不会对项目造成不必要的延误和成本增加。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的额外权利和义务1.1乙方有权根据合同约定和项目实际情况，对监理计划进行适当的调整和优化。1.2乙方应按照合同约定，及时向甲方报告监理工作的进展和发现的问题，并提出解决方案和建议。1.3乙方应对甲方的confidentialinformation（保密信息）进行严格保密，并不得向任何第三方披露。2.乙方的专业能力和责任2.1乙方应具备相应的专业资质和经验，以确保监理工作的专业性和可靠性。2.2乙方应对监理过程中的所有数据和信息进行详细记录和保存，以作为项目验收和结算的依据。3.乙方对项目变更的处理3.1乙方应在变更发生时，及时通知甲方，并共同协商变更对项目的影响和解决方案。3.2乙方应在变更实施过程中，密切监控变更的进展和质量，并确保变更符合甲方的要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务1.1第三方中介应按照合同约定，公正、客观地进行项目评估和监理工作，并不得偏袒任何一方。1.2第三方中介应按照合同约定的时间节点，提交监理报告和评估结果，并确保报告的准确性和完整性。2.第三方中介的独立性2.1第三方中介应保持独立性，不得与甲方或乙方存在任何利益冲突，以确保监理结果的客观性和公正性。2.2第三方中介应按照合同约定，对监理过程中的所有信息进行保密，并不得向任何第三方披露。3.第三方中介的变更处理3.1第三方中介应在变更发生时，及时通知甲方和乙方，并共同协商变更对项目的影响和解决方案。3.2第三方中介应在变更实施过程中，根据甲乙双方的要求，对监理工作进行相应的调整和优化。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.监理计划和流程3.监理报告模板4.质量控制标准文件5.进度控制计划6.投资控制预算7.保密协议8.知识产权保护协议9.法律法规相关文件10.合同变更和终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定完成监理工作，或监理工作质量不符合合同要求。3.第三方中介存在利益冲突，或未保持独立性。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。5.任何一方未按照合同约定的时间和质量要求完成变更。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.监理：对项目的实施过程进行监控、检查和评估，以确保项目按照预定目标顺利进行。4.质量控制：通过质量计划、质量保证和质量改进等手段，确保项目质量满足要求。5.进度控制：对项目实施过程的时间安排和进度进行监控和管理，以确保项目按时完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到进度延误：及时沟通，调整计划，采取措施加快进度。2.遇到质量问题：停工整改，重新审查设计，加强质量控制。3.遇到投资超支：审查预算，优化方案，控制成本。4.遇到保密泄露：加强保密意识，签订保密协议，追责泄露方。5.遇到法律法规变动：及时调整合同内容，符合