珠宝店装修减免房租模板

珠宝店装修减免房租模板合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章珠宝店装修减免房租的条款2.1减免房租的适用条件2.2减免房租的计算方式2.3减免房租的期限与起止日期2.4装修期间的房租减免第三章装修工程范围与要求3.1装修工程的范围3.2装修工程的质量要求3.3装修工程的进度要求3.4装修工程的安全与环保要求第四章合同双方的责任与义务4.1珠宝店的责任与义务4.2房东的责任与义务4.3装修公司的责任与义务第五章合同的履行与监督5.1合同履行的监督与检查5.2合同履行中问题的处理方式5.3合同的变更与解除第六章合同的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定6.3违约行为的解决方式第七章争议解决方式7.1合同争议的解决方式7.2争议解决的适用法律7.3争议解决的地点与机构第八章合同的附则8.1合同的签订与备案8.2合同的修改与补充8.3合同的解除与终止第九章合同双方的个人信息与联系方式9.1珠宝店的个人信息与联系方式9.2房东的个人信息与联系方式9.3装修公司的个人信息与联系方式第十章合同的附件10.1装修设计方案与效果图10.2装修工程预算表10.3其他与合同相关的文件第十一章合同的签字盖章11.1合同双方的签字盖章11.2合同附件的签字盖章11.3合同的生效日期第十二章合同的副本12.1合同正本与副本的内容一致性12.2合同副本的使用与保管12.3合同副本的法律效力第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与程序13.3合同解除与终止后的相关事宜第十四章补充条款14.1合同未涉及事项的补充规定14.2合同双方的声明与承诺14.3合同的保密条款合同编号：JZD2023001第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方的装修工程进行监督。甲方应保证房屋的结构安全，提供合格的租赁标的。1.2.2乙方的权益与义务乙方有权按照合同约定进行装修，并享有减免房租的权益。乙方应按照约定完成装修工程，并保证装修工程的质量、安全与环保。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程完毕且乙方搬离租赁房屋之日终止。第二章珠宝店装修减免房租的条款2.1减免房租的适用条件乙方在租赁期间进行装修，且符合甲方提出的装修要求，甲方同意在合同约定的期限内减免乙方应支付的房租。2.2减免房租的计算方式减免房租的计算方式如下：（1）装修期间（自装修工程开始之日起至装修工程完毕之日止）：减免房租按合同约定的租金标准的50%计算。（2）装修完毕后，乙方继续租赁的期限内：减免房租按合同约定的租金标准的30%计算。2.3减免房租的期限与起止日期减免房租的期限自装修工程开始之日起至装修工程完毕之日止。具体起止日期由双方另行约定。2.4装修期间的房租减免在装修期间，乙方应按照合同约定的租金标准的50%支付房租。装修完毕后，乙方继续租赁的期限内，乙方应按照合同约定的租金标准的30%支付房租。第三章装修工程范围与要求3.1装修工程的范围装修工程的范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修；水电设施的改造；家具、空调、照明等设备的安装与更换。3.2装修工程的质量要求装修工程的质量应符合国家相关标准和行业规范，保证使用安全、功能齐全、美观大方。3.3装修工程的进度要求乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权按照约定收取违约金。3.4装修工程的安全与环保要求乙方在进行装修工程时，应确保施工安全，采取有效措施防止对周围环境和相邻物业的损害。第四章合同双方的责任与义务4.1珠宝店的责任与义务4.1.1乙方应按照合同约定的范围和质量要求进行装修，并承担装修工程的所有费用。4.1.2乙方应确保装修工程的安全与环保，并承担因此造成的一切责任。4.2房东的责任与义务4.2.1甲方应提供合格的租赁标的，并按照合同约定收取租金。4.2.2甲方应协助乙方办理装修相关手续，并对其进行监督。4.3装修公司的责任与义务4.3.1装修公司应按照合同约定的范围和质量要求进行施工，并承担施工过程中的安全责任。4.3.2装修公司应按照约定的工期完成装修工程，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第五章合同的履行与监督5.1合同履行的监督与检查甲方有权对乙方的装修工程进行监督与检查，确保装修工程符合合同约定的范围和质量要求。5.2合同履行中问题的处理方式如在合同履行过程中出现争议或问题，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3合同的变更与解除合同的变更与解除应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。第六章合同的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定6.2.1乙方如未按照约定完成装修工程，甲方有权按照约定收取违约金。6.2.2甲方如未按照约定提供合格的租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3违约行为的解决第八章合同的附则8.1合同的签订与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同备案。8.2合同的修改与补充合同的修改与补充应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。8.3合同的解除与终止合同的解除与终止应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。第九章合同双方的个人信息与联系方式9.1珠宝店的个人信息与联系方式（此处填写乙方珠宝店的个人信息与联系方式）9.2房东的个人信息与联系方式（此处填写甲方房东的个人信息与联系方式）9.3装修公司的个人信息与联系方式（此处填写装修公司的个人信息与联系方式）第十章合同的附件10.1装修设计方案与效果图（此处附上装修设计方案与效果图）10.2装修工程预算表（此处附上装修工程预算表）10.3其他与合同相关的文件（此处附上其他与合同相关的文件）第十一章合同的签字盖章11.1合同双方的签字盖章（此处留白，供合同双方签字盖章）11.2合同附件的签字盖章（此处留白，供合同附件的签字盖章）11.3合同的生效日期（此处填写合同的生效日期）第十二章合同的副本12.1合同正本与副本的内容一致性合同正本与副本的内容应一致，具有同等法律效力。12.2合同副本的使用与保管合同副本由双方分别保管，如有纠纷，以正本为准。12.3合同副本的法律效力合同副本具有法律效力，合同双方应遵守合同约定。第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。13.2合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。13.3合同解除与终止后的相关事宜合同解除与终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于支付违约金、搬离租赁房屋等。第十四章补充条款14.1合同未涉及事项的补充规定合同未涉及事项的补充规定应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。14.2合同双方的声明与承诺双方声明已充分了解合同内容，承诺遵守合同约定。14.3合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日装修公司（签字）：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方提供的租赁标的应符合国家相关标准和行业规范，确保房屋结构安全，提供合格的租赁标的。1.2甲方应协助乙方办理装修相关手续，包括但不限于申请装修许可、协调邻里关系等。1.3甲方应对乙方装修工程进行监督，确保装修工程符合合同约定的范围和质量要求。如甲方发现乙方施工不符合约定的，有权要求乙方立即整改。1.4甲方应保证房屋内的设施齐全，如空调、照明等设备应正常使用。如设备出现故障，甲方应负责及时维修。1.5甲方应在合同约定的期限内提供房屋钥匙给乙方，并确保房屋内部整洁、无异味。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的范围和质量要求进行装修，并承担装修工程的所有费用。如乙方原因导致装修工程延期，应按照约定向甲方支付违约金。2.2乙方应确保装修工程的安全与环保，并承担因此造成的一切责任。如乙方施工不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改。2.3乙方应在合同约定的期限内完成装修工程，并按照约定搬入租赁房屋。如乙方原因导致工期延误，应按照约定向甲方支付违约金。2.4乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应确保合同约定的租金标准公平合理，并协助甲方收取租金。3.3第三方中介应监督乙方装修工程的质量与进度，确保装修工程符合合同约定的范围和质量要求。3.4第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的问题与争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供正规发票。如乙方未支付中介费用，甲方有权向乙方追讨。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案与效果图2.装修工程预算表3.合同双方的个人信息与联系方式4.装修公司的个人信息与联系方式5.合同附件的签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成装修工程，或装修工程质量不符合合同约定。2.甲方未按照约定提供合格的租赁标的，或未履行监督职责。3.装修公司未按照约定进行施工，或施工进度严重延误。4.甲方未按照约定收取租金，或未履行协助乙方装修的义务。5.乙方未按照约定支付房租，或未按照约定使用房屋及设施。6.第三方中介未按照约定协调双方关系，或未协助双方履行合同义务。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指由乙方提供的用于指导装修工程的详细设计文件。2.装修工程预算表：指由乙方提供的装修工程的费用预算表格。3.租赁标的：指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施。4.装修工程：指乙方在租赁期间对租赁房屋进行的建设活动。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：乙方应与甲方协商，制定合理的整改计划，并按照约定支付违约金。2.装修工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复费用。3.设施设备故障：甲方应负责及时维修。如因甲方原因导致设备