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文档简介
铺面买卖合同模板合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
合同生效日期:____年__月__日
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方愿意出售位于_______的铺面(以下简称“标的铺面”),乙方愿意购买该标的铺面,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条标的铺面
1.1甲方同意出售位于_______的铺面,铺面面积为_______平方米。
1.2乙方同意购买上述标的铺面,并支付甲方相应的购买价款。
第二条购买价款
2.1标的铺面的购买价款为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将购买价款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的铺面交付给乙方。
3.2乙方应自标的铺面交付之日起,负责办理过户手续。过户手续办理完毕后,标的铺面的所有权归乙方所有。
第四条合同的解除和终止
4.1在本合同签订之后,若甲方违反其在本合同项下的任何义务,乙方有权解除本合同。
4.2在本合同签订之后,若乙方未能按约定时间支付购买价款,甲方有权解除本合同。
4.3本合同的解除和终止,不影响乙方根据本合同第三条所享有的权利。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同购买价款的____%。
5.2乙方未能按约定时间支付购买价款的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同购买价款的____%。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.标的铺面所有权证明文件
2.标的铺面相关权属证明文件
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
合同生效日期:____年__月__日
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
第三方主体:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方愿意出售位于_______的铺面(以下简称“标的铺面”),乙方愿意购买该标的铺面,并引入第三方主体作为保证方,以保障甲方的权益,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条第三方主体的权益和义务
1.1第三方主体同意作为本合同的保证方,确保乙方的履行义务。
1.2第三方主体应承担连带责任,确保乙方按本合同约定履行支付购买价款的义务。
1.3第三方主体在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供担保,担保方式为________。
第二条标的铺面及购买价款
2.1甲方同意出售位于_______的铺面,铺面面积为_______平方米。
2.2乙方同意购买上述标的铺面,并支付甲方相应的购买价款。
2.3第三方主体同意承担乙方的支付义务,确保甲方按时收到购买价款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的铺面交付给乙方。
3.2乙方应自标的铺面交付之日起,负责办理过户手续。过户手续办理完毕后,标的铺面的所有权归乙方所有。
第四条甲方权益保护条款
4.1乙方未能按约定时间支付购买价款的,甲方有权要求第三方主体承担支付义务。
4.2乙方未能按约定时间履行过户手续的,甲方有权要求第三方主体承担相应责任。
4.3若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求第三方主体承担违约责任。
第五条违约责任及限制条款
5.1乙方违反本合同的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同购买价款的____%。
5.2乙方未能按约定时间支付购买价款的,甲方有权解除本合同,并要求第三方主体承担支付义务。
5.3第三方主体在本合同项下的担保责任解除前,不得将其股权进行转让或设定抵押。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
第三方主体:____________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.标的铺面所有权证明文件
2.标的铺面相关权属证明文件
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.第三方主体担保文件
6.其他与本合同有关的文件
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体在本合同中的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障,确保乙方按约定履行购买标的铺面的义务。第三方主体承担连带责任,保证甲方能够按时收到购买价款,并确保标的铺面的所有权顺利转移给乙方。通过引入第三方主体,甲方在交易过程中的风险得到有效降低,权益得到更充分的保障。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,主导合同的签订和履行,确保自身的权益得到最大程度的保护。甲方通过与乙方及第三方主体签订本合同,明确各方的权利义务,降低交易风险,确保标的铺面的顺利出售。同时,甲方通过设定违约责任及限制条款,对乙方进行约束,确保乙方按约定履行购买义务。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全和顺利进行,实现自身权益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
合同生效日期:____年__月__日
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
第三方主体:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方愿意出售位于_______的房产(以下简称“标的房产”),乙方愿意购买该标的房产,并引入第三方主体作为保证方,以保障乙方的权益,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条第三方主体的权益和义务
1.1第三方主体同意作为本合同的保证方,确保甲方的履行义务。
1.2第三方主体应承担连带责任,确保甲方按本合同约定履行交付标的房产的义务。
1.3第三方主体在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供担保,担保方式为________。
第二条标的房产及购买价款
2.1甲方同意出售位于_______的房产,房产面积为_______平方米。
2.2乙方同意购买上述标的房产,并支付甲方相应的购买价款。
2.3第三方主体同意承担甲方的交付义务,确保乙方按时收到标的房产。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房产交付给乙方。
3.2乙方应自标的房产交付之日起,负责办理过户手续。过户手续办理完毕后,标的房产的所有权归乙方所有。
第四条乙方权益保护条款
4.1甲方未能按约定时间交付标的房产的,乙方有权要求第三方主体承担交付义务。
4.2甲方未能按约定时间履行过户手续的,乙方有权要求第三方主体承担相应责任。
4.3若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求第三方主体承担违约责任。
第五条违约责任及限制条款
5.1甲方违反本合同的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同购买价款的____%。
5.2甲方未能按约定时间交付标的房产的,乙方有权解除本合同,并要求第三方主体承担交付义务。
5.3第三方主体在本合同项下的担保责任解除前,不得将其股权进行转让或设定抵押。
第六条争议解决
6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
第三方主体:____________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.标的房产所有权证明文件
2.标的房产相关权属证明文件
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.第三方主体担保文件
6.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,主导合同的签订和履行,确保自身的权益得到最大程度的保护。乙方通过与甲方及第三方主体签订本合同,明确各方的权利义务,降低交易风险,确保标的房产的顺利购买。同时,乙方通
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