铺面买卖合同模板

铺面买卖合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方愿意出售位于_______的铺面（以下简称“标的铺面”），乙方愿意购买该标的铺面，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条标的铺面

1.1甲方同意出售位于_______的铺面，铺面面积为_______平方米。

1.2乙方同意购买上述标的铺面，并支付甲方相应的购买价款。

第二条购买价款

2.1标的铺面的购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的铺面交付给乙方。

3.2乙方应自标的铺面交付之日起，负责办理过户手续。过户手续办理完毕后，标的铺面的所有权归乙方所有。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同签订之后，若甲方违反其在本合同项下的任何义务，乙方有权解除本合同。

4.2在本合同签订之后，若乙方未能按约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同。

4.3本合同的解除和终止，不影响乙方根据本合同第三条所享有的权利。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。

5.2乙方未能按约定时间支付购买价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价款的____%。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.标的铺面所有权证明文件

2.标的铺面相关权属证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方愿意出售位于_______的铺面（以下简称“标的铺面”），乙方愿意购买该标的铺面，并引入第三方主体作为保证方，以保障甲方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的权益和义务

1.1第三方主体同意作为本合同的保证方，确保乙方的履行义务。

1.2第三方主体应承担连带责任，确保乙方按本合同约定履行支付购买价款的义务。

1.3第三方主体在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为________。

第二条标的铺面及购买价款

2.1甲方同意出售位于_______的铺面，铺面面积为_______平方米。

2.2乙方同意购买上述标的铺面，并支付甲方相应的购买价款。

2.3第三方主体同意承担乙方的支付义务，确保甲方按时收到购买价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的铺面交付给乙方。

3.2乙方应自标的铺面交付之日起，负责办理过户手续。过户手续办理完毕后，标的铺面的所有权归乙方所有。

第四条甲方权益保护条款

4.1乙方未能按约定时间支付购买价款的，甲方有权要求第三方主体承担支付义务。

4.2乙方未能按约定时间履行过户手续的，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。

4.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

第五条违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。

5.2乙方未能按约定时间支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担支付义务。

5.3第三方主体在本合同项下的担保责任解除前，不得将其股权进行转让或设定抵押。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方主体：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.标的铺面所有权证明文件

2.标的铺面相关权属证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方主体担保文件

6.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按约定履行购买标的铺面的义务。第三方主体承担连带责任，保证甲方能够按时收到购买价款，并确保标的铺面的所有权顺利转移给乙方。通过引入第三方主体，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，权益得到更充分的保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到最大程度的保护。甲方通过与乙方及第三方主体签订本合同，明确各方的权利义务，降低交易风险，确保标的铺面的顺利出售。同时，甲方通过设定违约责任及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按约定履行购买义务。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全和顺利进行，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方愿意出售位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，并引入第三方主体作为保证方，以保障乙方的权益，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的权益和义务

1.1第三方主体同意作为本合同的保证方，确保甲方的履行义务。

1.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方按本合同约定履行交付标的房产的义务。

1.3第三方主体在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保方式为________。

第二条标的房产及购买价款

2.1甲方同意出售位于_______的房产，房产面积为_______平方米。

2.2乙方同意购买上述标的房产，并支付甲方相应的购买价款。

2.3第三方主体同意承担甲方的交付义务，确保乙方按时收到标的房产。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应自标的房产交付之日起，负责办理过户手续。过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归乙方所有。

第四条乙方权益保护条款

4.1甲方未能按约定时间交付标的房产的，乙方有权要求第三方主体承担交付义务。

4.2甲方未能按约定时间履行过户手续的，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。

4.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。

第五条违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。

5.2甲方未能按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体承担交付义务。

5.3第三方主体在本合同项下的担保责任解除前，不得将其股权进行转让或设定抵押。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方主体：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.标的房产所有权证明文件

2.标的房产相关权属证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方主体担保文件

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到最大程度的保护。乙方通过与甲方及第三方主体签订本合同，明确各方的权利义务，降低交易风险，确保标的房产的顺利购买。同时，乙方通