宾馆出租合同模板

宾馆出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：宾馆出租合同

本合同由以下双方签订：

出租方：

名称：[填写出租方的名称]

地址：[填写出租方的地址]

联系人：[填写出租方的联系人姓名]

联系方式：[填写出租方的联系电话]

承租方：

名称：[填写承租方的名称]

地址：[填写承租方的地址]

联系人：[填写承租方的联系人姓名]

联系方式：[填写承租方的联系电话]

鉴于出租方拥有上述宾馆的出租权利，并愿意将该宾馆出租给承租方使用；承租方愿意租赁该宾馆并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的宾馆位于[填写宾馆的具体地址]，宾馆的建筑面积为[填写宾馆的建筑面积]平方米。

1.2出租方保证该宾馆符合国家相关法律法规及各项消防安全、卫生等要求，并保证宾馆内的设施设备完整、功能正常。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体的租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金为[填写租金金额]元/月。

3.2承租方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”]，支付一次。首次支付租金应在签订本合同后五个工作日内支付。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付的利息比例，如“0.5%”]作为滞纳金。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期内，如出租方提前解除合同的，应支付承租方一个月租金的赔偿金。

4.2在租赁期内，如承租方提前终止合同的，应支付出租方一个月租金的赔偿金。

4.3合同解除或终止后，承租方应按照出租方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。

第五条合同的转让和转租

5.1未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.2承租方不得将租赁物转租给第三方。如有转租行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如租赁物清单、相关法律法规、消防安全评估报告等]

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和完善，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：宾馆出租及管理合同

本合同由以下三方签订：

甲方：[填写甲方的名称]

乙方：[填写乙方的名称]

丙方：[填写第三方的名称]

鉴于甲方拥有上述宾馆的出租权利，并愿意将该宾馆出租及管理权授权给乙方；乙方愿意接受甲方的授权，并支付相应的管理费用；丙方作为专业的酒店管理公司，愿意提供专业的酒店管理服务，并承担一定的管理责任；甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物及管理权

1.1本合同所租赁的宾馆位于[填写宾馆的具体地址]，宾馆的建筑面积为[填写宾馆的建筑面积]平方米。

1.2甲方保证该宾馆符合国家相关法律法规及各项消防安全、卫生等要求，并保证宾馆内的设施设备完整、功能正常。

1.3乙方接受甲方的授权，获得该宾馆的出租及管理权，期限为[填写具体的租赁及管理期限，如“十年”]，自[填写租赁及管理起始日期]起至[填写租赁及管理终止日期]止。

第二条管理费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的管理费用标准支付给甲方。管理费用为[填写管理费用金额]元/月。

2.2乙方支付管理费用的方式为每[填写支付周期，如“月”]，支付一次。首次支付管理费用应在签订本合同后五个工作日内支付。

2.3乙方逾期支付管理费用的，每逾期一日，应支付应付管理费用的[填写逾期支付的利息比例，如“0.5%”]作为滞纳金。

第三条乙方的经营及管理责任

3.1乙方作为宾馆的经营者，应合法合规地进行经营活动，并确保宾馆的运营与管理符合国家及行业的相关法律法规。

3.2乙方应对宾馆的日常经营管理负责，包括但不限于客房预订、接待服务、设施维护等。

3.3乙方不得将宾馆转租给第三方，不得利用宾馆从事非法活动。

第四条丙方的管理责任

4.1丙方作为专业的酒店管理公司，应按照甲乙双方的约定，提供专业的酒店管理服务。

4.2丙方应对宾馆的管理人员进行培训，确保管理人员的专业素质和服务质量。

4.3丙方应对宾馆的经营状况进行定期评估，并提出改进意见和建议。

第五条甲方的权利及利益保障

5.1甲方作为宾馆的所有者，享有宾馆的所有权及收益权。

5.2甲方对宾馆的维修、改造、升级等事项拥有决策权。

5.3甲方对宾馆的经营方向和管理模式拥有建议权。

5.4甲方在宾馆的经营活动中享有人事决策权，对乙方的管理人员进行考核和评价。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定支付管理费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方转租宾馆或利用宾馆从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在经营活动中违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如租赁物清单、相关法律法规、消防安全评估报告等]

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方的专业酒店管理公司介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的酒店管理服务，确保宾馆的经营效益和品牌形象。丙方的介入可以使甲方从日常经营管理中解脱出来，专注于宾馆的所有权和收益权，同时也能保证乙方在经营过程中遵循法律法规，提高服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宾馆的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的合作，甲方可以实现宾馆的稳健经营和持续收益，同时也能提高宾馆的品牌形象。甲方的主导地位使其在宾馆的经营活动中拥有决策权和建议权，能够对宾馆的发展方向进行把控。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：酒店运营管理及出租合同

本合同由以下三方签订：

甲方：[填写甲方的名称]

乙方：[填写乙方的名称]

丙方：[填写第三方的名称]

鉴于甲方拥有上述酒店的运营管理权及出租权，并愿意将该酒店的运营管理权及出租权授权给乙方；乙方愿意接受甲方的授权，并支付相应的运营管理费用；丙方作为专业的酒店管理公司，愿意提供专业的酒店运营管理服务，并承担一定的管理责任；甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条酒店及运营管理权

1.1本合同所涉及的酒店位于[填写酒店的具体地址]，酒店的建筑面积为[填写酒店的建筑面积]平方米。

1.2甲方保证该酒店符合国家相关法律法规及各项消防安全、卫生等要求，并保证酒店内的设施设备完整、功能正常。

1.3乙方接受甲方的授权，获得该酒店的运营管理权及出租权，期限为[填写具体的运营管理及出租期限，如“十年”]，自[填写运营管理及出租起始日期]起至[填写运营管理及出租终止日期]止。

第二条运营管理费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的运营管理费用标准支付给甲方。运营管理费用为[填写运营管理费用金额]元/月。

2.2乙方支付运营管理费用的方式为每[填写支付周期，如“月”]，支付一次。首次支付运营管理费用应在签订本合同后五个工作日内支付。

2.3乙方逾期支付运营管理费用的，每逾期一日，应支付应付运营管理费用的[填写逾期支付的利息比例，如“0.5%”]作为滞纳金。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照约定提供酒店的运营管理权及出租权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.2甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

第四条丙方的运营管理责任

4.1丙方作为专业的酒店管理公司，应按照甲乙双方的约定，提供专业的酒店运营管理服务。

4.2丙方应对酒店的运营管理人员进行培训，确保运营管理人员的专业素质和服务质量。

4.3丙方应对酒店的经营状况进行定期评估，并提出改进意见和建议。

第五条乙方的权利及利益保障

5.1乙方作为酒店的运营管理者，享有酒店的运营管理权及出租权。

5.2乙方对酒店的经营方向和管理模式拥有决策权。

5.3乙方在酒店的经营活动中享有人事决策权，对甲方的管理人员进行考核和评价。

5.4乙方有权根据酒店的经营状况，提出调整运营管理费用的建议。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[在此列出附件，如酒店的相关法律法规、消防安全评估报告等]

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方的专业酒店管理公司介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的酒店运营管理服务，确保酒店的经营效益和品牌形象。丙方的介入可以使甲方从日常运营管理中解脱出来，专注于酒店的所有权和收益权，同时也能保证乙方在经营过程中遵循法律法规，提高服务质量。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为酒店的运营管理者，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的合作，乙方可以实现酒店的稳健经营和