鸟市场租赁合同模板

鸟市场租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的鸟市场租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将其拥有的位于________________的鸟市场租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，共计支付租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在每半年首月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

乙方将租赁的鸟市场用于____________________，不得从事其他经营活动。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3甲方应提供租赁物的相关资料，协助乙方办理相关手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物返还，并承担租赁物的清洁、整理费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

日期：__________________日期：__________________

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物相关设施和设备清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的鸟市场租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将其拥有的位于________________的鸟市场租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条丙方服务及权益

2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供鸟市场租赁期间的相关服务，包括但不限于市场管理、安全保障、设施维护等。

2.2丙方应确保鸟市场在租赁期间保持良好的经营状态，保障甲方的合法权益。

2.3丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，共计支付租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每半年首月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3甲方应提供租赁物的相关资料，协助乙方办理相关手续。

4.4甲方在租赁期间享有鸟市场的所有权，并有权监督丙方和乙方履行合同义务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物返还，并承担租赁物的清洁、整理费用。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方应按照甲方的要求提供优质服务，确保鸟市场的正常运营。

6.2丙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变鸟市场的经营范围和用途。

6.3丙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2丙方未按约定提供服务，或服务不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

日期：__________________日期：__________________

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物相关设施和设备清单

3.丙方服务内容和相关标准

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保鸟市场在租赁期间的正常运营，同时保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方作为出租方，拥有鸟市场的所有权，并有权监督丙方和乙方履行合同义务。甲方在租赁期间享有鸟市场的所有权，并有权监督丙方和乙方履行合同义务。丙方作为第三方主体，负责为乙方提供鸟市场租赁期间的相关服务，包括但不限于市场管理、安全保障、设施维护等。丙方应确保鸟市场在租赁期间保持良好的经营状态，保障甲方的合法权益。丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。通过这种方式，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，保护自身的利益，同时也为乙方提供了更加稳定和可靠的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________的鸟市场租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将其拥有的位于________________的鸟市场租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条丙方服务及权益

2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供鸟市场租赁期间的相关服务，包括但不限于市场管理、安全保障、设施维护等。

2.2丙方应确保鸟市场在租赁期间保持良好的经营状态，保障乙方的合法权益。

2.3丙方应协助乙方和甲方处理租赁期间出现的问题，确保合同的顺利履行。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，共计支付租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每半年首月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物返还，并承担租赁物的清洁、整理费用。

4.4乙方在租赁期间享有鸟市场的经营权，并有权监督丙方和甲方履行合同义务。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利争议。

5.2甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3甲方应提供租赁物的相关资料，协助乙方办理相关手续。

5.4甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自提高租金。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方应按照乙方的要求提供优质服务，确保鸟市场的正常运营。

6.2丙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变鸟市场的经营范围和用途。

6.3丙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2丙方未按约定提供服务，或服务不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

日期：__________________日期：____