买卖期房合同模板

买卖期房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

合同双方：

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系方式：[卖方联系电话]

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

代表人：[买方法定代表人姓名]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的期房（以下简称“房产”）出售给买方，买方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于[具体地址]，建筑物面积为[面积]平方米。

1.1.2房屋结构：[简述房屋结构]

1.1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.1.4房屋现状：[描述房屋现状，如“正在建设中”等]

1.2房屋图片及附件

本合同附件中包含房屋的图片和相关资料，作为对房屋现状的补充说明。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房产。

2.2买方应于[日期]前支付首付款[比例/金额]，剩余款项按双方协商的付款计划支付。

2.3付款方式：

2.3.1首付款：[支付方式和时间]

2.3.2剩余款项：[支付方式和时间]

第三条交付及过户

3.1卖方应于[日期]前将房屋交付给买方。

3.2交付条件：

3.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

3.2.2房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。

3.3过户费用由[方]承担。

第四条权利和义务

4.1卖方保证房屋不存在任何权利纠纷、债务问题和其他法律问题。

4.2买方应按约定时间支付购房款项。

4.3双方应遵守合同规定，履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金[金额]元。

5.2如买方未能按约定时间支付购房款项，应支付违约金[金额]元。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

合同双方：

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系方式：[卖方联系电话]

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

代表人：[买方法定代表人姓名]

联系方式：[买方联系电话]

第三方监管机构：

[第三方全称，例如：房屋交易监管中心]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方法定代表人姓名]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的期房（以下简称“房产”）出售给买方，买方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

[同第一条内容]

第二条购买价格

[同第二条内容]

第三条交付及过户

[同第三条内容]

第四条甲方权益保障

4.1第三方监管机构对该房产交易进行全程监管，确保交易安全。

4.2卖方应向第三方监管机构支付交易保证金[金额]元，作为履行合同的担保。

4.3若卖方未能按约定时间交付房屋，或房屋存在权利纠纷、债务问题，第三方监管机构有权扣除卖方的交易保证金，并支付给甲方作为违约金。

4.4甲方应向第三方监管机构支付服务费用[金额]元，用于支付监管过程中的相关费用。

第五条乙方义务及限制

5.1卖方应保证房屋所有权转移登记手续的合法性和有效性。

5.2卖方不得以任何理由延迟交付房屋，否则应支付违约金。

5.3卖方在交易过程中，不得将房产转卖或设定抵押权，否则第三方监管机构有权扣除交易保证金，并支付给甲方作为违约金。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权要求第三方监管机构对交易过程进行监督，确保交易公平、公正。

6.2甲方在支付购房款项后，有权要求第三方监管机构出具交易凭证。

6.3若卖方违约，甲方有权要求第三方监管机构支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

[同第六条内容]

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

日期：日期：

第三方监管机构（盖章）：

代表人（签名）：

日期：

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体，如房屋交易监管中心，介入买卖期房合同，旨在保障甲方权益，确保交易安全、公平、公正。通过第三方监管机构的全程监管，可以有效防止卖方违约，确保买方按时交付房屋，同时避免房屋交易过程中的纠纷和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过第三方监管机构的介入，甲方可以在交易过程中享有更多的权利和利益，如要求第三方监管机构对交易过程进行监督，确保交易公平、公正。同时，甲方还可以在卖方违约时要求第三方监管机构支付违约金，从而解除合同，避免损失。此外，第三方监管机构的介入还有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入合同编号]

合同双方：

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方地址]

代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系方式：[卖方联系电话]

买方：

[买方全称]

地址：[买方地址]

代表人：[买方法定代表人姓名]

联系方式：[买方联系电话]

第三方监管机构：

[第三方全称，例如：商品交易监管中心]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方法定代表人姓名]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方位于[商品地址]的商品（以下简称“商品”），卖方愿意出售该商品给买方，双方经协商，达成如下协议：

第一条商品描述

[同第一条内容，详细描述商品的名称、规格、数量、质量等信息]

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述商品。

2.2买方应于[日期]前支付商品价款[比例/金额]，剩余款项按双方协商的付款计划支付。

2.3支付方式：

2.3.1首付款：[支付方式和时间]

2.3.2剩余款项：[支付方式和时间]

第三条交付及质量保证

3.1卖方应于[日期]前将商品交付给买方。

3.2商品质量保证：

3.2.1卖方保证商品符合双方约定的质量标准。

3.2.2卖方应在商品交付后[期限]内对商品的质量问题负责修复或更换。

第四条乙方权益保障

4.1第三方监管机构对该商品交易进行全程监管，确保交易安全。

4.2买方应向第三方监管机构支付交易保证金[金额]元，作为履行合同的担保。

4.3若卖方未能按约定时间交付商品，或商品存在质量问题，第三方监管机构有权扣除卖方的交易保证金，并支付给乙方作为违约金。

4.4乙方应向第三方监管机构支付服务费用[金额]元，用于支付监管过程中的相关费用。

第五条甲方义务及限制

5.1卖方应保证商品的所有权转移登记手续的合法性和有效性。

5.2卖方不得以任何理由延迟交付商品，否则应支付违约金。

5.3卖方在交易过程中，不得将商品转卖或设定抵押权，否则第三方监管机构有权扣除交易保证金，并支付给乙方作为违约金。

第六条乙方权利及利益保障

6.1乙方有权要求第三方监管机构对交易过程进行监督，确保交易公平、公正。

6.2乙方在支付商品价款后，有权要求第三方监管机构出具交易凭证。

6.3若卖方违约，乙方有权要求第三方监管机构支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

[同第六条内容]

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

日期：日期：

第三方监管机构（盖章）：

代表人（签名）：

日期：

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过第三方监管机构的介入，乙方可以在交易过程中享有更多的权利和利益，如要求第三方监管机构对交易过程进行监督，确保交易公平、公正。同时，乙方还可以在卖方违约时要求第三方监管机构支付违约金，