保障房租赁合同模板

保障房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]

甲方（出租方）：[插入甲方全称]

地址：[插入甲方地址]

联系方式：[插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全称]

地址：[插入乙方地址]

联系方式：[插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面积]平方米的保障房一套（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[插入租金金额]，每[插入支付周期，例如：个月]支付一次。

3.2乙方应在每月的[插入具体日期，例如：十五号]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[插入乙方盖章]

签订日期：[插入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[插入合同编号]

甲方（出租方）：[插入甲方全称]

地址：[插入甲方地址]

联系方式：[插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全称]

地址：[插入乙方地址]

联系方式：[插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[插入第三方全称]

地址：[插入第三方地址]

联系方式：[插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面积]平方米的保障房一套（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，并同意第三方作为担保方对乙方的租赁行为进行担保；双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁房屋及第三方担保

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2第三方同意作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为进行担保。

1.3乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[插入租金金额]，每[插入支付周期，例如：个月]支付一次。

3.2乙方应在每月的[插入具体日期，例如：十五号]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的[插入滞纳金比例]%。

8.2乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为甲方损失的[插入违约金比例]%。

8.3乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为甲方损失的[插入违约金比例]%。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权按照合同约定收取租金。

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

9.3甲方有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。

9.4甲方有权在乙方未按照约定使用房屋时要求乙方停止违约行为并支付违约金。

9.5甲方有权在乙方擅自改变房屋结构时要求乙方恢复原状并支付违约金。

第十条第三方担保责任

10.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为进行担保。

10.2乙方逾期支付租金或未按照约定使用房屋的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

10.3乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[插入乙方盖章]

第三方（盖章）：[插入第三方盖章]

签订日期：[插入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方担保资质复印件

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，增加甲方的权益保障。第三方担保可以有效地减少甲方在租赁过程中的风险，确保甲方能够按照合同约定收取租金，并保障甲方的房屋及附属设施不受乙方违约行为的影响。第三方担保的介入可以提高合同的履行效率，减少合同纠纷的发生，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等条款，甲方能够确保租金的稳定收入和房屋的安全使用。同时，通过设定乙方违约及限制条款，甲方能够对乙方的违约行为进行约束，减少甲方可能遭受的损失。甲方为主导的目的在于确保合同的公平性和合理性，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[插入合同编号]

甲方（出租方）：[插入甲方全称]

地址：[插入甲方地址]

联系方式：[插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[插入乙方全称]

地址：[插入乙方地址]

联系方式：[插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[插入第三方全称]

地址：[插入第三方地址]

联系方式：[插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[插入房屋地址]的[插入房屋面积]平方米的保障房一套（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，并同意第三方作为担保方对甲方的租赁行为进行担保；双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

第一条租赁房屋及第三方担保

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2第三方同意作为甲方的担保方，对甲方的租赁行为进行担保。

1.3乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限，例如：三年]，自[插入起始日期]起至[插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[插入租金金额]，每[插入支付周期，例如：个月]支付一次。

3.2乙方应在每月的[插入具体日期，例如：十五号]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[插入押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的[插入滞纳金比例]%。

8.2甲方未按照约定使用房屋的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为甲方损失的[插入违约金比例]%。

8.3甲方擅自改变房屋结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为甲方损失的[插入违约金比例]%。

第九条乙方权利条款

9.1乙方有权按照合同约定支付租金。

9.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

9.3乙方有权在甲方逾期支付租金时要求甲方支付滞纳金。

9.4乙方有权在甲方未按照约定使用房屋时要求甲方停止违约行为并支付违约金。

9.5乙方有权在甲方擅自改变房屋结构时要求甲方恢复原状并支付违约金。

第十条第三方担保责任

10.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的租赁行为进行担保。

10.2甲方逾期支付租金或未按照约定使用房屋的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

10.3甲方擅自改变房屋结构的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[插入甲方盖章]

乙方（盖章）：[插入乙方盖章]

第三方（盖章）：[插入第三方盖章]

签订日期：[插入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方担保资质复印件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益