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文档简介
服装店面出租合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的服装店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面并支付租金事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:__________
1.2店面面积:__________平方米
1.3店面现状:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租店面,并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏,乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证店面在租赁期间符合乙方经营需求,包括但不限于水、电、消防等基础设施的正常使用。
(2)依法维护店面的所有权,不得干涉乙方的正常经营活动。
(3)在租赁期间,如店面涉及包括但不限于装修、改造等事项,甲方应提前通知乙方,并协商解决。
4.2乙方权利义务:
(1)按约定支付租金,不得迟延支付。
(2)合理使用店面,不得擅自改变店面的结构和用途,如有需要,应提前征得甲方同意。
(3)在租赁期间,乙方应遵守国家法律法规,不得进行违法经营活动。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
六、违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
6.2甲方未按约定提供店面,或乙方未按约定支付租金,的一方应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.店面所有权证明文件
2.租赁期内相关费用预算及支付方式
3.店面现状图片及视频资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的位于__________的服装店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面并支付租金事宜,并丙方作为担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:__________
1.2店面面积:__________平方米
1.3店面现状:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为担保方,为乙方履行本合同提供担保。
4.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规,不得干涉甲方的所有权。
4.3丙方在乙方违约时,有权代为履行乙方应承担的违约责任,并有权向乙方追偿。
五、甲方的权利及利益条款
5.1甲方有权在租赁期间要求乙方保持店面的整洁和完好,不得擅自改变店面的结构和用途。
5.2甲方有权根据租赁合同的约定,解除合同或要求乙方支付违约金。
5.3甲方在租赁期间保持店面的所有权,并有权处置店面,但应提前通知乙方。
5.4甲方在租赁期间应保证店面的正常使用,包括但不限于水、电、消防等基础设施的正常使用。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担违约责任。
6.2乙方擅自改变店面结构和用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复店面原状。
6.3乙方在租赁期间进行违法经营活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.店面所有权证明文件
2.租赁期内相关费用预算及支付方式
3.店面现状图片及视频资料
第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更加有力的保障,确保了甲方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方,不仅对乙方的经营活动进行监管,还在乙方违约时,有权代为履行乙方应承担的违约责任,并有权向乙方追偿。这样的安排,使甲方在租赁期间可以更加放心,专注于自己的业务。
同时,甲方在合同中增加了多个权利及利益条款,如保持店面整洁完好、根据租赁合同约定解除合同或要求乙方支付违约金等。这些条款保证了甲方的权益在租赁期间得到充分的保障。
乙方在合同中的违约及限制条款,使乙方在租赁期间必须严格遵守合同约定,如保持店面整洁完好、不得擅自改变店面结构和用途、不得进行违法经营活动等。这些条款保证了甲方的权益得到充分的维护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的服装店面,乙方愿意租赁该店面用于经营,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,三方经充分协商,达成以下协议:
一、店面基本信息
1.1店面地址:__________
1.2店面面积:__________平方米
1.3店面现状:__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为担保方,为乙方履行本合同提供担保。
4.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规,不得干涉甲方的所有权。
4.3丙方在乙方违约时,有权代为履行乙方应承担的违约责任,并有权向乙方追偿。
五、乙方的权利及利益条款
5.1乙方有权在租赁期间要求甲方保持店面的整洁和完好,不得擅自改变店面的结构和用途。
5.2乙方有权根据租赁合同的约定,解除合同或要求甲方支付违约金。
5.3乙方在租赁期间保持店面的使用权,并有权处置店面内的货物,但应提前通知甲方。
5.4乙方在租赁期间应保证店面的正常使用,包括但不限于水、电、消防等基础设施的正常使用。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方逾期提供店面的,应支付滞纳金,并承担违约责任。
6.2甲方擅自改变店面结构和用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方恢复店面原状。
6.3甲方在租赁期间进行违法经营活动的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.店面所有权证明文件
2.租赁期内相关费用预算及支付方式
3.店面现状图片及视频资料
第三方主体丙方的介入,为乙方提供了更加有力的保障,确保了乙方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方,不仅对甲方的行为进行监管,还在甲方违约时,有权代为履行甲方应承担的违约责任,并有权向甲方追偿。这样的安排,使乙方在租赁期间可以更加放心,专注于自己的业务。
同时,乙方在合同中增加了多个权利及利益条款,如要求甲方保持店面整洁完好、根据租赁合同约定解除合同或要求甲方支付违约金等。这些条款保证了乙方的权益在租赁期间得到充分的保障。
甲方在合同中的违约及限制条
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