门面出租合同模板标准

门面出租合同模板标准合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面基本信息

1.1门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及设施设备完好无损归还给甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列明门面现有设施设备，如：空调、电视、家具等）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面基本信息

1.1门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体丙方的责任与权益

4.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。乙方如未能按照本合同约定履行其义务，丙方愿意承担相应的违约责任。

4.2丙方应保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付逾期租金及滞纳金。

4.3丙方在合同期间内应保证门面及设施设备的安全和完好，如因丙方原因导致门面及设施设备损坏，丙方应承担修复费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。

七、甲方权利保障条款

7.1甲方有权在租赁期间对门面进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面，并保证门面的安全和卫生。

7.3甲方有权在合同期间内要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将门面转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方不得在门面内进行违法活动，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并以书面形式补充约定。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列明门面现有设施设备，如：空调、电视、家具等）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行其义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入可以增加甲方的信任度，降低甲方在租赁过程中的风险，同时也可以提高乙方的履约意识，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、乙方义务等方面的约定，以及对丙方介入的决策权。甲方的主导地位旨在保障其自身的合法权益，确保租赁合同的履行，同时也为乙方提供一个公平、安全的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，并为了保证合同的履行，丙方作为担保方愿意提供担保，经甲乙丙三方协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、门面基本信息

1.1门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体丙方的责任与权益

4.1丙方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方愿意承担相应的违约责任。

4.2丙方应保证乙方在租赁期间按时支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期之日起五个工作日内代乙方支付逾期租金及滞纳金。

4.3丙方在合同期间内应保证门面及设施设备的安全和完好，如因丙方原因导致门面及设施设备损坏，丙方应承担修复费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担连带责任。

七、乙方权利保障条款

7.1乙方有权在租赁期间对门面进行必要的装修和改造，甲方应予以配合。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的经营条件，并保证门面的安全和卫生。

7.3乙方有权在合同期间内要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自变更租赁条款，如甲方违反此约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方不得在租赁期间干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并以书面形式补充约定。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：门面现有设施设备清单

（此处列明门面现有设施设备，如：空调、电视、家具等）

乙方为主导的目的和意义：

在本次租赁合同中，乙方作为承租方，处于主导