房屋租协议合同模板

房屋租协议合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋租赁协议合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号码为[填写房屋所有权证号码]。

1.2房屋的租赁面积为[填写租赁面积]平方米。

1.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条法律法规及不可抗力

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律法规。

7.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋租赁协议合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，为确保甲方的权益得到充分保障，双方经协商，同意引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。现达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按期支付租金及遵守合同其他条款。

1.2第三方应在签订本协议时向甲方支付保证金[填写保证金金额]元，作为乙方履行合同的担保。

1.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据合同约定及法律规定，要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。

2.2甲方在租赁期间享有房屋使用权，并要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，并要求乙方承担相关费用。

第三条乙方违约及限制

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。

3.2乙方违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。

3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途，否则甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并要求乙方承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求第三方承担担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

第五条合同解除及保证金处理

5.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还第三方。

5.2如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并在扣除赔偿金额后，将剩余保证金无息退还第三方。

第六条法律法规及不可抗力

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律法规。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，有助于维护合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先权，确保甲方在租赁期间能够充分行使房屋使用权，并要求乙方合理使用房屋及附属设施。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，限制乙方在租赁期间的行为，降低甲方因乙方违约而产生的风险。在此基础上，引入第三方作为担保方，进一步增加了甲方权益的保障，确保甲方在租赁过程中能够获得充分的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

租赁协议合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，为确保乙方的权益得到充分保障，双方经协商，同意引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。现达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按期交付房屋及遵守合同其他条款。

1.2第三方应在签订本协议时向乙方支付保证金[填写保证金金额]元，作为甲方履行合同的担保。

1.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据合同约定及法律规定，要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。

2.2乙方在租赁期间享有房屋使用权，并要求甲方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，并要求甲方承担相关费用。

第三条甲方违约及限制

3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。

3.2甲方违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。

3.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得改变房屋用途，否则乙方有权要求甲方立即解除租赁关系，并要求甲方承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。

4.2甲方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。

4.3甲方逾期支付租金的，乙方有权要求第三方承担担保责任，并要求甲方支付滞纳金。

第五条合同解除及保证金处理

5.1租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余保证金无息退还第三方。

5.2如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并在扣除赔偿金额后，将剩余保证金无息退还第三方。

第六条法律法规及不可抗力

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律法规。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋设施清单

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和优先权，确保乙方在租赁期间能够充分行使房屋使用权，并要求甲方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。同时，通过设定甲方的违约及限制