购买城镇房屋合同模板

购买城镇房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

购买城镇房屋合同（模板）

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

-姓名：[填写卖方姓名]

-地址：[填写卖方地址]

-联系方式：[填写卖方电话]

买方：

-姓名：[填写买方姓名]

-地址：[填写买方地址]

-联系方式：[填写买方电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的城镇房屋（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]结构，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋的使用面积为[填写使用面积]平方米。

1.3房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋的房屋性质为[填写房屋性质]。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。

2.2价格支付方式如下：

-[填写支付比例]%于本合同签订之日起[填写天数]日内支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；

-[填写支付比例]%于[填写日期]前支付人民币[填写中期付款金额]元；

-[填写支付比例]%于房屋过户手续办理完毕且房屋所有权/使用权转移至买方名下之日起[填写天数]日内支付人民币[填写尾款金额]元。

2.3买方未按约定时间支付定金或各期款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价格的[填写比例]%。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权/使用权转移至买方名下。

3.2买方应按约定支付款项，并配合卖方办理房屋过户手续。

3.3房屋交付时间及条件：

-房屋过户手续办理完毕；

-房屋所有权/使用权转移至买方名下。

第四条：附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2房屋买卖过程中发生的税费由[填写双方/卖方/买方]承担。

4.3房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。

4.4双方应遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条：附件

本合同附件包括：

-房屋所有权证/不动产权证书复印件；

-房屋买卖合同补充协议；

-其他与本合同有关的文件。

第六条：合同的生效、修改和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。

第七条：其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章/签字）：日期：[填写日期]

买方（盖章/签字）：日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：[填写合同编号]

购买城镇房屋合同（模板）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-联系方式：[填写甲方电话]

乙方：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-联系方式：[填写乙方电话]

丙方：

-姓名：[填写丙方姓名]

-地址：[填写丙方地址]

-联系方式：[填写丙方电话]

鉴于甲方愿意购买位于[填写房屋地址]的城镇房屋（以下简称“房屋”），乙方是房屋的合法所有者并愿意出售该房屋；丙方作为独立的第三方担保机构，为保证合同的履行，提供担保服务，三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

[参照第一条内容，详细描述房屋的地理位置、面积、结构、用途等，并明确房屋所有权证号/不动产权证号。]

第二条：购买价格

[参照第二条内容，详细列出价格的支付方式、时间及违约金比例。]

第三条：交付及过户

[参照第三条内容，明确房屋交付的时间和条件，以及过户手续的办理。]

第四条：甲方权益保障

4.1甲方有权按照合同约定时间支付购买价格，并要求乙方按约定时间交付房屋。

4.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保合同的履行。

4.3甲方有权在合同约定的期限内要求乙方解除合同，并按照约定要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权要求乙方保证房屋的质量和产权清晰，如因乙方原因导致房屋出现质量问题或产权纠纷，甲方有权追究乙方的法律责任。

第五条：乙方义务及限制

5.1乙方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方应在合同约定的时间内交付房屋，并协助甲方办理过户手续。

5.3乙方应接受丙方的担保服务，并按照丙方的要求履行合同义务。

5.4乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条：丙方责任及权利

6.1丙方作为第三方担保机构，应确保合同的履行，如乙方违约，丙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的文件和信息，以确保提供有效的担保服务。

6.3丙方有权解除合同，如果发现乙方提供的房屋信息不实或者存在严重的法律风险。

第七条：附加条款

[参照第四条内容，增加其他保障甲方权益的附加条款。]

第八条：合同的生效、修改和解除

[参照第六条内容，详细列出合同的生效、修改和解除的条件及方式。]

第九条：其他约定

[参照第七条内容，增加其他保障甲方权益的约定。]

甲方（盖章/签字）：日期：[填写日期]

乙方（盖章/签字）：日期：[填写日期]

丙方（盖章/签字）：日期：[填写日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正的交易环境，确保合同的履行，降低交易风险。丙方作为第三方担保机构，为甲方提供了额外的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护。通过丙方的担保服务，甲方可以在交易中更加放心，提高了交易的可靠性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。通过明确甲方的权益保障条款，如支付价格、交付时间、违约责任等，甲方在交易中拥有更多的主动权。同时，通过第三方丙方的介入，甲方可以在交易过程中得到更多的保障和支持，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：[填写合同编号]

购买城镇房屋合同（模板）

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-联系方式：[填写甲方电话]

乙方：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-联系方式：[填写乙方电话]

丙方：

-姓名：[填写丙方姓名]

-地址：[填写丙方地址]

-联系方式：[填写丙方电话]

鉴于甲方愿意购买位于[填写房屋地址]的城镇房屋（以下简称“房屋”），乙方是房屋的合法所有者并愿意出售该房屋；丙方作为独立的第三方担保机构，为保证合同的履行，提供担保服务，三方达成如下协议：

第一条：房屋描述

[参照第一条内容，详细描述房屋的地理位置、面积、结构、用途等，并明确房屋所有权证号/不动产权证号。]

第二条：购买价格

[参照第二条内容，详细列出价格的支付方式、时间及违约金比例。]

第三条：交付及过户

[参照第三条内容，明确房屋交付的时间和条件，以及过户手续的办理。]

第四条：乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定时间收取购买价格，并要求甲方按约定时间接受房屋交付。

4.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保合同的履行。

4.3乙方有权在合同约定的期限内要求甲方解除合同，并按照约定要求甲方支付违约金。

4.4乙方有权要求甲方保证房屋的质量和产权清晰，如因甲方原因导致房屋出现质量问题或产权纠纷，乙方有权追究甲方的法律责任。

第五条：甲方义务及限制

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同约定的时间内支付购买价格，并协助乙方办理过户手续。

5.3甲方应接受丙方的担保服务，并按照丙方的要求履行合同义务。

5.4甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条：丙方责任及权利

6.1丙方作为第三方担保机构，应确保合同的履行，如甲方违约，丙方应按照合同约定向乙方支付违约金。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以确保提供有效的担保服务。

6.3丙方有权解除合同，如果发现甲方提供的房屋信息不实或者存在严重的法律风险。

第七条：附加条款

[参照第四条内容，增加其他保障乙方权益的附加条款。]

第八条：合同的生效、修改和解除

[参照第六条内容，详细列出合同的生效、修改和解除的条件及方式。]

第九条：其他约定

[参照第七条内容，增加其他保障乙方权益的约定。]

甲方（盖章/签字）：日期：[填写日期]

乙方（盖章/签字）：日期：[填写日期]

丙方（盖章/签字）：日期：[填写日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出售方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。通过明确乙方的权益保障条款，如收取购买价格、交付时间、违约责任等，乙方在交易中