出租商铺厂房合同模板

出租商铺厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

出租商铺厂房合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺厂房基本信息

1.1商铺厂房地址：[填写商铺厂房详细地址]

1.2商铺厂房面积：[填写商铺厂房实际面积]平方米

1.3商铺厂房用途：[填写乙方租赁商铺厂房的目的和用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用商铺厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并支付三个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺厂房所有权证复印件

2.商铺厂房使用权证复印件

3.商铺厂房设施清单

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺厂房租赁合同（含第三方主体）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺厂房基本信息

1.1商铺厂房地址：[填写商铺厂房详细地址]

1.2商铺厂房面积：[填写商铺厂房实际面积]平方米

1.3商铺厂房用途：[填写乙方租赁商铺厂房的目的和用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，负责商铺厂房的管理与监督，确保甲方权益的实现。

4.2甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方使用商铺厂房的行为进行监督，确保乙方的使用行为符合合同约定和法律法规的要求。

4.3甲方有权在租赁期间对商铺厂房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应合理使用商铺厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方应遵守丙方的管理规则，配合丙方的管理与监督工作。

5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并支付一个月租金作为违约金。

六、丙方的职责及权益

6.1丙方负责商铺厂房的管理与监督，确保甲方和乙方的权益得到保障。

6.2丙方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方使用商铺厂房的行为进行监督，并要求乙方遵守丙方的管理规则。

6.3丙方有权向乙方收取管理费用，具体金额双方协商确定。

七、违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3丙方未履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺厂房所有权证复印件

2.商铺厂房使用权证复印件

3.商铺厂房设施清单

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓储物流服务合同（含第三方主体）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有仓储物流设施，乙方需要租赁仓储物流设施进行货物储存与配送，并引入丙方作为第三方主体提供专业的物流管理服务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下协议：

一、仓储物流设施基本信息

1.1仓储物流设施地址：[填写仓储物流设施详细地址]

1.2仓储物流设施面积：[填写仓储物流设施实际面积]平方米

1.3仓储物流设施用途：[填写乙方租赁仓储物流设施的目的和用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应支付的服务费用为：[填写服务费用金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3服务费用支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，负责仓储物流设施的管理与监督，确保乙方权益的实现。

4.2乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，对甲方提供的仓储物流设施进行合理使用，并接受丙方的管理与监督。

4.3乙方有权在租赁期间对仓储物流设施进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知甲方和丙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应保证仓储物流设施的安全、合法使用，并确保设施符合乙方货物储存与配送的要求。

5.2甲方应配合丙方的管理与监督工作，并遵守丙方的管理规则。

5.3甲方提前解除合同的，应提前三个月书面通知乙方和丙方，并支付三个月服务费用作为违约金。

六、丙方的职责及权益

6.1丙方负责仓储物流设施的管理与监督，确保甲方和乙方的权益得到保障。

6.2丙方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方使用仓储物流设施的行为进行监督，并要求乙方遵守丙方的管理规则。

6.3丙方有权向乙方收取管理费用，具体金额双方协商确定。

七、违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付服务费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3丙方未履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：