返租商铺购买合同模板

返租商铺购买合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺座落于：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺现状]

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购买商铺的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。

2.3付款方式：

2.3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付商铺购买价款的[填写比例]作为定金。

2.3.2乙方应于商铺交付之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的购买价款。

三、交付及验收

3.1甲方应按照本合同约定时间将商铺交付给乙方。

3.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定情况，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。

四、合同的变更和解除

4.1在本合同履行过程中，任何一方要求变更或解除合同的，应当与对方协商一致。

4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

五、争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向[填写人民法院名称]提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺购买价款全部支付完毕之日终止。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状图片及相关资料

3.付款凭证及其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方同意在本合同约定的条件下，对甲方的权益进行担保。

二、甲方权益保障

2.1乙方应向第三方支付担保费用，作为对甲方权益的保障。担保费用为购买价款的[填写比例]，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

2.2第三方应在收到担保费用后，向甲方提供担保函，承诺在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的责任。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付购买商铺的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。

3.3付款方式：

3.3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付商铺购买价款的[填写比例]作为定金。

3.3.2乙方应于商铺交付之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的购买价款。

四、交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定时间将商铺交付给乙方。

4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定情况，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。

五、违约责任及限制

5.1乙方如未按照本合同约定的时间支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]。

5.2乙方如未按照本合同约定的时间接收商铺，应向甲方支付延迟接收的违约金，违约金为购买价款的[填写比例]。

5.3乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得将商铺转卖或出租给第三方。

六、第三方责任

6.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定的条件履行合同义务。

6.2第三方如未履行担保义务，应向甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[填写人民法院名称]提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺购买价款全部支付完毕之日终止。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状图片及相关资料

3.付款凭证及其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。通过第三方的担保，甲方在合同履行过程中享有一定的权益保障，降低了合同风险。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约行为进行限制，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行过程中，甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中享有一定的优先权和对乙方的限制权。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在乙方违约时可以采取相应的措施，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益提供保障，确保甲方按照约定履行合同义务。第三方同意在本合同约定的条件下，对乙方的权益进行担保。

二、乙方权益保障

2.1甲方应向第三方支付担保费用，作为对乙方权益的保障。担保费用为购买价款的[填写比例]，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

2.2第三方应在收到担保费用后，向乙方提供担保函，承诺在甲方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的责任。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付购买商铺的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。

3.3付款方式：

3.3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付商铺购买价款的[填写比例]作为定金。

3.3.2乙方应于商铺交付之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的购买价款。

四、交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定时间将商铺交付给乙方。

4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题或其他不符合约定情况，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。

五、违约责任及限制

5.1甲方如未按照本合同约定的时间支付购买价款，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]。

5.2甲方如未按照本合同约定的时间交付商铺，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为购买价款的[填写比例]。

5.3甲方在出售商铺后，未经乙方同意，不得将商铺转卖或出租给第三方。

六、第三方责任

6.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定的条件履行合同义务。

6.2第三方如未履行担保义务，应向乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向[填写人民法院名称]提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺购买价款全部支付完毕之日终止。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状图片及相关资料

3.付款凭证及其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行过程中，乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款