租赁门市合同模板

租赁门市合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供门市租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市基本情况

1.1甲方出租的门市位于_______（地址），门市建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方门市的用途为_______（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏或其他需扣除费用后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因乙方使用不当或人为原因导致门市设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期内，因甲方原因导致门市设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失金额予以赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件为门市现状照片，作为合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：门市现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供门市租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一章租赁门市基本情况

1.1甲方出租的门市位于_______（地址），门市建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方门市的用途为_______（用途）。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁期间门市的管理、维修及安全保障等工作。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四章押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏或其他需扣除费用后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章维修责任

5.1租赁期内，因乙方使用不当或人为原因导致门市设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期内，因甲方原因导致门市设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

5.3丙方负责门市在租赁期间的安全保障和设施设备维护工作，确保门市的正常使用。

第六章合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第七章违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失金额予以赔偿。

第八章甲方权益保障

8.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的租赁行为符合甲方的利益，如乙方有损害甲方利益的行为，丙方有权制止并督促乙方改正。

8.2甲方有权根据门市的经营状况和市场行情，要求丙方调整租金，以保障甲方的利益。

8.3甲方有权在租赁期内对门市进行装修和改造，但应提前通知丙方，并与丙方协商一致。

第九章丙方的职责和义务

9.1丙方负责门市在租赁期间的管理工作，确保门市的正常运营。

9.2丙方负责对门市的维修和安全保障工作，确保门市的设施设备处于良好的使用状态。

9.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件为门市现状照片，作为合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

丙方（签字）：____________丙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：门市现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加稳定、安全的租赁环境，同时通过丙方的管理和服务，提升门市的经营效益。丙方作为专业的管理方，具备丰富的管理经验和资源，能够为甲方和乙方解决租赁过程中出现的各种问题，确保甲乙双方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有门市的所有权和处置权，通过本合同的约定，甲方确保了自身的权益得到充分保障。甲方在合同中明确了乙方的租金支付义务、押金退还条件、维修责任等，同时通过丙方的介入，甲方能够更好地管理门市，提升门市的经营效益。此外，甲方还可以根据市场行情和门市的经营状况，调整租金和管理策略，以实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的门市，乙方愿意租赁该门市用于_______（用途），并委托丙方作为第三方主体负责门市的日常管理和维护工作，现经甲乙双方协商，达成以下协议：

第一条租赁门市基本情况

1.1甲方出租的门市位于_______（地址），门市建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁甲方门市的用途为_______（用途）。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁期间门市的管理、维修及安全保障等工作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认门市无损坏或其他需扣除费用后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因乙方使用不当或人为原因导致门市设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

5.2租赁期内，因甲方原因导致门市设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

5.3丙方负责门市在租赁期间的安全保障和设施设备维护工作，确保门市的正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第七条乙方权益保障

7.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的利益不受损害，如甲方有损害乙方利益的行为，丙方有权制止并督促甲方改正。

7.2乙方有权根据门市的经营状况和市场行情，要求丙方调整租金，以保障乙方的利益。

7.3乙方有权在租赁期内对门市进行装修和改造，但应提前通知丙方，并与丙方协商一致。

第八章丙方的职责和义务

8.1丙方负责门市在租赁期间的管理工作，确保门市的正常运营。

8.2丙方负责对门市的维修和安全保障工作，确保门市的设施设备处于良好的使用状态。

8.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。

第九章甲方的违约及限制条款

9.1甲方违反本合同的约定，导致乙方利益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

9.2甲方不得未经乙方同意，提前解除合同或变更合同内容。

9.3甲方不得干涉乙方正常的租赁经营活动，不得影响乙方的正常经营收益。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件为门市现状照片，作为合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

丙方（签字）：____________丙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：门市现状照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保了自身的权益得到充分保障。乙方在合同中明确了甲方的