深圳买房拍卖合同模板

深圳买房拍卖合同模板合同编号：[待填写]

合同签署日期：[待填写]

合同双方：

卖方：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

买方：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就深圳市[待填写]房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于深圳市[待填写]区[待填写]路[待填写]号[待填写]楼[待填写]单元[待填写]室，房产证号：[待填写]。

1.2房产现状为：[待填写]，房产面积为：[待填写]平方米。

1.3房产所有权归卖方所有，卖方对该房产拥有完全的处置权。

二、购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的价格购买本合同第一条所述房产。

2.2买方同意按照如下方式支付购房款：

（1）在签署本合同时，买方支付人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付剩余房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.3买方未按照约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的10%。

三、房产交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[待填写]个工作日内，将房产过户至买方名下。

3.2房产过户所产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.3房产交付时，卖方应保证房产实物与本合同第一条所述情况一致。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2本合同解除或终止的，解除或终止后，双方互不追究。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同附件为：[待填写]，附件与本合同具有同等法律效力。

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签署日期：[待填写]

合同双方：

卖方：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

买方：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

第三方担保方：

名称：[待填写]

统一社会信用代码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，以及甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就深圳市[待填写]房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于深圳市[待填写]区[待填写]路[待填写]号[待填写]楼[待填写]单元[待填写]室，房产证号：[待填写]。

1.2房产现状为：[待填写]，房产面积为：[待填写]平方米。

1.3房产所有权归卖方所有，卖方对该房产拥有完全的处置权。

二、购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的价格购买本合同第一条所述房产。

2.2买方同意按照如下方式支付购房款：

（1）在签署本合同时，买方支付人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付剩余房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

三、房产交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[待填写]个工作日内，将房产过户至买方名下。

3.2房产过户所产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.3房产交付时，卖方应保证房产实物与本合同第一条所述情况一致。

四、甲方权益保障及第三方担保

4.1为了保障甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保。第三方担保方为本合同的担保人，对乙方的履行义务承担连带责任。

4.2第三方担保方同意在本合同签订后，向甲方提供人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的担保金额，作为乙方向甲方履行合同义务的担保。

4.3若乙方未按照约定时间支付购房款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方担保方承担担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同解除或终止的，解除或终止后，双方互不追究。

六、甲方权益优先及乙方限制

6.1为了保障甲方权益，甲方要求乙方在合同履行过程中遵守以下限制条款：

（1）乙方不得以任何理由延迟过户时间，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方不得无故拒绝交付房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（3）乙方在房产过户过程中，应积极配合甲方及第三方担保方完成过户手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方在本合同项下的权益享有优先权，包括但不限于优先办理房产过户手续、优先获得房产所有权等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同附件为：[待填写]，附件与本合同具有同等法律效力。

第三方担保方作为本合同的担保人，对乙方的履行义务承担连带责任，有利于保障甲方的权益得到充分保障。在甲方权益主导的原则下，通过增加第三方担保方，以及优先权和限制条款，进一步强化了甲方的权利和利益。同时，对乙方设置了严格的违约责任及限制条款，确保甲方在合同履行过程中能够得到充分的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签署日期：[待填写]

合同双方：

卖方：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

买方：

姓名：[待填写]

身份证号码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

第三方担保方：

名称：[待填写]

统一社会信用代码：[待填写]

地址：[待填写]

联系电话：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，以及甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就深圳市[待填写]房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于深圳市[待填写]区[待填写]路[待填写]号[待填写]楼[待填写]单元[待填写]室，房产证号：[待填写]。

1.2房产现状为：[待填写]，房产面积为：[待填写]平方米。

1.3房产所有权归卖方所有，卖方对该房产拥有完全的处置权。

二、购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的价格购买本合同第一条所述房产。

2.2买方同意按照如下方式支付购房款：

（1）在签署本合同时，买方支付人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前支付剩余房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

三、房产交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[待填写]个工作日内，将房产过户至买方名下。

3.2房产过户所产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.3房产交付时，卖方应保证房产实物与本合同第一条所述情况一致。

四、乙方权益保障及第三方担保

4.1为了保障乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保。第三方担保方为本合同的担保人，对甲方的履行义务承担连带责任。

4.2第三方担保方同意在本合同签订后，向乙方提供人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）的担保金额，作为甲方向乙方履行合同义务的担保。

4.3若甲方未按照约定时间支付购房款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求第三方担保方承担担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同解除或终止的，解除或终止后，双方互不追究。

六、乙方权益优先及甲方限制

6.1为了保障乙方权益，乙方要求甲方在合同履行过程中遵守以下限制条款：

（1）甲方不得以任何理由延迟过户时间，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方不得无故拒绝交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

（3）甲方在房产过户过程中，应积极配合乙方及第三方担保方完成过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方在本合同项下的权益享有优先权，包括但不限于优先办理房产过户手续、优先获得房产所有权等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.