食品作坊出租合同模板

食品作坊出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写编号]

食品作坊出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的食品作坊，并同意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的食品作坊，并支付租金，双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物

1.1甲方出租的食品作坊位于[填写地址]，建筑面积约为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁的食品作坊仅限于合法经营食品加工业务，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合食品安全标准。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。

第五条保险

5.1乙方应自行办理食品安全等相关保险，并承担因经营活动产生的法律责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.食品作坊营业执照复印件

2.食品生产许可证复印件

3.租赁物所有权证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写编号]

食品作坊出租及管理合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方管理方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的食品作坊，并同意将其出租给乙方，同时委托丙方进行管理；乙方愿意承租甲方的食品作坊，并支付租金，同时接受丙方的管理；甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物及管理

1.1甲方出租的食品作坊位于[填写地址]，建筑面积约为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁的食品作坊仅限于合法经营食品加工业务，不得擅自改变租赁物的用途。

1.3丙方作为第三方管理方，负责对食品作坊的日常管理工作，包括但不限于食品安全、人员管理、环境卫生等。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。

第三条管理费及支付方式

3.1丙方作为管理方，有权向乙方收取管理费，管理费为[填写金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将管理费支付至丙方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付管理费，每逾期一日，应支付应付管理费的[填写比例]%作为滞纳金。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[填写期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金和管理费。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合食品安全标准。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。

5.3丙方负责对乙方的经营活动进行监管，确保食品安全和环境卫生。

第六条保险

6.1乙方应自行办理食品安全等相关保险，并承担因经营活动产生的法律责任。

6.2丙方应购买责任保险，以防管理不善导致的人身伤害或财产损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经三方协商一致。

7.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3丙方如严重失职，导致乙方经营受损，乙方有权解除与丙方的管理合同，并要求丙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2丙方如未能履行管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.食品作坊营业执照复印件

2.食品生产许可证复印件

3.租赁物所有权证明复印件

4.丙方责任保险复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方管理方，介入本合同，旨在确保食品作坊的合法经营，提高食品安全标准，规范乙方经营行为，同时减轻甲方管理负担。丙方的介入，有利于保障甲方权益，提升乙方经营效益，确保食品作坊的长期稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁物的合法使用，保障自身权益，同时通过丙方的管理，提高租赁物的经营效益，确保食品安全和环境卫生。甲方的主导地位有助于规范乙方经营行为，维护食品安全，促进食品作坊的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写编号]

食品加工厂租赁及管理合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方管理方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的食品加工厂，并同意将其出租给乙方，同时委托丙方进行管理；乙方愿意承租甲方的食品加工厂，并支付租金，同时接受丙方的管理；甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物及管理

1.1甲方出租的食品加工厂位于[填写地址]，建筑面积约为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁的食品加工厂仅限于合法经营食品加工业务，不得擅自改变租赁物的用途。

1.3丙方作为第三方管理方，负责对食品加工厂的日常管理工作，包括但不限于食品安全、人员管理、环境卫生等。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。

第三条管理费及支付方式

3.1丙方作为管理方，有权向乙方收取管理费，管理费为[填写金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将管理费支付至丙方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付管理费，每逾期一日，应支付应付管理费的[填写比例]%作为滞纳金。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[填写期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金和管理费。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合食品安全标准。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。

5.3丙方负责对乙方的经营活动进行监管，确保食品安全和环境卫生。

第六条保险

6.1乙方应自行办理食品安全等相关保险，并承担因经营活动产生的法律责任。

6.2丙方应购买责任保险，以防管理不善导致的人身伤害或财产损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经三方协商一致。

7.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3丙方如严重失职，导致乙方经营受损，乙方有权解除与丙方的管理合同，并要求丙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2丙方如未能履行管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方全称]

乙方（盖章）：[填写乙方全称]

丙方（盖章）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.食品加工厂营业执照复印件

2.食品生产许可证复印件

3.租赁物所有权证明复印件

4.丙方责任保险复印件

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁物的合法使用，保障自身权益