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文档简介
食品作坊出租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写编号]
食品作坊出租合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的食品作坊,并同意将其出租给乙方;乙方愿意承租甲方的食品作坊,并支付租金,双方经协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
第一条租赁物
1.1甲方出租的食品作坊位于[填写地址],建筑面积约为[填写面积]平方米。
1.2乙方租赁的食品作坊仅限于合法经营食品加工业务,不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金,租金为[填写金额]元/月。
2.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为[填写期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责租赁物的正常维护和保养,确保租赁物符合食品安全标准。
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的清洁和维护。
第五条保险
5.1乙方应自行办理食品安全等相关保险,并承担因经营活动产生的法律责任。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方全称]
乙方(盖章):[填写乙方全称]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.食品作坊营业执照复印件
2.食品生产许可证复印件
3.租赁物所有权证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写编号]
食品作坊出租及管理合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方管理方):[填写丙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的食品作坊,并同意将其出租给乙方,同时委托丙方进行管理;乙方愿意承租甲方的食品作坊,并支付租金,同时接受丙方的管理;甲乙丙三方经协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
第一条租赁物及管理
1.1甲方出租的食品作坊位于[填写地址],建筑面积约为[填写面积]平方米。
1.2乙方租赁的食品作坊仅限于合法经营食品加工业务,不得擅自改变租赁物的用途。
1.3丙方作为第三方管理方,负责对食品作坊的日常管理工作,包括但不限于食品安全、人员管理、环境卫生等。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金,租金为[填写金额]元/月。
2.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。
第三条管理费及支付方式
3.1丙方作为管理方,有权向乙方收取管理费,管理费为[填写金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将管理费支付至丙方指定的账户。
3.3若乙方逾期支付管理费,每逾期一日,应支付应付管理费的[填写比例]%作为滞纳金。
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为[填写期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金和管理费。
第五条维修及保养
5.1甲方负责租赁物的正常维护和保养,确保租赁物符合食品安全标准。
5.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的清洁和维护。
5.3丙方负责对乙方的经营活动进行监管,确保食品安全和环境卫生。
第六条保险
6.1乙方应自行办理食品安全等相关保险,并承担因经营活动产生的法律责任。
6.2丙方应购买责任保险,以防管理不善导致的人身伤害或财产损失。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经三方协商一致。
7.2甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
7.3丙方如严重失职,导致乙方经营受损,乙方有权解除与丙方的管理合同,并要求丙方赔偿损失。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
8.2丙方如未能履行管理职责,甲方有权要求丙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方全称]
乙方(盖章):[填写乙方全称]
丙方(盖章):[填写丙方全称]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.食品作坊营业执照复印件
2.食品生产许可证复印件
3.租赁物所有权证明复印件
4.丙方责任保险复印件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方管理方,介入本合同,旨在确保食品作坊的合法经营,提高食品安全标准,规范乙方经营行为,同时减轻甲方管理负担。丙方的介入,有利于保障甲方权益,提升乙方经营效益,确保食品作坊的长期稳定发展。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保租赁物的合法使用,保障自身权益,同时通过丙方的管理,提高租赁物的经营效益,确保食品安全和环境卫生。甲方的主导地位有助于规范乙方经营行为,维护食品安全,促进食品作坊的可持续发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写编号]
食品加工厂租赁及管理合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方管理方):[填写丙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的食品加工厂,并同意将其出租给乙方,同时委托丙方进行管理;乙方愿意承租甲方的食品加工厂,并支付租金,同时接受丙方的管理;甲乙丙三方经协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
第一条租赁物及管理
1.1甲方出租的食品加工厂位于[填写地址],建筑面积约为[填写面积]平方米。
1.2乙方租赁的食品加工厂仅限于合法经营食品加工业务,不得擅自改变租赁物的用途。
1.3丙方作为第三方管理方,负责对食品加工厂的日常管理工作,包括但不限于食品安全、人员管理、环境卫生等。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金,租金为[填写金额]元/月。
2.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的[填写比例]%作为滞纳金。
第三条管理费及支付方式
3.1丙方作为管理方,有权向乙方收取管理费,管理费为[填写金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写日期]日前将管理费支付至丙方指定的账户。
3.3若乙方逾期支付管理费,每逾期一日,应支付应付管理费的[填写比例]%作为滞纳金。
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为[填写期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金和管理费。
第五条维修及保养
5.1甲方负责租赁物的正常维护和保养,确保租赁物符合食品安全标准。
5.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的清洁和维护。
5.3丙方负责对乙方的经营活动进行监管,确保食品安全和环境卫生。
第六条保险
6.1乙方应自行办理食品安全等相关保险,并承担因经营活动产生的法律责任。
6.2丙方应购买责任保险,以防管理不善导致的人身伤害或财产损失。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经三方协商一致。
7.2甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
7.3丙方如严重失职,导致乙方经营受损,乙方有权解除与丙方的管理合同,并要求丙方赔偿损失。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
8.2丙方如未能履行管理职责,甲方有权要求丙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方全称]
乙方(盖章):[填写乙方全称]
丙方(盖章):[填写丙方全称]
签订日期:[填写日期]
附件:
1.食品加工厂营业执照复印件
2.食品生产许可证复印件
3.租赁物所有权证明复印件
4.丙方责任保险复印件
乙方为主导的意义和目的:
乙方作为承租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保租赁物的合法使用,保障自身权益
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