北京公寓转让合同模板

北京公寓转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

北京公寓转让合同模板

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是北京某公寓的合法所有权人，并愿意将其拥有的公寓转让给乙方；乙方愿意接受甲方的公寓转让，并支付相应的转让价款，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条转让的公寓

1.1甲方同意转让的公寓位于北京市[填写具体地址]，公寓面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方对甲方所转让的公寓具有充分了解，并同意接受该公寓的一切现状。

第二条转让价格

2.1双方确认，公寓转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，向甲方一次性支付转让价款。

3.2甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将公寓交付给乙方使用。

4.2双方应共同到相关部门办理公寓过户手续，乙方应承担过户所涉及的税费。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同履行过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2除非法律或本合同另有规定，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为甲方的房产证、身份证等相关材料。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

签订日期：[填写合同签署日期]

[在此页下方注明“以上内容仅作为合同范本，实际合同内容以双方协商确定的为准。”]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

北京公寓转让合同模板

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是北京某公寓的合法所有权人，并愿意将其拥有的公寓转让给乙方；乙方愿意接受甲方的公寓转让，并支付相应的转让价款；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条转让的公寓

1.1甲方同意转让的公寓位于北京市[填写具体地址]，公寓面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方对甲方所转让的公寓具有充分了解，并同意接受该公寓的一切现状。

第二条转让价格

2.1双方确认，公寓转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，向甲方一次性支付转让价款。

3.2甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将公寓交付给乙方使用。

4.2双方应共同到相关部门办理公寓过户手续，乙方应承担过户所涉及的税费。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在合同签署后[填写期限]内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为押金，用以保障甲方在合同履行过程中的权益。

5.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

5.3若乙方在合同约定的期限内未能完成过户手续，甲方有权解除本合同，并扣除全部押金作为违约金。

第六条担保方的责任

6.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求第三方承担相应违约责任。

6.2第三方应在合同签署后[填写期限]内，向甲方提供一份书面担保，确保乙方履行合同义务。

第七条违约及限制条款

7.1乙方若未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对公寓进行出租、转让或设定抵押。

7.3乙方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法行为。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同附件为甲方的房产证、身份证等相关材料。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

签订日期：[填写合同签署日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份保障，确保乙方能够按照合同约定履行义务。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方的权益保障。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，有效降低了乙方违约的风险。这有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

上海写字楼租赁合同模板

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是位于上海市[填写具体地址]的写字楼的合法所有权人，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意接受甲方的写字楼出租，并支付相应的租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条租赁的写字楼

1.1甲方同意出租的写字楼位于上海市[填写具体地址]，写字楼面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方对甲方所出租的写字楼具有充分了解，并同意接受该写字楼的一切现状。

第二条租金及支付方式

2.1双方确认，写字楼的租金为每月人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付租金。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签署之日起[填写付款期限]内，向甲方一次性支付租金。

3.2甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将写字楼交付给乙方使用。

4.2乙方应按照甲方的要求合理使用写字楼，并遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法行为。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应在合同签署后[填写期限]内，向乙方支付人民币[填写金额]元整作为押金，用以保障乙方在合同履行过程中的权益。

5.2若甲方未能按照本合同约定履行交付义务，乙方有权解除本合同，并扣除全部押金作为违约金。

5.3若甲方在合同约定的期限内未能完成相关手续，乙方有权解除本合同，并扣除全部押金作为违约金。

第六条担保方的责任

6.1第三方作为担保方，应对甲方的交付义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行交付义务，乙方有权要求第三方承担相应违约责任。

6.2第三方应在合同签署后[填写期限]内，向乙方提供一份书面担保，确保甲方履行合同义务。

第七条违约及限制条款

7.1甲方若未能按照本合同约定履行交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由对写字楼进行出租、转让或设定抵押。

7.3甲方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法行为。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同附件为甲方的房产证、身份证等相关材料。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

授权代表（签名）：[填