农村购买商铺合同模板

农村购买商铺合同模板合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出售方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于[具体位置]，商铺结构为[结构类型]，建筑总面积为[面积平方米]。

1.2商铺所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3商铺现状为[现状描述]。

第二条购买商铺价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的商铺。

2.2乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，将购买商铺款项支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的购买款项包括但不限于商铺转让价款、税费等。

第三条交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起[具体天数]内，将商铺交付给乙方。

3.2商铺过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应予以协助。

3.3商铺过户完成后，甲方应将商铺所有权证号、土地使用权证号等相关权证交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方保证其对商铺拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按约定时间支付购买款项，并承担商铺过户所需费用。

4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算方式为：[计算方式]。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1合同附件一《商铺现状照片》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

7.2合同附件二《商铺地理位置示意图》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]

[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改完善，并在签订合同时请务必咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出售方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村商铺出售给乙方事宜，并引入第三方作为担保方，以保证甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于[具体位置]，商铺结构为[结构类型]，建筑总面积为[面积平方米]。

1.2商铺所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3商铺现状为[现状描述]。

第二条购买商铺价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的商铺。

2.2乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，将购买商铺款项支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的购买款项包括但不限于商铺转让价款、税费等。

第三条交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起[具体天数]内，将商铺交付给乙方。

3.2商铺过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应予以协助。

3.3商铺过户完成后，甲方应将商铺所有权证号、土地使用权证号等相关权证交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对甲方的权益进行保障。

4.2第三方应对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按约定时间支付购买款项。

4.3第三方在乙方违约时，有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于暂停提供担保、追索保证金等。

第五条违约责任

5.1乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约金的计算方式为：[计算方式]。

5.3第三方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除担保责任。

第六条第三方义务

6.1第三方应保证甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。

6.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

6.3第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不干预甲乙双方的正常交易。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同附件一《商铺现状照片》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

8.2合同附件二《商铺地理位置示意图》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

第三方（担保方）：

授权代表（签名）：

签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，可以有效保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的主体，对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按约定时间支付购买款项。在乙方违约时，第三方有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于暂停提供担保、追索保证金等。此外，第三方还可以提供必要的担保措施，如提供保证金、提供担保物等，以增加合同的履行保障。

甲方为主导的目的和意义在于，作为出售方，甲方是商铺的所有权人和权利人，有权决定将其出售给乙方。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保障自己的权益，确保乙方按约定履行合同义务。同时，甲方还可以通过与第三方协商，获得更多的利益保障和权益支持。通过甲方的主导，可以确保合同的履行更加顺利，双方的权益得到更好的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出售方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意购买该商铺，并引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方及第三方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于[具体位置]，商铺结构为[结构类型]，建筑总面积为[面积平方米]。

1.2商铺所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

1.3商铺现状为[现状描述]。

第二条购买商铺价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方拥有的商铺。

2.2乙方应在合同签订之日起[具体天数]内，将购买商铺款项支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的购买款项包括但不限于商铺转让价款、税费等。

第三条交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起[具体天数]内，将商铺交付给乙方。

3.2商铺过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应予以协助。

3.3商铺过户完成后，甲方应将商铺所有权证号、土地使用权证号等相关权证交付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对乙方的权益进行保障。

4.2第三方应对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按约定时间交付商铺。

4.3第三方在甲方违约时，有权采取措施维护乙方的权益，包括但不限于暂停提供担保、追索保证金等。

第五条甲方违约责任

5.1甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约金的计算方式为：[计算方式]。

5.3第三方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并有权解除担保责任。

第六条第三方义务

6.1第三方应保证乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。

6.2第三方应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

6.3第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不干预甲乙双方的正常交易。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同附件一《商铺现状照片》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

8.2合同附件二《商铺地理位置示意图》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

第三方（担保方）：

授权代表（签名）：

签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于，作为购买方，乙方有权决定是否购买甲方拥有的商铺，并通过引入第三方作为担保方，确保自己的权益得到充分保障。通过以乙方权益为主导，乙方可以获得更多的利益保障和权益支持。同时，乙方可以