宾馆外租合同模板

宾馆外租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆外租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租标的

1.1甲方出租的宾馆位于_______（详细地址），楼高_______层，建筑面积为_______平方米。

1.2宾馆内设有_______间客房，以及其他配套设施：_______。

1.3甲方应保证宾馆的建筑、设施、设备符合国家相关法律法规及安全标准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失。

五、合同的转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.宾馆房产证复印件

2.宾馆营业执照复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的宾馆外租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆事宜。同时，甲方引入第三方作为合作方，以增强租赁项目的运营能力和市场竞争力。经友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方为_______（企业名称），具备丰富的宾馆运营经验和资源。

1.2第三方同意与甲方、乙方共同合作，参与宾馆的运营管理。

二、第三方的主要责任和权益

2.1第三方作为运营管理方，负责宾馆的日常运营和管理，提升宾馆的服务质量和经营效益。

2.2第三方应确保宾馆的运营符合国家相关法律法规及安全标准，保障宾馆的正常运营。

2.3第三方有权根据市场情况，提出合理化建议和经营策略，经甲方同意后实施。

2.4第三方应按照合同约定，向甲方支付经营管理费用，具体金额双方协商确定。

三、乙方的责任和限制

3.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，并遵守宾馆的各项管理规定。

3.2乙方不得擅自将宾馆转租给第三方，不得改变宾馆的使用性质。

3.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。

四、甲方的权利和利益

4.1甲方作为宾馆的所有权人，享有宾馆的所有权益。

4.2甲方有权监督第三方和乙方的合同履行情况，并要求第三方和乙方按照合同约定履行各自的义务。

4.3甲方在合同期内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.4甲方在合同期内，有权要求第三方支付经营管理费用，并有权对第三方的运营管理进行监督和评估。

五、违约责任

5.1甲方、乙方、第三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.宾馆房产证复印件

2.宾馆营业执照复印件

3.甲乙双方及第三方身份证复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业的运营管理方，能够提升宾馆的服务质量和经营效益，增强宾馆的市场竞争力。第三方介入后，可以利用其丰富的运营经验和资源，对宾馆进行有效管理，提升客房入住率，提高宾馆的收入和利润水平。同时，第三方介入也有利于甲方和乙方，因为甲方作为宾馆的所有权人，可以通过第三方专业化的管理，获得稳定的租金收入；乙方作为承租方，可以借助第三方的管理能力，确保宾馆的正常运营，减少自身的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宾馆的所有权人，引入第三方作为合作方，是为了提升宾馆的经营效益和市场竞争力。甲方通过与乙方和第三方的合作，可以实现宾馆的规范化管理，提高服务质量，吸引更多客户入住。同时，甲方作为宾馆的所有权人，有权监督第三方和乙方的合同履行情况，并享有宾馆的所有权益。甲方的主导作用在于确保合同的履行，保障宾馆的正常运营，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（合作方）：

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的写字楼，乙方拟承租该写字楼用于办公用途，同时甲方引入第三方作为合作方，以增强租赁项目的运营能力和市场竞争力。经友好协商，达成以下协议：

一、写字楼简介

1.1甲方拥有位于_______（详细地址）的写字楼，楼高_______层，建筑面积为_______平方米。

1.2写字楼内设有_______间办公室，以及其他配套设施：_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

四、甲方的义务和限制

4.1甲方应保证写字楼的建筑、设施、设备符合国家相关法律法规及安全标准。

4.2甲方应在租赁期内，负责写字楼的维护和保养，确保写字楼的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常办公经营，不得擅自进入乙方租赁区域。

五、乙方的权利和利益

5.1乙方有权按照合同约定，使用写字楼进行办公。

5.2乙方有权根据实际需要，对写字楼进行装修和改造，但应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方提供写字楼的相关配套设施和服务。

六、第三方的责任和权益

6.1第三方作为合作方，负责协助乙方进行写字楼的运营管理，提升写字楼的使用效率。

6.2第三方应利用其专业知识和经验，为乙方提供运营管理建议，协助乙方解决办公过程中遇到的问题。

6.3第三方有权向乙方收取相应的服务费用，具体金额双方协商确定。

七、甲方的违约及限制

7.1甲方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

7.2甲方不得擅自变更写字楼的使用目的，不得将写字楼转租给第三方。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.写字楼房产证复印件

2.写字楼营业执照复印件

3.甲乙双方及第三方身份证复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为写字楼的承租方，引入第三方作为合作方，旨在确保写字楼的合理使用和高效运营，实现乙方的利