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文档简介
房屋快速销售合同模板合同编号:__________
房屋快速销售合同模板
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情况。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所出售的房屋。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋所有权转移给乙方。
3.2过户所产生的税费由乙方承担,具体费用按照相关法律法规执行。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件包括:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、相关法律法规规定的其他文件。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________
(注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
房屋快速销售合同模板
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(第三方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方机构,负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项事务,包括但不限于房屋评估、交易手续办理、资金监管等。
1.2丙方应具备相应的资质和经验,确保房屋交易过程的顺利进行。
第二条甲方权益保障
2.1房屋信息披露
甲方应向丙方提供真实、完整的房屋信息,包括房屋的结构、面积、权属情况、物业状况等。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情况。
2.2价格定价权
甲方有权根据房屋实际情况及市场行情,与丙方协商确定房屋的销售价格。甲方应充分了解并考虑丙方提供的市场评估价,作为定价参考。
2.3资金监管
甲方同意将房款支付至由丙方开设的专用账户,并按照丙方的监管要求进行资金监管。丙方应在交易完成后,将房款支付给甲方。
2.4权益保障
甲方有权要求丙方在交易过程中,保障其合法权益,包括但不限于房屋交易手续的办理、交易风险的提示、资金安全的保障等。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式,购买甲方所出售的房屋。
3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将房款支付至丙方开设的专用账户。
3.3乙方不得以任何理由拒付房款或延迟支付房款,否则乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第四条丙方职责及权益
4.1丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项事务,确保交易顺利进行。
4.2丙方应按照甲方的要求,提供真实、完整的房屋市场评估价,作为甲方定价参考。
4.3丙方应对交易过程中的资金进行监管,确保资金安全。
4.4丙方有权收取甲方支付的合理服务费用,作为履行本合同的报酬。
第五条违约责任
5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
丙方(第三方):__________
签订日期:__________
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.丙方作为第三方主体,可以为甲方提供专业的房屋评估、交易手续办理等服务,确保房屋交易过程的顺利进行。
2.丙方对交易过程中的资金进行监管,保障甲方的合法权益,避免交易风险。
3.本合同优先保障甲方的权益,明确乙方的违约及限制条款,有利于维护甲方的合法权益。
4.丙方的介入,有助于提高房屋交易的安全性和效率,降低交易成本。
5.本合同模式有助于构建和谐的房屋交易环境,促进房地产市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
股权转让合同模板
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方机构,负责协助甲方和乙方完成股权转让过程中的各项事务,包括但不限于股权评估、交易手续办理、资金监管等。
1.2丙方应具备相应的资质和经验,确保股权转让过程的顺利进行。
第二条乙方权益保障
2.1股权信息披露
乙方应向丙方提供真实、完整的股权信息,包括股权的权属情况、公司的经营状况、财务状况等。乙方保证该股权不存在任何权属纠纷、法律限制等影响股权转让的情况。
2.2价格定价权
乙方有权根据股权的实际价值及市场行情,与丙方协商确定股权的转让价格。乙方应充分了解并考虑丙方提供的股权评估价,作为定价参考。
2.3资金监管
乙方同意将股权转让款支付至由丙方开设的专用账户,并按照丙方的监管要求进行资金监管。丙方应在股权转让完成后,将股权转让款支付给甲方。
2.4权益保障
乙方有权要求丙方在交易过程中,保障其合法权益,包括但不限于股权转让手续的办理、交易风险的提示、资金安全的保障等。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应按照本合同约定的价格及支付方式,将持有的股权转让给乙方。
3.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内,将股权转让给乙方。
3.3甲方不得以任何理由拒转股权或延迟转让股权,否则甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
第四条丙方职责及权益
4.1丙方应协助甲方和乙方完成股权转让过程中的各项事务,确保交易顺利进行。
4.2丙方应按照乙方的要求,提供真实、完整的股权市场评估价,作为乙方定价参考。
4.3丙方应对交易过程中的资金进行监管,确保资金安全。
4.4丙方有权收取乙方支付的合理服务费用,作为履行本合同的报酬。
第五条违约责任
5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至股权转让完毕之日终止。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方):__________
签订日期:__________
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.丙方作为第三方主体,可以为乙方提供专业的股权评估、交易手续办理等服务,确保股权转让过程的顺利进行。
2.丙方对交易过程中的资金进行监管,保障乙方的合法权益,避免交易风险。
3.本合同优先保障乙方的权益,明确甲方的违约及限制条款,有利于维护乙方的合法权益。
4.丙方的介入,有助于提高股权转让的安全性和效率,降低交易成
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