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文档简介
天津租房备案合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋坐落于天津市[填写具体地址],房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次。
3.2乙方应在每月的[填写具体日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据复印件
3.房屋设施清单
[注:以上内容仅供参考,实际合同内容需根据具体情况进行调整,并在签订前征求法律人士意见。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并引入第三方担保方作为保证,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与权利
1.1第三方担保方作为本合同的担保方,对乙方的履行行为承担连带责任。乙方不履行合同义务时,甲方有权要求第三方担保方履行乙方应尽的义务。
1.2第三方担保方应确保乙方的信用状况,如乙方信用状况发生变化,第三方担保方应立即通知甲方,并采取相应措施。
1.3第三方担保方有权对乙方履行合同的情况进行监督,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方改正,并承担违约责任。
第二条甲方权益保护条款
2.1甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。
2.2甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还,如乙方未能履行,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
2.3甲方在租赁期间拥有房屋的所有权,并有权处置房屋,但应提前一个月通知乙方。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按约定支付租金,如乙方延迟支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如有违反,乙方应承担相应法律责任。
3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
第四条租金及支付方式
4.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次。
4.2乙方应在每月的[填写具体日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金[填写押金金额]元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(担保方)(盖章):[填写第三方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据复印件
3.房屋设施清单
第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障,确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保方,增强合同的约束力,保护甲方的合法权益,同时通过设置乙方违约及限制条款,降低乙方违约风险,确保甲方的利益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并引入第三方担保方作为保证,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与权利
1.1第三方担保方作为本合同的担保方,对甲方的履行行为承担连带责任。甲方不履行合同义务时,乙方有权要求第三方担保方履行甲方应尽的义务。
1.2第三方担保方应确保甲方的信用状况,如甲方信用状况发生变化,第三方担保方应立即通知乙方,并采取相应措施。
1.3第三方担保方有权对甲方履行合同的情况进行监督,如发现甲方有违约行为,有权要求甲方改正,并承担违约责任。
第二条乙方权益保护条款
2.1乙方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知甲方。
2.2乙方有权要求甲方在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还,如甲方未能履行,乙方有权解除合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。
2.3乙方在租赁期间拥有房屋的使用权,并有权处置房屋,但应提前一个月通知甲方。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按约定支付租金,如甲方延迟支付租金,乙方有权解除合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。
3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途,如有违反,甲方应承担相应法律责任。
3.3甲方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,并按照乙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。
第四条租金及支付方式
4.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次。
4.2乙方应在每月的[填写具体日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第五条押金
5.1甲方应在签订本合同时,向乙方支付押金[填写押金金额]元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。
第六条房屋使用及维修
6.1甲方应合理使用房屋及附属设施,按照乙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,乙方负责维修;因甲方使用不当造成的损坏,甲方负责维修。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如甲方未按约定支付租金,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲
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