天津租房备案合同模板

天津租房备案合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于天津市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方担保方作为保证，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行行为承担连带责任。乙方不履行合同义务时，甲方有权要求第三方担保方履行乙方应尽的义务。

1.2第三方担保方应确保乙方的信用状况，如乙方信用状况发生变化，第三方担保方应立即通知甲方，并采取相应措施。

1.3第三方担保方有权对乙方履行合同的情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担违约责任。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

2.2甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还，如乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.3甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前一个月通知乙方。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方应在每月的[填写具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（担保方）（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保方，增强合同的约束力，保护甲方的合法权益，同时通过设置乙方违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方担保方作为保证，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对甲方的履行行为承担连带责任。甲方不履行合同义务时，乙方有权要求第三方担保方履行甲方应尽的义务。

1.2第三方担保方应确保甲方的信用状况，如甲方信用状况发生变化，第三方担保方应立即通知乙方，并采取相应措施。

1.3第三方担保方有权对甲方履行合同的情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并承担违约责任。

第二条乙方权益保护条款

2.1乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。

2.2乙方有权要求甲方在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还，如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

2.3乙方在租赁期间拥有房屋的使用权，并有权处置房屋，但应提前一个月通知甲方。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按约定支付租金，如甲方延迟支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，甲方应承担相应法律责任。

3.3甲方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方应在每月的[填写具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第六条房屋使用及维修

6.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲