武汉二手房买房合同模板

武汉二手房买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于武汉市[填写具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于武汉市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷和争议。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条附加条款

4.1该房屋的家具、家电等附属设施和物品的归属，按双方另行达成的协议处理。

4.2买方同意在购买该房屋后，遵守当地的城市规划和物业管理规定，维护好房屋及周围环境的整洁和和谐。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按本合同约定的时间交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如果买方未能按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

附件：

[在此列出所有相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

第三方服务方：

名称：[填写第三方服务方名称]

营业执照号码：[填写第三方服务方营业执照号码]

地址：[填写第三方服务方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于武汉市[填写具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋；同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入了第三方服务方提供相关服务；经双方协商，达成以下合同条款：

第一条第三方服务方的责任与义务

1.1第三方服务方作为中介服务提供商，应确保交易的合法性、合规性，并提供专业的房地产交易服务。

1.2第三方服务方应对卖方和买方的身份进行核实，确保双方的真实性。

1.3第三方服务方应协助双方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于过户、贷款等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为买方，有权要求第三方服务方提供真实、准确的房屋信息，并保障甲方的合法权益。

2.2甲方有权要求第三方服务方在交易过程中，严格遵守法律法规，确保交易的合法性。

2.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未能按本合同约定的时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。

3.2乙方如未能履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。

3.3乙方在交易过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。

第四条交易价格及支付方式

4.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

4.2甲方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

4.3甲方支付的房款，第三方服务方应予以监督，确保资金的安全。

第五条交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给甲方。

5.2过户费用由甲方承担。

第六条附加条款

6.1该房屋的家具、家电等附属设施和物品的归属，按双方另行达成的协议处理。

6.2甲方同意在购买该房屋后，遵守当地的城市规划和物业管理规定，维护好房屋及周围环境的整洁和和谐。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方服务方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

附件：

[在此列出所有相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等]

第三方服务方作为中介方，介入甲方和乙方的交易过程中，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过引入第三方服务方，甲方可以在交易过程中获得更专业的服务，降低交易风险，确保交易的真实性和合法性。同时，第三方服务方作为独立的第三方，可以监督交易双方的履行情况，维护交易双方的合法权益，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方：

姓名：[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

买方：

姓名：[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

第三方服务方：

名称：[填写第三方服务方名称]

营业执照号码：[填写第三方服务方营业执照号码]

地址：[填写第三方服务方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于武汉市[填写具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋；同时，为了确保交易的合法性、合规性和顺利进行，甲方引入了第三方服务方提供相关服务；经双方协商，达成以下合同条款：

第一条第三方服务方的责任与义务

1.1第三方服务方作为中介服务提供商，应确保交易的合法性、合规性，并提供专业的房地产交易服务。

1.2第三方服务方应对卖方和买方的身份进行核实，确保双方的真实性。

1.3第三方服务方应协助双方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于过户、贷款等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为买方，有权要求第三方服务方提供真实、准确的房屋信息，并保障乙方的合法权益。

2.2乙方有权要求第三方服务方在交易过程中，严格遵守法律法规，确保交易的合法性。

2.3乙方在交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的要求。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未能按本合同约定的时间交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。

3.2甲方如未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。

3.3甲方在交易过程中，如发生违法行为，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

第四条交易价格及支付方式

4.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

4.2乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。

4.3乙方支付的房款，第三方服务方应予以监督，确保资金的安全。

第五条交付及过户

5.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

5.2过户费用由乙方承担。

第六条附加条款

6.1该房屋的家具、家电等附属设施和物品的归属，按双方另行达成的协议处理。

6.2乙方同意在购买该房屋后，遵守当地的城市规划和物业管理规定，维护好房屋及周围环境的整洁和和谐。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交[填写争议解决机构]进行仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和第三方服务方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

附件：

[在此列出所有相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等]

第三方服务方作为中介方，介入甲方和乙方的交易过程中，其主要目的是为了保障乙方的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过引入第三方服务方，乙方可以在交易过程中获得更专业的服务，降低交易风险，确保交易的真实性和合法性。同时，第三方服务方作为独立的第三方，可以监督交易双方的履行情况，维护交易双方的合法权益，促进交易的顺利完成。

在本次交易中，乙方作为买方，其权益为主导，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方有权要求第三方服务方提供真实、准确的房屋信息，并保障乙方的合法权益