地产车位租赁合同模板

地产车位租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

地产车位租赁合同模板

本合同由以下双方于__________年__________日签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于：

1.出租方是位于中华人民共和国__________省__________市__________区__________路__________号地段的地产车位（以下简称“车位”）的合法所有权人，拥有完全的权利和授权对外出租该车位。

2.承租方愿意租赁上述车位，并愿意按照本合同的条款和条件支付租金。

基于上述情况，双方达成如下协议：

一、租赁车位

1.1车位位置：__________省__________市__________区__________路__________号。

1.2车位编号：__________

1.3车位面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式：每月__________日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户。

四、双方权利和义务

4.1出租方：

（1）保证车位符合租赁用途，并保证车位的正常使用。

（2）负责车位的物业管理、维修及保养。

4.2承租方：

（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金。

（2）合理使用车位，遵守物业管理规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）车位平面图

（2）双方授权代表身份证明

（3）其他与租赁车位有关的文件

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

授权代表（甲方）：______________________

授权代表（乙方）：______________________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

地产车位租赁合同模板

本合同由以下三方于__________年__________日签订：

甲方（以下简称“所有权人”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于：

1.甲方是位于中华人民共和国__________省__________市__________区__________路__________号地段的地产车位（以下简称“车位”）的合法所有权人，拥有完全的权利和授权对外出租该车位。

2.乙方愿意租赁上述车位，并同意按照本合同的条款和条件支付租金。

3.丙方作为专业的车位管理方，愿意接受甲方的委托，负责车位的日常管理和维护工作。

基于上述情况，三方达成如下协议：

一、车位的租赁与管理

1.1甲方作为所有权人，保留对车位的所有权，并授权丙方进行车位的日常管理和维护。

1.2丙方负责车位的物业管理、维修及保养，并确保车位符合租赁用途，保障乙方的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月通知甲方和丙方，并签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按时足额支付租金。

4.2甲方有权在租赁期内因合理原因提前解除本合同，并要求乙方立即返还车位。

4.3甲方有权在租赁期满后，无条件收回车位。

4.4甲方有权要求丙方按照本合同约定履行管理职责，确保车位的使用状态。

4.5甲方有权在租赁期内因车位增值或其他原因调整租金，但需提前__________个月通知乙方和丙方。

五、乙方的义务与限制

5.1乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按逾期金额的__________%支付滞纳金。

5.2乙方不得将车位转租、转让或以任何方式让与他人使用，未经甲方书面同意，不得变更使用性质。

5.3乙方应合理使用车位，遵守物业管理规定，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责车位的日常管理和维护，确保车位处于良好使用状态。

6.2丙方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

6.3丙方应确保甲方权益不受损害，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2丙方如未能履行管理职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在提高车位的管理效率，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业的服务。

8.2丙方的专业管理能力有助于提升车位的使用价值，为甲方创造更多的经济利益。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权益和责任，以甲方权益为主导，确保车位的有效利用和租赁收益。通过引入第三方管理方，提升车位的管理水平，保障甲方的合法权益，同时限制乙方的违约行为，实现各方利益的最大化。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

授权代表（甲方）：______________________

授权代表（乙方）：______________________

授权代表（丙方）：______________________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业物业租赁合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“物业所有权人”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：________________________________

鉴于：

1.甲方是位于中华人民共和国__________省__________市__________区__________路__________号商业物业（以下简称“物业”）的合法所有权人，拥有完全的权利和授权对外出租该物业。

2.乙方愿意租赁上述物业，用于商业经营，并同意按照本合同的条款和条件支付租金。

3.丙方作为专业的物业管理方，愿意接受甲方的委托，负责物业的日常管理和维护工作，同时保障乙方的商业利益。

基于上述情况，三方达成如下协议：

一、物业的租赁与管理

1.1甲方作为物业所有权人，授权丙方进行物业的日常管理和维护，确保物业符合商业租赁用途。

1.2丙方负责物业的物业管理、维修及保养，并确保乙方的商业经营活动不受影响。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，双方应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定的用途，自主经营商业活动。

4.2乙方享有物业的优先购买权，如甲方出售物业，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，保障其商业利益不受损害。

4.4乙方有权在租赁期内，根据市场变化和经营需要，要求甲方合理调整租金。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应保证物业的产权清晰，无任何权利瑕疵，不得影响乙方的正常经营。

5.2甲方不得在租赁期内单方面解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

5.3甲方应确保丙方按照合同约定履行物业管理职责，如有违约，甲方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责物业的日常管理，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

6.2丙方有权根据乙方的经营需求，提供必要的支持和协助。

6.3丙方应确保乙方的合法权益，如有违约行为，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，导致乙方商业利益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方如未能履行管理职责，导致乙方经营受影响，应承担违约责任。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间内的商业利益，确保其经营的稳定性和持续性。

8.2通过强化乙方的权利条款和利益保障，本合同有助于乙方在商业竞争中保持优势地位。

九、总结

本合同的签订，以乙方权益为主导，弱化了甲方的主导地位，强调丙方在物业管理中的责任和服务质量，确保乙方在租赁物业中的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和利益，以及增加甲方的违约及限制条款，本合同旨在实现乙方商