铺面出租合同模板6

铺面出租合同模板6合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金等事项，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

1.2乙方承租的铺面用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合法使用铺面。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金支付周期为一个月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条维修责任

4.1甲方负责铺面的整体结构安全和设施设备的正常运行。租赁期内，因甲方原因导致铺面及设施设备出现故障的，甲方应承担维修责任。

4.2乙方负责日常使用和维护铺面内的设施设备。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供铺面保险单复印件，保险金额不得低于铺面价值。

5.2乙方不得以任何理由中断或解除保险，如发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金（扣除乙方已使用月份的租金）。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除月数×千分之五。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.保险单复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金等事项，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方作为合同的监管方，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三方为具有权威和专业能力的__________（监管机构/公司名称），负责对乙方的经营活动进行监督和管理。

第二条铺面基本情况

2.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

2.2乙方承租的铺面用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合法使用铺面。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金支付周期为一个月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有对乙方经营活动的监督权，有权要求乙方提供经营报表和财务报表，以确保乙方的经营活动合法合规。

4.2甲方有权在合同期内对铺面进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

4.3甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方有意出售铺面，甲方有权按同等条件优先购买。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得将铺面转租给第三方，不得改变铺面的用途，不得进行违法经营活动。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

5.3如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同的违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除月数×千分之五。

第六条第三方监管方的职责

6.1第三方作为监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法合规。

6.2第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料和文件。

6.3第三方应在每月结束后五个工作日内向甲方提交监管报告，报告乙方的经营状况和合规情况。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.保险单复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为监管方介入本合同，旨在确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三方具有权威和专业能力，能够对乙方的经营活动进行监督和管理，防止乙方违反合同约定，确保乙方的经营活动合法合规。第三方介入能够增加合同的执行力和可靠性，保护甲方的利益，同时也为乙方提供一个公平公正的经营环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入第三方监管方是为了保护自身的权益和利益。甲方在合同中设立了多项权益保障措施，如监督权、优先购买权等，以确保乙方按照约定合法合规经营，并保护甲方的财产权益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，维护自身的利益，同时也为乙方提供一个稳定可靠的经营空间。通过第三方监管方的介入，甲方能够更好地管理和监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金等事项，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方同意引入第三方作为合同的监管方，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障。第三方为具有权威和专业能力的__________（监管机构/公司名称），负责对甲方的履行行为进行监督和管理。

第二条铺面基本情况

2.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

2.2乙方承租的铺面用于__________（用途），乙方须按照约定的用途合法使用铺面。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金为每月__________元人民币，租金支付周期为一个月。

3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。

3.3甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有对甲方履行行为的监督权，有权要求甲方提供履行报表和财务报表，以确保甲方的履行活动合法合规。

4.2乙方有权在合同期内对铺面进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营的影响。

4.3乙方在合同期内享有优先购买权，如甲方有意出售铺面，乙方有权按同等条件优先购买。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得将铺面转租给第三方，不得改变铺面的用途，不得进行违法经营活动。

5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。

5.3如甲方发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付解除合同的违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除月数×千分之五。

第六条第三方监管方的职责

6.1第三方作为监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方的履行活动合法合规。

6.2第三方有权对甲方进行现场检查，并要求甲方提供相关履行资料和文件。

6.3第三方应在每月结束后五个工作日内向乙方提交监管报告，报告甲方的履行状况和合规情况。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.铺面所有权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.保险单复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方监管方是为了保护自身的权益和利益。乙方在合同中设立了多项权益保障措施，如监督权、优先购买权等，以确保甲方按照约定合法合规履行，并保护乙方的利益和权益。乙方为主导的目的在于确保合同的履行，维护自身的利益，同时也为甲方提供一个稳定可靠的经营空间